公司土地股權(quán)交易協(xié)議書甲方（出讓方）：公司名稱：[出讓方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：公司名稱：[受讓方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方合法持有[目標(biāo)公司全稱]（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，且目標(biāo)公司擁有位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），現(xiàn)甲方有意出讓其持有的目標(biāo)公司股權(quán)，乙方有意受讓該股權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的1.1股權(quán)出讓甲方同意將其持有的目標(biāo)公司[X]%的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的股權(quán)”）出讓給乙方，乙方同意受讓該標(biāo)的股權(quán)。1.2土地情況標(biāo)的土地的基本情況如下：土地使用權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]土地用途：[如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]土地面積：[具體面積，單位平方米]土地使用年限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]土地現(xiàn)狀：[描述土地的實(shí)際狀況，如是否有建筑物、是否閑置等]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含了標(biāo)的股權(quán)所對(duì)應(yīng)的目標(biāo)公司的全部資產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于標(biāo)的土地的使用權(quán)。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付交易價(jià)款：第一期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付交易價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在完成目標(biāo)公司股權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付交易價(jià)款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取交易價(jià)款。在股權(quán)變更登記完成前，享有標(biāo)的股權(quán)的股東權(quán)利，但不得損害乙方的合法權(quán)益。3.1.2義務(wù)保證其對(duì)標(biāo)的股權(quán)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。向乙方提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料，包括但不限于公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、土地使用權(quán)證等，確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理目標(biāo)公司股權(quán)變更登記手續(xù)及相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的配合和協(xié)助。在股權(quán)變更登記完成前，妥善管理目標(biāo)公司的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)，不得進(jìn)行任何有損目標(biāo)公司利益的行為。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得標(biāo)的股權(quán)，并享有相應(yīng)的股東權(quán)利。對(duì)目標(biāo)公司的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)查和了解，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和信息。3.2.2義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付交易價(jià)款。遵守目標(biāo)公司的公司章程和相關(guān)法律法規(guī)，依法行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。在股權(quán)變更登記完成后，妥善管理目標(biāo)公司的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)，不得進(jìn)行任何有損目標(biāo)公司利益的行為。第四條股權(quán)變更登記4.1辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理目標(biāo)公司股權(quán)變更登記手續(xù)。4.2資料提供甲方應(yīng)在辦理股權(quán)變更登記手續(xù)前，向乙方提供辦理股權(quán)變更登記所需的全部資料，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東會(huì)決議、公司章程修正案等，并協(xié)助乙方完成相關(guān)文件的簽署和蓋章。4.3費(fèi)用承擔(dān)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第五條土地使用權(quán)的交接5.1交接時(shí)間在完成目標(biāo)公司股權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將標(biāo)的土地的使用權(quán)及相關(guān)資料移交給乙方。5.2資料移交甲方應(yīng)向乙方移交的資料包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同、土地規(guī)劃文件等。5.3土地現(xiàn)狀確認(rèn)在土地使用權(quán)交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交接確認(rèn)書。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容、目標(biāo)公司的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供資料、未協(xié)助辦理股權(quán)變更登記手續(xù)、未移交土地使用權(quán)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分交易價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的交易價(jià)款，同時(shí)按照交易價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞標(biāo)的股權(quán)的權(quán)利瑕疵或目標(biāo)公司的重大債務(wù)等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付部分交易價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的交易價(jià)款，同時(shí)按照交易價(jià)款的[X]%向乙方收取違約金。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。9.3通知送達(dá)雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)方式