房產(chǎn)開發(fā)借款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，住所地：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，職務(wù)：董事長，聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的大型綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備國家規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主營業(yè)務(wù)包括住宅、商業(yè)及工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與銷售。自成立以來，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營策略和卓越的開發(fā)能力，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)，累計開發(fā)并交付項目超過數(shù)十個，總面積達(dá)數(shù)百萬平方米。甲方此次與乙方合作，旨在通過乙方的資金支持，加速XX項目（以下簡稱“本項目”）的開發(fā)進(jìn)度，確保項目按時、高質(zhì)量完成，并最終實現(xiàn)市場價值最大化。

在合作背景方面，甲方當(dāng)前正積極推進(jìn)位于XX市XX區(qū)XX片區(qū)的XX房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目總占地面積約XX萬平方米，規(guī)劃建筑面積XX萬平方米，包含XX棟住宅樓、XX萬平方米商業(yè)配套及XX平方米地下停車場等設(shè)施。根據(jù)項目開發(fā)計劃，甲方需在XX時間內(nèi)完成土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)及預(yù)售等一系列關(guān)鍵環(huán)節(jié)，但受限于現(xiàn)有資金儲備，部分關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)存在資金缺口。為保障項目順利推進(jìn)，甲方經(jīng)審慎評估后，決定引入乙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，通過借款方式解決短期資金需求。

根據(jù)雙方前期溝通及意向協(xié)議，乙方同意向甲方提供專項借款，用于本項目的前期投入及工程建設(shè)，具體金額、利率及還款方式等細(xì)節(jié)將在本合同中進(jìn)一步明確。甲方承諾將嚴(yán)格按照合同約定使用借款，并確保項目按計劃履行，最終實現(xiàn)與乙方的互利共贏。本次合作基于雙方長期信任基礎(chǔ)，甲方作為項目開發(fā)主體，負(fù)責(zé)提供項目開發(fā)相關(guān)資料及合規(guī)證明，確保乙方的債權(quán)安全；乙方作為資金提供方，享有對借款使用情況的監(jiān)督權(quán)及相應(yīng)的利息回報，雙方權(quán)利義務(wù)清晰，合作前景明朗。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資控股有限公司，住所地：中國XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號，法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式

乙方是一家專注于房地產(chǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施投資的綜合性企業(yè)，注冊資本XX億元，業(yè)務(wù)范圍涵蓋產(chǎn)業(yè)投資、股權(quán)投資、債權(quán)投資及資產(chǎn)管理等多個領(lǐng)域。乙方憑借雄厚的資金實力和豐富的投資經(jīng)驗，在資本市場建立了較高的影響力，累計投資項目遍布全國多個重點(diǎn)城市，投資總額超過數(shù)百億人民幣。此次與甲方合作，乙方基于對甲方項目開發(fā)能力的認(rèn)可，以及XX市房地產(chǎn)市場的發(fā)展?jié)摿?，決定向甲方提供專項借款，支持其XX房地產(chǎn)開發(fā)項目的順利實施。

乙方的決策基于以下背景：XX市作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心，近年來房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)穩(wěn)健增長態(tài)勢，特別是甲方所開發(fā)的本項目地段優(yōu)越、規(guī)劃科學(xué)，市場前景廣闊。同時，乙方通過盡職發(fā)現(xiàn)，甲方具備完善的財務(wù)管理制度和較強(qiáng)的項目執(zhí)行能力，且項目已獲得當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的批準(zhǔn)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向?；谏鲜鲆蛩兀曳秸J(rèn)為向甲方提供借款具有較低的風(fēng)險和較高的收益預(yù)期，符合乙方的投資策略。

