飯?zhí)盟娋S修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX公司（以下簡稱“甲方”），統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXX，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。法定代表人：XXX，性別：男/女，職務(wù)：董事長/總經(jīng)理，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，依法享有本次合同項下的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。甲方作為XX飯?zhí)玫臉I(yè)主或管理方，因飯?zhí)萌粘＿\營需要，現(xiàn)委托乙方提供水電維修服務(wù)，以保障飯?zhí)玫恼＿\營秩序及安全運行。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，郵編：XXXXXXX。甲方授權(quán)代表在此簽署本合同，以證明其合法身份及授權(quán)范圍。甲方有權(quán)對乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查及驗收，并保留對乙方違約行為的追索權(quán)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX維修服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”），統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXX，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商鋪。法定代表人：XXX，性別：男/女，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。乙方系合法注冊成立的有限責(zé)任公司，具備相應(yīng)的維修資質(zhì)及專業(yè)能力，依法享有本次合同項下的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。乙方承諾具備履行本合同所需的設(shè)備、技術(shù)人員及售后服務(wù)體系，能夠按照甲方要求提供及時、專業(yè)的維修服務(wù)。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商鋪，郵編：XXXXXXX。乙方授權(quán)代表在此簽署本合同，以證明其合法身份及授權(quán)范圍。乙方保證所提供的維修服務(wù)符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的二次損害責(zé)任。

**合同簡介**

本合同簽訂背景源于甲方XX公司運營的XX飯?zhí)迷谌粘Ｊ褂眠^程中，涉及水電系統(tǒng)的日常維護(hù)、應(yīng)急搶修及設(shè)備更新等需求。鑒于乙方XX維修服務(wù)有限公司在水電維修領(lǐng)域具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊及良好的市場口碑，經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方同意委托乙方為XX飯?zhí)锰峁┧娋S修服務(wù)，乙方同意按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)。雙方基于合法合規(guī)、平等自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

XX飯?zhí)米鳛榧追街匾倪\營場所，其水電系統(tǒng)的穩(wěn)定運行直接關(guān)系到飯?zhí)玫恼７?wù)能力及用戶安全。為避免因水電故障導(dǎo)致的服務(wù)中斷或安全事故，甲方選擇將此項服務(wù)外包給具備專業(yè)資質(zhì)的乙方，旨在通過專業(yè)化分工提高運維效率，降低運營風(fēng)險。乙方作為服務(wù)提供方，承諾以專業(yè)、高效、安全的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)滿足甲方需求，確保飯?zhí)盟娤到y(tǒng)處于良好運行狀態(tài)。

雙方合作的前提條件包括：

（1）甲方已向乙方提供XX飯?zhí)盟娤到y(tǒng)的基本情況資料，包括但不限于系統(tǒng)圖紙、設(shè)備型號、使用年限、歷史維修記錄等，并保證所提供資料的真實性、完整性及有效性；

（2）乙方已向甲方承諾具備履行本合同所需的全部資質(zhì)、人員及設(shè)備，并保證在服務(wù)過程中遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）雙方已就服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價格體系及違約責(zé)任達(dá)成一致意見，并明確各自的權(quán)利與義務(wù)；

（4）本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，具有法律約束力。

本合同項下的合作內(nèi)容與甲方飯?zhí)玫倪\營需求高度關(guān)聯(lián)，任何一方未按約定履行義務(wù)均可能影響飯?zhí)玫恼＿\營。因此，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同條款，確保合作順利進(jìn)行。本合同范本后續(xù)章節(jié)將進(jìn)一步細(xì)化服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款，以明確雙方責(zé)任邊界，保障合作穩(wěn)定性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供XX飯?zhí)盟娤到y(tǒng)的維修服務(wù)，確保飯?zhí)盟娫O(shè)施的正常、安全運行，保障飯?zhí)萌粘＿\營不受水電故障影響。服務(wù)范圍包括但不限于：

1.日常巡檢：乙方定期對飯?zhí)梅秶鷥?nèi)的配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等水電設(shè)施進(jìn)行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并記錄潛在隱患。

2.保養(yǎng)維護(hù)：根據(jù)水電設(shè)施的實際狀況及甲方需求，乙方定期進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，如清潔電容器、檢查線路絕緣、校準(zhǔn)水表電表等，延長設(shè)備使用壽命。

