低成本裝修賣房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)欲將該房屋進行低成本裝修后出售給乙方；乙方有意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單》。（二）裝修要求1.甲方應(yīng)按照低成本裝修的原則，對該房屋進行裝修。裝修標準應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的質(zhì)量標準和安全規(guī)范。2.裝修內(nèi)容包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、水電改造、衛(wèi)生間和廚房的基本裝修等。具體裝修項目和材料品牌、規(guī)格詳見本合同附件二《裝修方案及材料清單》。二、合同價款及支付方式（一）合同價款該房屋的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其中裝修費用包含在總價款內(nèi)，不再另行計算。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時沖抵房價款。2.乙方應(yīng)在甲方完成裝修工程并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當日一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取購房款。在裝修過程中，有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督和管理。2.義務(wù)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。按照本合同約定的裝修標準和時間要求完成裝修工程，并確保裝修工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范。在裝修工程完成后，及時通知乙方進行驗收，并配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止，負責妥善保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。在裝修工程完成后，有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行整改。按照本合同約定取得該房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)的稅費和費用。四、裝修工程期限（一）開工時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)開工，開工日期以甲方實際進場施工之日為準。（二）竣工時間甲方應(yīng)在開工后[X]日內(nèi)完成裝修工程，并將符合本合同約定的房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е卵b修工程無法按時完成的，工期相應(yīng)順延。五、驗收標準及方式（一）驗收標準裝修工程的驗收標準按照本合同附件二《裝修方案及材料清單》和國家、地方相關(guān)的質(zhì)量標準和安全規(guī)范執(zhí)行。（二）驗收方式1.裝修工程完成后，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。2.驗收合格的，雙方應(yīng)簽署《裝修工程驗收合格確認書》；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的工期不順延。六、房屋交付（一）交付時間甲方應(yīng)在裝修工程驗收合格后[X]日內(nèi)將該房屋交付給乙方。（二）交付條件1.該房屋應(yīng)符合本合同約定的裝修標準和質(zhì)量要求。2.甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、相關(guān)證件和資料等一并交付給乙方。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付時辦理交接手續(xù)，簽署《房屋交付確認書》，確認房屋的交付情況。七、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶時間雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）過戶費用辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費和費用，按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。八、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定的標準和規(guī)范，甲方應(yīng)負責無償修復或返工，直至符合標準為止。如因裝修質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.如甲方隱瞞該房屋的真實情況，導致乙方在簽訂本合同后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。4.如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方不配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導致過戶手續(xù)無法按時辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