在合作模式上，乙方將以債權(quán)形式向甲方提供資金支持，借款用途限定于本項目的前期土地款支付、設(shè)計費(fèi)、工程款等必要支出，確保資金用于項目實體建設(shè)。乙方將派駐財務(wù)人員對借款使用情況進(jìn)行定期核查，并要求甲方提供項目進(jìn)度報告及相關(guān)財務(wù)憑證。甲方則需承諾按照合同約定按時支付利息及本金，并配合乙方完成相關(guān)審計工作。雙方均以實現(xiàn)項目成功開發(fā)、資金安全回收及收益最大化為共同目標(biāo)，合作框架清晰，執(zhí)行路徑明確。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)項目中的借款關(guān)系，由乙方向甲方提供專項借款，用于滿足甲方在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的合理資金需求，確保項目按計劃推進(jìn)。合同范圍涵蓋借款金額、利率、期限、支付方式、使用限制、擔(dān)保方式、還款安排、違約責(zé)任及爭議解決等核心內(nèi)容。具體而言，本合同約定乙方向甲方提供不超過XX萬元的借款，用于支付本項目土地出讓金、前期工程費(fèi)、設(shè)計及監(jiān)理費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等開發(fā)成本；甲方須嚴(yán)格按照合同約定的用途使用借款，并按時足額支付利息及本金。雙方權(quán)利義務(wù)以本合同條款為準(zhǔn)，任何一方均須嚴(yán)格履行，以實現(xiàn)項目順利開發(fā)及資金安全回收的共同目標(biāo)。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

“借款”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的資金，用于本項目開發(fā)；

“項目”指甲方正在開發(fā)的位于XX市XX區(qū)XX片區(qū)的XX房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)及地下停車場等；

“借款用途”指本合同約定的借款使用范圍，包括但不限于土地款、建安工程款、設(shè)計費(fèi)、稅費(fèi)等與項目開發(fā)直接相關(guān)的支出；

“還款日”指本合同約定的各期本金及利息的支付日期；

“逾期”指甲方未按照本合同約定按時足額支付利息或本金的情形；

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款，并要求乙方按時提供資金；

（2）甲方有權(quán)向乙方提供項目開發(fā)相關(guān)資料，包括但不限于項目審批文件、財務(wù)報表、工程進(jìn)度報告等，以證明借款用途及項目進(jìn)展；

（3）在借款本金及利息全部清償完畢前，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置本合同項下的借款債權(quán)。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的金額、利率及期限償還借款本息，不得以任何理由延遲或拒絕支付；

（2）甲方承諾將借款?？顚Ｓ茫糜诒竞贤s定的項目開發(fā)，不得挪作他用，并接受乙方的監(jiān)督；如發(fā)現(xiàn)挪用行為，甲方應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)定期向乙方提供項目進(jìn)展報告及財務(wù)報表，包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況、銷售收入等，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充提供相關(guān)資料；

（4）甲方應(yīng)保證項目符合國家法律法規(guī)及規(guī)劃要求，如因甲方原因?qū)е马椖客９?、延期或無法繼續(xù)開發(fā)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失；

（5）甲方應(yīng)在借款期間保持良好的信用狀況，如甲方出現(xiàn)重大債務(wù)違約或破產(chǎn)清算，乙方有權(quán)立即要求提前收回全部借款本息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供本合同項下的借款用途證明及項目進(jìn)展報告，并有權(quán)對借款使用情況進(jìn)行實地核查；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在借款期間提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押或保證，以確保債權(quán)安全；

（3）如甲方出現(xiàn)逾期還款或違約行為，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正，并有權(quán)采取包括但不限于提前收回借款、收取罰息、行使擔(dān)保權(quán)等措施；

（4）乙方有權(quán)了解甲方的財務(wù)狀況及項目開發(fā)情況，甲方應(yīng)予以配合，不得隱瞞或提供虛假信息；

（5）在借款本金及利息全部清償完畢后，乙方有權(quán)要求甲方辦理完畢相關(guān)擔(dān)保解除手續(xù)，并出具債權(quán)消滅證明。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額向甲方提供借款，不得無故拖延或拒絕放款；

（2）乙方有權(quán)對甲方的信用狀況及項目可行性進(jìn)行盡職，并根據(jù)結(jié)果決定是否提供借款及具體條款；

（3）乙方應(yīng)妥善保管本合同項下的相關(guān)權(quán)利憑證，如抵押登記證明、質(zhì)押登記證明等，并在需要時提供給甲方或第三方；

（4）如因乙方原因?qū)е陆杩畎l(fā)放延遲或利率調(diào)整不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（5）在借款期間，乙方應(yīng)盡量避免自身行為對甲方項目開發(fā)造成不利影響，如乙方與其他合作方存在利益沖突，應(yīng)提前告知甲方并采取必要措施避免矛盾。

第四條價格與支付條件

1.借款金額與利率：乙方向甲方提供的借款總額為人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元（以下簡稱“借款本金”）。借款利率采用固定利率方式，自借款實際交付之日起至借款本息全部清償之日止，年利率為XX%。利率不隨市場波動調(diào)整，但如遇國家金融政策調(diào)整導(dǎo)致利率上限發(fā)生變化的，按新的上限執(zhí)行。

