公共空間轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責(zé)人/個人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責(zé)人/個人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]鑒于甲方合法擁有本合同項下公共空間的相關(guān)權(quán)益，且有意將該公共空間的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該公共空間的相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公共空間轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）公共空間基本情況1.位置：該公共空間位于[具體地理位置，包括詳細的街道名稱、門牌號等]。2.面積：該公共空間的實際使用面積為[X]平方米（以相關(guān)測繪文件或雙方確認的測量結(jié)果為準(zhǔn)）。3.用途：該公共空間的規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)展示、休閑娛樂等]，甲方保證該用途符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。（二）相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備1.該公共空間范圍內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，如照明設(shè)備、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等]。2.甲方應(yīng)保證上述附屬設(shè)施及設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)的使用說明、維護手冊及保修憑證等資料。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該公共空間的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括公共空間的相關(guān)權(quán)益以及附屬設(shè)施及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.中期款：在甲方完成本合同約定的相關(guān)手續(xù)并將公共空間交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方取得該公共空間的相關(guān)權(quán)益證明文件（如產(chǎn)權(quán)證書、使用許可等）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對該公共空間擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該公共空間的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款及利息，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供該公共空間的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件、消防驗收報告等。甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間前，完成公共空間內(nèi)的清理工作，將公共空間按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)簽署交付確認書。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公共空間的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、使用許可變更等。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前該公共空間不存在任何未結(jié)清的費用，如水電費、物業(yè)費等。如有未結(jié)清費用，甲方應(yīng)在交付前自行結(jié)清。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該公共空間的相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。乙方應(yīng)按照該公共空間的規(guī)劃用途合理使用，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。乙方在使用該公共空間過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因使用該公共空間而產(chǎn)生的各項費用，如水電費、物業(yè)費等。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付公共空間或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款及利息，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，擅自將該公共空間轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得該公共空間的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款及利息，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變公共空間的用途或未按照相關(guān)規(guī)定使用該公共空間，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知對方。否則