借用經(jīng)營場地協(xié)議書范本甲方（出借方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借用方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有借用經(jīng)營場地開展相關(guān)業(yè)務(wù)的需求，甲方同意將其擁有合法使用權(quán)的場地出借給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借用經(jīng)營場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借用場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱“該場地”）出借給乙方使用。該場地的具體位置以雙方確認(rèn)的場地平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本協(xié)議的附件一。2.場地面積：該場地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測量報(bào)告為準(zhǔn)。3.場地用途：乙方借用該場地的用途為[具體經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該場地的用途。第二條借用期限1.本協(xié)議的借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.借用期限屆滿前，乙方如需要繼續(xù)借用該場地，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂借用協(xié)議。第三條借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用：乙方無需向甲方支付借用該場地的費(fèi)用，但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該場地而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)時(shí)間要求，按時(shí)足額支付上述費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用而導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)收回該場地。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該場地交付給乙方使用，并確保該場地符合乙方使用的基本條件。應(yīng)保證對該場地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與使用該場地相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用該場地開展經(jīng)營活動(dòng)。在借用期限內(nèi)，享有對該場地的合法使用權(quán)，不受他人非法干涉。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)合理使用該場地及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成場地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，不得在該場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)將該場地及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。第五條場地的維修與保養(yǎng)1.日常維修：在借用期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對該場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方維修保養(yǎng)不善導(dǎo)致場地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.重大維修：如該場地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞或故障，需要進(jìn)行重大維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)組織維修，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。維修費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在借用期限內(nèi)，自行購買該場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障乙方在使用該場地過程中的財(cái)產(chǎn)安全和第三方人身安全。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定將該場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用該場地或擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)借用費(fèi)用[X%]的違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該場地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)借用費(fèi)用[X%]的違約金。如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付費(fèi)用為止。由此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。如乙方在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，未將該場地及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條協(xié)議的變更、解除與終止1.協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的相關(guān)條款。變更協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。2.協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.協(xié)議終止借用期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議提前解除或因其他原因終止的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理場地交接手續(xù)。第九條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議