3.應(yīng)急維修：當(dāng)飯?zhí)冒l(fā)生水電故障時，乙方應(yīng)在接到通知后規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行故障診斷和修復(fù)，力爭在最短時間內(nèi)恢復(fù)水電正常運行。

4.設(shè)備更新：對于達(dá)到使用年限或損壞嚴(yán)重的水電設(shè)備，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方負(fù)責(zé)提出更新方案并實施更換，確保設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.技術(shù)支持：乙方應(yīng)為甲方提供必要的技術(shù)咨詢，指導(dǎo)甲方進(jìn)行基礎(chǔ)的水電設(shè)施管理，并配合甲方完成相關(guān)驗收工作。

本合同項下的服務(wù)內(nèi)容緊密圍繞XX飯?zhí)玫倪\營需求展開，覆蓋了水電系統(tǒng)的全生命周期管理，旨在通過專業(yè)化服務(wù)降低甲方運維成本，提升運營效率，并防范安全事故風(fēng)險。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語具有以下含義：

1.“水電系統(tǒng)”指XX飯?zhí)脙?nèi)部所有用于提供電力供應(yīng)和水資源供應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備及其附屬線路、管道等，包括但不限于配電箱、開關(guān)、電纜、燈具、水泵、閥門、水管等。

2.“日常巡檢”指乙方按照約定周期對水電系統(tǒng)進(jìn)行檢查、清潔、緊固等維護(hù)活動，目的是發(fā)現(xiàn)并消除初期缺陷。

3.“應(yīng)急維修”指在水電系統(tǒng)發(fā)生故障時，乙方立即響應(yīng)并進(jìn)行的搶修活動，目標(biāo)是盡快恢復(fù)系統(tǒng)正常運行。

4.“保養(yǎng)維護(hù)”指根據(jù)設(shè)備狀況進(jìn)行的預(yù)防性維護(hù)工作，包括潤滑、調(diào)整、校準(zhǔn)等，目的是保持設(shè)備性能穩(wěn)定。

5.“設(shè)備更新”指對老化或損壞嚴(yán)重的水電設(shè)備進(jìn)行更換或升級，旨在提升系統(tǒng)整體性能和安全水平。

6.“服務(wù)報告”指乙方在每次巡檢、維修或保養(yǎng)后向甲方提交的書面記錄，內(nèi)容包括工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理結(jié)果及建議等。

7.“約定時間”指本合同約定的各類服務(wù)響應(yīng)及完成時限，以書面形式明確或在緊急情況下雙方協(xié)商確定。

本定義條款旨在消除合同中關(guān)鍵術(shù)語的歧義，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致，為后續(xù)條款的執(zhí)行提供明確依據(jù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)報告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的內(nèi)容，有權(quán)要求乙方限期整改。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供XX飯?zhí)盟娤到y(tǒng)的完整資料，包括系統(tǒng)圖紙、設(shè)備臺賬、歷史維修記錄等，并保證資料的真實性。甲方應(yīng)及時向乙方提供維修所需的作業(yè)條件，如操作空間、臨時用電等，但甲方無需承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費用，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整服務(wù)范圍或標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商確定調(diào)整方案及費用。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行水電系統(tǒng)的安全檢查及隱患排查，并承擔(dān)因自身管理不善導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方對接，確保信息傳遞準(zhǔn)確、及時。

（5）甲方應(yīng)保護(hù)乙方工作人員的人身安全，提供必要的安全防護(hù)用品，并對乙方人員因工作原因造成的合理損耗承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)避免因第三方行為干擾乙方正常服務(wù)，如因此產(chǎn)生額外費用，由責(zé)任方承擔(dān)。

（6）甲方有權(quán)要求乙方對其工作人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提升飯?zhí)脙?nèi)部水電管理能力，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的技術(shù)支持。

（7）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方將所有服務(wù)資料及設(shè)備記錄完整移交給甲方，并確保資料的可讀性和完整性。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并要求甲方按時支付。如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或要求甲方提供擔(dān)保，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的維修團(tuán)隊，配備合格的技師和必要的維修設(shè)備，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)建立服務(wù)檔案，詳細(xì)記錄每次巡檢、維修的內(nèi)容及結(jié)果，并定期向甲方提交服務(wù)報告。

（3）乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，根據(jù)故障緊急程度在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。對于日常巡檢和保養(yǎng)，乙方應(yīng)按照合同約定的周期及內(nèi)容開展工作，并提前通知甲方具體時間。