2.借款支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效后XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將全部借款本金一次性或分批（具體批次及金額由雙方書面確認(rèn)）劃至甲方在本合同附件一中所指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到借款后向乙方出具收款確認(rèn)書。

3.利息支付方式：借款利息按季（或按月/按年，具體約定）支付。每期利息支付日前XX日，甲方應(yīng)將當(dāng)期應(yīng)支付利息足額劃入乙方指定銀行賬戶。甲方未按期支付利息的，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付利息的XX%向乙方支付逾期利息，直至付清為止。

4.還款方式與期限：借款本金的償還采用（選擇一種：一次性還本付息/分期還款，具體約定如下：

（1）一次性還本付息：甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起XX日內(nèi)，將借款本金及最后一期利息一次性足額支付至乙方指定賬戶；

（2）分期還款：甲方應(yīng)按照本合同附件二約定的還款計劃，分期償還借款本金。每期還款日為借款發(fā)放之日起每滿XX個月（或具體日期）的XX日，甲方應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)還本金及當(dāng)期利息。如甲方選擇分期還款，最后一期本金及所有累計利息應(yīng)在借款期限屆滿之日起XX日內(nèi)付清）。

5.支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，賬號：XX。乙方指定收款賬戶信息（如需）：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX投資控股有限公司，賬號：XX。任何一方變更收款賬戶，應(yīng)提前XX日書面通知對方并經(jīng)對方確認(rèn)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金及利息、罰息、違約金等全部款項清償完畢之日終止，共計有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.借款期限：乙方向甲方提供的借款期限為XX個月，自借款第一筆實際交付之日起計算至本合同約定的最后一期還款日止。具體起止日期以實際放款及還款記錄為準(zhǔn)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）土地款支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在收到乙方借款后XX日內(nèi)，將不低于XX%的款項用于支付項目土地出讓金，并向乙方提供支付憑證復(fù)印件；

（2）工程款支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)按照項目進(jìn)度，將借款優(yōu)先用于工程建設(shè)，每完成XX%（以工程竣工驗收報告為準(zhǔn)）向乙方提供進(jìn)度報告及資金使用明細(xì)；

（3）還款日：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第四條約定的各期還款日足額支付本金及利息，逾期超過XX日的，視為嚴(yán)重違約；

（4）項目竣工節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在項目竣工驗收合格后XX日內(nèi)，向乙方提交竣工報告及結(jié)算文件，并就該節(jié)點(diǎn)未償還借款本金達(dá)成最終還款安排。

4.提前還款：甲方在借款期限屆滿前提前還款的，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并按累計實際占用的天數(shù)計算利息，超出原定借款期限部分的利息按年利率XX%計算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）借款用途違約：如甲方將借款用于本合同約定范圍之外的任何用途，乙方有權(quán)立即要求甲方停止使用并限期改正。如甲方拒不改正或用途不當(dāng)導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方在XX日內(nèi)全額償還全部借款本息及罰息（罰息按逾期本金的XX%計算），并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于費(fèi)、律師費(fèi)等。

（2）逾期還款違約：

a.逾期利息：甲方未按期足額支付利息的，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付利息的XX%向乙方支付逾期罰息，直至付清為止。

b.逾期本金：甲方未按期足額支付本金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期本金XX%向乙方支付逾期罰息。逾期超過XX日，乙方有權(quán)采取以下一項或多項措施：

-要求甲方在XX日內(nèi)一次性還清全部借款本息及罰息；

-宣布全部借款提前到期，并要求甲方立即償還；

-行使本合同項下?lián)?quán)，包括但不限于處置抵押物、實現(xiàn)質(zhì)押物等，所得價款優(yōu)先清償乙方債權(quán)；

-要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期本金的XX%（或具體金額XX元）。

c.債權(quán)加速到期：如甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)宣布全部借款本息提前到期，并要求甲方立即償還：

-甲方被宣告破產(chǎn)或解散；

-甲方發(fā)生重大債務(wù)違約，包括但不限于未按其他主要債權(quán)人要求清償?shù)狡趥鶆?wù)；

-甲方違反本合同關(guān)于擔(dān)保的約定，如擅自變更抵押物、質(zhì)押物或設(shè)置優(yōu)先權(quán)；

-甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方作出錯誤判斷。

（3）欺詐或隱瞞違約：如甲方提供虛假財務(wù)報表、隱瞞重大負(fù)債或項目風(fēng)險，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)賠償乙方全部直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)本合同項下全部債務(wù)。

