公房修繕安全協(xié)議書模板甲方（公房產(chǎn)權(quán)單位/管理單位）：名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（修繕施工單位）：名稱：[乙方單位全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方單位地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體公房地址及數(shù)量]的公房產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)限，為保障公房的正常使用和居住安全，需對該公房進(jìn)行修繕工作；乙方具備相應(yīng)的修繕施工資質(zhì)和能力，愿意承接該公房修繕工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公房修繕安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕工程概況（一）工程名稱[具體公房名稱]修繕工程（二）工程地點(diǎn)[公房詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查和修繕，包括但不限于墻體裂縫修補(bǔ)、梁柱加固等。2.對屋面進(jìn)行防水處理，更換損壞的瓦片或防水層。3.對門窗進(jìn)行更換或維修，確保其密封性和安全性。4.對水電線路進(jìn)行改造和更新，消除安全隱患。5.對室內(nèi)墻面、地面進(jìn)行修復(fù)和粉刷。6.其他[具體說明的修繕內(nèi)容]（四）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全措施進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方返工整改。有權(quán)在工程竣工后組織驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的工程，有權(quán)要求乙方限期整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)在工程開工前，向乙方提供公房的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解公房的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公房內(nèi)住戶的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。對乙方在施工過程中提出的合理建議和要求，及時(shí)給予答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，要求甲方提供必要的施工條件。有權(quán)獲得合同約定的工程款項(xiàng)，在甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并要求甲方進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同約定的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的施工方案和安全措施，報(bào)甲方審核備案。在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行施工方案和安全措施，確保施工安全。加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，做到文明施工。對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和建筑垃圾，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。負(fù)責(zé)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品。按照合同約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料和保修承諾。三、安全責(zé)任（一）乙方安全責(zé)任1.乙方是施工現(xiàn)場安全的責(zé)任主體，對施工過程中的安全負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理。2.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，為施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志。在施工過程中，確保安全防護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志的完好和有效。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。施工人員必須持證上崗，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。4.乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。5.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，保護(hù)事故現(xiàn)場，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任。（二）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供公房的安全狀況和相關(guān)資料，對乙方提出的安全問題和建議及時(shí)進(jìn)行處理。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，對乙方的安全措施進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同約定的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告和相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告和資料后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同約定的要求執(zhí)行。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報(bào)告，作為工程交付使用和結(jié)算工程款的依據(jù)。五、工程款項(xiàng)支付（一）合同價(jià)款本工程的合同價(jià)款為人民幣[合同金額]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含了乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[支付時(shí)間1]內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，甲方應(yīng)在[支付時(shí)間2]內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額1]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額1]）。3.工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，甲方應(yīng)在[支付時(shí)間3]內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額2]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額2]）。4.工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在[支付時(shí)間4]內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。（三）支付條件乙方在申請支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和工程進(jìn)度報(bào)告等資料。甲方在收到乙方的申請和資料后，應(yīng)在[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期違約金的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方違反安全責(zé)任的約定，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任，并按照合同價(jià)款的[安全事故違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更和解