充電樁用地出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）：名稱：[出租方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人（如為公司）：[姓名]身份證號(hào)碼（如為個(gè)人）：[號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]承租方（乙方）：名稱：[承租方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人（如為公司）：[姓名]身份證號(hào)碼（如為個(gè)人）：[號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)，且乙方有意租賃該土地用于建設(shè)和運(yùn)營(yíng)充電樁，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體的地理位置描述，精確到門牌號(hào)或地標(biāo)性建筑附近]，土地面積為[X]平方米。2.土地用途：該土地僅用于乙方建設(shè)、安裝、運(yùn)營(yíng)充電樁及與之相關(guān)的配套設(shè)施，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地權(quán)屬：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制出租的情形。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[年/半年/季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，收回租賃土地及地上附屬物。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃土地，并確保土地符合乙方建設(shè)充電樁的基本條件。協(xié)助乙方辦理與建設(shè)、運(yùn)營(yíng)充電樁相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在租賃期間，保證乙方對(duì)租賃土地的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)處理與租賃土地權(quán)屬相關(guān)的糾紛和問題，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用租賃土地，建設(shè)、安裝和運(yùn)營(yíng)充電樁及配套設(shè)施。對(duì)租賃土地上建設(shè)的充電樁及配套設(shè)施享有所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定充電樁的運(yùn)營(yíng)模式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃土地上的充電樁及配套設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并確保受轉(zhuǎn)租人或受讓人遵守本合同的各項(xiàng)約定。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方用于其他非約定用途。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃土地上充電樁及配套設(shè)施的建設(shè)、安裝、維護(hù)和管理，確保其安全、正常運(yùn)行。在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃土地及地上附屬物恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商一致的方式處理。第五條土地交付及返還1.土地交付：甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。雙方應(yīng)辦理土地交付手續(xù)，簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付狀態(tài)。2.土地返還：租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地及地上附屬物返還給甲方。返還時(shí)，土地及地上附屬物應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，但因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。如乙方在租賃土地上建設(shè)的充電樁及配套設(shè)施無法拆除或拆除后會(huì)對(duì)土地造成重大損害，雙方應(yīng)協(xié)商確定該設(shè)施的處理方式。乙方可將該設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓給甲方，或按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格由甲方進(jìn)行收購(gòu)。第六條土地使用及建設(shè)要求1.乙方在租賃土地上建設(shè)充電樁及配套設(shè)施，應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)的審批手續(xù)。2.乙方的建設(shè)方案應(yīng)提前報(bào)甲方備案，甲方有權(quán)對(duì)建設(shè)方案提出合理的意見和建議。乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的建設(shè)方案進(jìn)行建設(shè)，不得擅自變更。3.乙方在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃土地及周邊環(huán)境的安全。如因乙方的建設(shè)或運(yùn)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的用途使用租賃土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照本合同的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合