以老板名義買房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（實際購房人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（名義購房人）：姓名：[老板姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體原因]，希望以乙方名義購買房屋，乙方同意以自己的名義代甲方購買該房屋。為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權證書登記為準）。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：[毛坯/裝修等具體現(xiàn)狀]。（二）購房相關費用1.購房款：該房屋的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.稅費及其他費用：購買該房屋所產(chǎn)生的契稅、印花稅、維修基金、物業(yè)費等一切稅費及相關費用均由甲方承擔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方享有該房屋的實際所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。有權了解房屋購買、裝修、管理等相關情況，乙方應及時向甲方提供相關信息。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權要求乙方將房屋過戶至甲方或甲方指定的第三人名下。2.義務按照本合同約定及時支付購房款及相關費用。承擔因該房屋產(chǎn)生的一切稅費、物業(yè)費、水電費等費用。不得利用該房屋從事違法犯罪活動，否則應承擔相應的法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付因代甲方購房所產(chǎn)生的合理費用。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務以自己的名義與出賣人簽訂房屋買賣合同、辦理購房手續(xù)、支付購房款等相關事宜，但應按照甲方的指示和要求進行操作。不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為。妥善保管與該房屋相關的所有文件和資料，并在甲方要求時及時交付給甲方。協(xié)助甲方辦理房屋的裝修、入住、管理等相關事宜。在甲方要求將房屋過戶至甲方或甲方指定的第三人名下時，應無條件配合辦理過戶手續(xù)，所需費用由甲方承擔。三、購房款支付方式（一）支付時間及金額1.甲方應在[具體日期]前，向乙方支付購房定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應在[具體日期]前，將剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定賬戶，由乙方按照房屋買賣合同的約定支付給出賣人。（二）支付方式甲方可以選擇以下方式支付購房款及相關費用：1.銀行轉賬：甲方應將款項轉賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[乙方姓名]2.現(xiàn)金支付：如甲方選擇現(xiàn)金支付，乙方應向甲方出具收款收據(jù)。四、房屋產(chǎn)權登記及過戶（一）產(chǎn)權登記房屋產(chǎn)權登記在乙方名下，但乙方應明確知曉該房屋的實際所有權人為甲方。乙方應在取得房屋產(chǎn)權證書后[X]日內將產(chǎn)權證書原件交付給甲方保管。（二）過戶手續(xù)1.在滿足以下條件之一時，甲方有權要求乙方將房屋過戶至甲方或甲方指定的第三人名下：甲方認為有必要時；法律法規(guī)允許且不損害乙方合法權益的情況下。2.乙方應在接到甲方過戶通知后的[X]日內，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需的稅費及相關費用均由甲方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方利用該房屋從事違法犯罪活動，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為，應向甲方返還已支付的購房款及相關費用，并按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。若給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未