（4）乙方應(yīng)確保所有維修工作符合安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護(hù)措施，并對工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。如因乙方原因?qū)е嘛執(zhí)冒l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失。

（5）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的工具、設(shè)備及材料，如有損耗或遺失，應(yīng)照價賠償。乙方應(yīng)妥善保管飯?zhí)迷O(shè)施，避免因維修作業(yè)造成額外損壞，如發(fā)生此類情況，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，如配合程度影響服務(wù)進(jìn)度，乙方應(yīng)將情況及時告知甲方，雙方協(xié)商解決。乙方應(yīng)建立應(yīng)急響應(yīng)機制，確保在緊急情況下能夠快速響應(yīng)并解決問題。

（7）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事與合同無關(guān)的活動，不得泄露飯?zhí)玫纳虡I(yè)秘密。乙方應(yīng)定期對工作人員進(jìn)行職業(yè)道德教育，維護(hù)自身形象及甲方利益。

（8）合同終止后，乙方應(yīng)將所有服務(wù)資料及設(shè)備記錄整理完畢，并移交甲方。乙方應(yīng)配合甲方完成服務(wù)交接手續(xù)，并保證移交資料的完整性和準(zhǔn)確性。對于未完成的維修項目或遺留問題，乙方應(yīng)向甲方說明情況并提供解決方案。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費用：甲方同意按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：

（1）固定月費：乙方為甲方提供XX飯?zhí)萌粘Ｋ娤到y(tǒng)維護(hù)及應(yīng)急維修服務(wù)，每月固定收費人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該費用包含每月X次例行巡檢、基礎(chǔ)保養(yǎng)、應(yīng)急維修（每次故障處理不超過X小時）及相應(yīng)的技術(shù)支持。

（2）按次計費：超出固定月費服務(wù)范圍的服務(wù)，如緊急搶修（每次故障處理超過X小時）、設(shè)備更換、專項改造等，按照乙方公布的《水電維修服務(wù)價目表》執(zhí)行。價目表應(yīng)詳細(xì)列明各項服務(wù)的單價及計算標(biāo)準(zhǔn)，并作為本合同附件生效。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行賬務(wù)處理。轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

開戶名稱：XX維修服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：

（1）固定月費：甲方應(yīng)于每月X日前，支付當(dāng)月的服務(wù)費用。如甲方在收到乙方發(fā)票后X日內(nèi)無異議，視為確認(rèn)無誤。

（2）按次計費：對于專項服務(wù)費用，甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合合同要求的費用結(jié)算單及發(fā)票后X日內(nèi)支付。對于緊急搶修費用，甲方應(yīng)在確認(rèn)服務(wù)完成后X日內(nèi)支付。

4.費用調(diào)整：合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、材料價格顯著變動或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的費用構(gòu)成說明，乙方應(yīng)予以配合。

5.付款保障：甲方應(yīng)確保支付能力，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得應(yīng)得報酬，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項付清，因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期滿前X個月，如雙方無書面異議，本合同自動續(xù)展壹年，續(xù)展次數(shù)不限。

2.服務(wù)期限：乙方應(yīng)自合同生效之日起，持續(xù)為甲方提供本合同約定的水電維修服務(wù)，直至合同終止。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）首次巡檢：合同生效后X日內(nèi)，乙方應(yīng)完成對XX飯?zhí)盟娤到y(tǒng)的全面初步巡檢，并向甲方提交初步評估報告。

（2）定期巡檢：日常巡檢周期為每月X次，保養(yǎng)維護(hù)工作應(yīng)根據(jù)季節(jié)特點及設(shè)備狀況進(jìn)行調(diào)整，具體計劃由乙方制定并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

（3）應(yīng)急響應(yīng)：乙方承諾在接到甲方故障通知后，市區(qū)范圍內(nèi)X小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，偏遠(yuǎn)地區(qū)XX小時內(nèi)到達(dá)。對于特別緊急情況，雙方可另行協(xié)商縮短響應(yīng)時間。

（4）報告提交：乙方應(yīng)在每次服務(wù)完成后X日內(nèi)向甲方提交服務(wù)報告。每月結(jié)束后X日內(nèi)，提交當(dāng)月服務(wù)匯總報告及費用結(jié)算單。

