臨時(shí)用地出租合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供臨時(shí)用地出租事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、出租標(biāo)的物

1、甲方將其合法擁有的位于__________________的臨時(shí)用地出租給乙方使用，該用地面積約為____平方米，具體四至范圍詳見附件。

2、該臨時(shí)用地用途為__________________，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：該臨時(shí)用地租金為每月____元/平方米（大寫：人民幣_(tái)___元整），全年租金總額為____元（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每____個(gè)月的前____日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金，甲方應(yīng)在收到租金后開具正規(guī)發(fā)票。

3、首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，最后一期租金應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月支付。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對(duì)出租的臨時(shí)用地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并保證該用地符合國家及地方關(guān)于臨時(shí)用地管理的相關(guān)規(guī)定。

2、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付臨時(shí)用地，并保證乙方能夠正常使用。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)臨時(shí)用地的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4、在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要導(dǎo)致該臨時(shí)用地被征收或征用，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)實(shí)際占用時(shí)間及租金標(biāo)準(zhǔn)退還乙方相應(yīng)租金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用臨時(shí)用地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)。

2、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金。

3、乙方在使用臨時(shí)用地期間，應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身原因造成的環(huán)境污染或安全事故的全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)臨時(shí)用地的建設(shè)、施工及管理工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將臨時(shí)用地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行清理，并按時(shí)撤離現(xiàn)場。

四、合同解除及違約責(zé)任

1、如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金數(shù)額為剩余租金總額的____%。

2、因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如乙方擅自改變臨時(shí)用地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失。

4、如甲方無正當(dāng)理由提前收回臨時(shí)用地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

五、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括：臨時(shí)用地位置圖、面積測量報(bào)告等，為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：