（4）項目停工或無法繼續(xù)開發(fā)：如因甲方原因?qū)е马椖客９こ^XX個月或無法繼續(xù)開發(fā)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方保留解除合同并要求甲方立即償還全部借款本息的權(quán)利。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）延遲放款違約：如乙方未按本合同約定按時足額向甲方放款，每延遲一日，應(yīng)按延遲放款金額的XX%向甲方支付違約金，違約金總額不超過借款本金總額的XX%。延遲超過XX日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（2）利率調(diào)整違約：如乙方單方面提高借款利率，超出本合同約定范圍的部分無效，甲方有權(quán)要求乙方退還多收利息，并支付違約金（按多收利息的XX%計算）。

（3）擔(dān)保設(shè)置不當(dāng)：如乙方提供的擔(dān)保措施（如抵押登記、質(zhì)押登記）存在瑕疵或無效，導(dǎo)致甲方債權(quán)無法實現(xiàn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)糾正并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金與賠償：

（1）違約金性質(zhì)：本合同項下的違約金具有補(bǔ)償性質(zhì)，違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

（2）損失范圍：甲乙雙方因違約所造成的損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失（如資金占用成本、擔(dān)保費(fèi)用）、間接經(jīng)濟(jì)損失（如商譽(yù)損失、機(jī)會成本）以及為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。

（3）損失證明：主張損失的一方應(yīng)提供充分證據(jù)證明損失的存在及金額，如財務(wù)報表、第三方鑒定報告等。

4.違約處理程序：

（1）催告程序：發(fā)生違約行為時，守約方應(yīng)向違約方發(fā)出書面催告函，要求其在XX日內(nèi)糾正違約行為。違約方逾期未糾正的，視為拒絕履行。

（2）救濟(jì)措施：守約方在催告期滿后XX日內(nèi)，可采取本合同約定的救濟(jì)措施，如提前收回債權(quán)、行使擔(dān)保權(quán)、解除合同等。

（3）不可抗力免責(zé)：如違約行為系因不可抗力導(dǎo)致，違約方可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知守約方并提供證明文件。

本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，具體約定以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限，并附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、鑒定報告等）。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響一方可部分或全部免除違約責(zé)任，但需滿足以下條件：

（1）不可抗力事件與違約行為之間存在直接因果關(guān)系；

（2）受影響一方已采取合理措施減輕損失；

（3）提供的不可抗力證明材料真實有效。

4.合同解除：如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)（如項目因自然災(zāi)害被完全摧毀且無法重建），經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可解除本合同。解除后，已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按以下原則處理：

（1）借款本金及已產(chǎn)生利息仍需償還，但乙方應(yīng)在扣除不可抗力導(dǎo)致的實際損失后，退還甲方相應(yīng)部分的利息；

（2）如項目完全滅失且無補(bǔ)償，乙方應(yīng)按借款本金的XX%向甲方支付補(bǔ)償金，剩余債務(wù)終止；

（3）雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但因一方過錯導(dǎo)致的損失除外。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件消除后，合同可恢復(fù)履行，但受影響一方有權(quán)要求調(diào)整履行期限，期限調(diào)整以不可抗力消除之日起算。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下的任何爭議包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會（或具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）依法向借款人住所地（甲方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁/訴訟選擇：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)書面確認(rèn)爭議解決方式。如選擇仲裁，應(yīng)一次性提交全部爭議事項；如選擇訴訟，被告應(yīng)向約定法院提交起訴狀。

3.仲裁/訴訟規(guī)則：

（1）仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)適用中華人民共和國法律，仲裁語言為中文。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。仲裁期間，不影響雙方依本合同繼續(xù)履行非爭議部分義務(wù)。

（2）訴訟規(guī)則：訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律，由被告住所地（甲方所在地）人民法院管轄。訴訟期間，如雙方達(dá)成和解協(xié)議，可申請調(diào)解或撤訴。

4.證據(jù)與費(fèi)用：雙方應(yīng)提供完整、真實的證據(jù)支持自身主張。爭議解決費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方均有過錯的，按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.專屬管轄：除本條款約定外，任何一方不得就本合同項下的爭議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁，否則該方將承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及不利后果。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞方式發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，發(fā)出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力