6.合同變更：任何一方如需變更合同期限或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付服務(wù)費用的：每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，且暫停期間及之后產(chǎn)生的費用仍需支付。若因甲方拖欠費用導(dǎo)致乙方產(chǎn)生催收費用、律師費等，由甲方承擔(dān)。

（2）未提供必要配合或資料的：如因甲方原因?qū)е乱曳椒?wù)受阻或延誤，乙方應(yīng)在提前通知后繼續(xù)履行義務(wù)，因此造成的損失由甲方承擔(dān)。若乙方因此無法完成合同約定服務(wù)，甲方應(yīng)相應(yīng)減少支付費用。

（3）無故解除合同的：甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個月固定服務(wù)費用的違約金。若合同解除是由于甲方原因?qū)е碌?，乙方有?quán)要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及合同未履行部分的費用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的：如因乙方原因?qū)е滤娤到y(tǒng)未能及時恢復(fù)運行或存在安全隱患，乙方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)由此造成的直接損失。每發(fā)生一次嚴(yán)重服務(wù)缺陷，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）的違約金。累計發(fā)生X次以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償總服務(wù)費用X倍的損失。

（2）人員或設(shè)備安全責(zé)任事故的：如因乙方工作人員操作不當(dāng)、疏忽或設(shè)備缺陷導(dǎo)致甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、賠償金、罰款等。甲方有權(quán)從服務(wù)費用中直接扣除相應(yīng)款項，不足部分有權(quán)向乙方追償。

（3）泄露商業(yè)秘密或從事不當(dāng)行為的：乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。如發(fā)生泄露或利用甲方信息從事不正當(dāng)競爭等行為，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于X個月服務(wù)費用的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

（4）未按時提交報告或發(fā)票的：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用總額萬分之X的違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)拒付相關(guān)款項，并要求乙方賠償因延誤造成的損失。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)中斷或無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.緊急情況處理：如發(fā)生違約行為導(dǎo)致重大損失，違約方應(yīng)立即停止違約行為，采取有效措施防止損失擴(kuò)大，并向守約方支付違約金。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失或部分損失，具體以實際損失為準(zhǔn)，但最高不超過合同總金額的X倍。

5.法律適用與爭議銜接：本違約責(zé)任條款的執(zhí)行，應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式。任何一方均可依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)主張權(quán)利，違約方不得以任何理由拒絕履行賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。本合同所指不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、雷擊、暴雪、干旱等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為（如征收、征用、政策突變、法律修訂等）、社會事件（如大規(guī)模騷亂、罷工等）、以及嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營的瘟疫、疫情等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、公證文書等）。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間以及對合同履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力影響的程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響的持續(xù)時間超過X日的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并可根據(jù)不可抗力期間已發(fā)生的情況，協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用或合同期限。

4.舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。如一方無法提供有效證據(jù)，則不能免除相應(yīng)責(zé)任。

5.防范措施：雙方應(yīng)采取合理措施，盡量減少不可抗力事件帶來的損失。因未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，不能免除相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力條款獨立性：本不可抗力條款是合同不可分割的一部分，其效力獨立于合同其他條款。即使合同其他部分因不可抗力無法履行，本條款仍具有法律效力。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項進(jìn)行溝通，爭取達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后X日內(nèi)，共同選擇一個中立的第三方機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員提出的調(diào)解方案經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后具有約束力。調(diào)解過程中涉及的商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方另行約定的其他仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟選擇：除上述仲裁條款約定外，任何一方亦有權(quán)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟解決爭議。訴訟適用中華人民共和國法律。選擇訴訟途徑的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀及副本。

5.爭議的起算：本合同項下的爭議，自一方首次向另一方發(fā)出爭議通知之日起計算。任何一方在爭議解決程序開始前X日內(nèi)未明確表示反對的，視為接受對方選擇的爭議解決方式。

6.專屬管轄：雙方確認(rèn)，對于本合同項下的任何爭議，仲裁或訴訟應(yīng)僅以本合同為依據(jù)，且仲裁或訴訟程序不得損害任何一方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。任何一方在本合同履行期間提起的仲裁或訴訟，均不得以未窮盡協(xié)商或調(diào)解程序為由主張程序無效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或雙方確認(rèn)的即時通訊工具發(fā)送。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，若通過郵寄，則以寄出后第X日視為送達(dá)；若通過電子方式，則以發(fā)送成功時視為送達(dá)。地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非正式的修改均無效。合同變更不影響原合同其他條款的效力，除非雙方另有約定。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