項(xiàng)目建設(shè)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]

甲方地址：[甲方注冊(cè)地址或主要經(jīng)營(yíng)地址]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人辦公電話]

甲方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類(lèi)型，如：有限責(zé)任公司、股份有限公司等]，具備完全民事行為能力，依法享有民事權(quán)利并承擔(dān)民事義務(wù)。甲方在[相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域]擁有[相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)，如：專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)、租賃經(jīng)營(yíng)許可等]，并具備履行本合同所必需的資金、技術(shù)和管理能力。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要或市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略，擬與乙方就[項(xiàng)目名稱(chēng)或項(xiàng)目類(lèi)型，如：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、辦公樓租賃項(xiàng)目、技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目等]開(kāi)展合作，委托乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如：項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備安裝、物業(yè)管理等]服務(wù)。甲方在簽署本合同前，已充分了解項(xiàng)目背景、合作范圍及雙方權(quán)利義務(wù)，并自愿與乙方建立合作關(guān)系。

根據(jù)本合同約定，甲方將向乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)，以換取乙方按照合同要求完成項(xiàng)目建設(shè)或提供相關(guān)服務(wù)的權(quán)利。甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目成果。甲方亦應(yīng)按照合同約定履行自身義務(wù)，包括但不限于提供必要資料、支付款項(xiàng)、協(xié)調(diào)相關(guān)方等，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]

乙方地址：[乙方注冊(cè)地址或主要經(jīng)營(yíng)地址]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人辦公電話]

乙方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類(lèi)型，如：有限責(zé)任公司、股份有限公司等]，具備完全民事行為能力，依法享有民事權(quán)利并承擔(dān)民事義務(wù)。乙方在[相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域]擁有[相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)，如：建筑施工資質(zhì)、工程監(jiān)理資質(zhì)、技術(shù)解決方案能力等]，并具備履行本合同所必需的技術(shù)實(shí)力、專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)和設(shè)備資源。乙方基于自身業(yè)務(wù)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同意接受甲方的委托，按照本合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)或相關(guān)服務(wù)。

根據(jù)本合同約定，乙方將按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，在甲方提供必要支持和配合的前提下，完成項(xiàng)目建設(shè)或提供約定的服務(wù)內(nèi)容。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或合同約定的指令。乙方應(yīng)確保履約過(guò)程符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)及質(zhì)量管理的相關(guān)要求，并對(duì)項(xiàng)目成果承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

雙方合作背景及前提條件：

本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目建設(shè)或服務(wù)合作，基于以下背景和前提條件成立：

（1）甲方通過(guò)[投資方式，如：自有資金、銀行貸款、融資租賃等]已獲得項(xiàng)目所需的資金支持，并已取得開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)或租賃經(jīng)營(yíng)所需的必要審批或許可文件；

（2）乙方已根據(jù)甲方需求編制了[項(xiàng)目方案名稱(chēng)，如：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、施工方案等]，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)；

（3）雙方通過(guò)前期溝通協(xié)商，就項(xiàng)目范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等核心條款達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)以本合同形式予以固定；

（4）項(xiàng)目建設(shè)或服務(wù)涉及的[相關(guān)第三方，如：政府部門(mén)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、供應(yīng)商等]已明確參與本項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)，并為本合同的履行提供必要支持。

基于上述背景和前提條件，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以資共同遵守。本合同是雙方合作的法律基礎(chǔ)，任何一方均不得隨意變更或解除，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成。具體范圍包括但不限于：

1.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：甲方委托乙方負(fù)責(zé)[項(xiàng)目具體名稱(chēng)]的建設(shè)工作，包括但不限于[列舉具體工作內(nèi)容，如：場(chǎng)地平整、主體結(jié)構(gòu)施工、機(jī)電安裝、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施建設(shè)等]。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于[項(xiàng)目具體地址]，總占地面積[面積]平方米，總建筑面積[面積]平方米。

2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目施工及驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求，具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)1]》《[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)2]》等。乙方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目成果，并配合甲方完成相關(guān)驗(yàn)收工作。

3.項(xiàng)目交付：乙方應(yīng)于[具體日期或時(shí)間段]前完成項(xiàng)目建設(shè)，并交付符合合同約定的合格工程。交付內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目實(shí)體工程、竣工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、使用說(shuō)明等全套資料。

4.其他服務(wù)：根據(jù)雙方約定，乙方還需提供[如：項(xiàng)目前期咨詢(xún)、工程監(jiān)理、后期維護(hù)等]服務(wù)，具體內(nèi)容以合同附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方通過(guò)本合同旨在獲得符合預(yù)期目標(biāo)的項(xiàng)目成果，乙方則通過(guò)履行合同義務(wù)獲取相應(yīng)報(bào)酬。雙方權(quán)利義務(wù)的履行應(yīng)圍繞項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程展開(kāi)，確保合作目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指本合同項(xiàng)下由乙方承建，甲方委托建設(shè)的[項(xiàng)目具體名稱(chēng)]，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、建筑工程、設(shè)備安裝等全部工作內(nèi)容。

2.竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)依據(jù)合同約定、國(guó)家規(guī)范及設(shè)計(jì)文件對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的檢查、測(cè)試和確認(rèn)程序。通過(guò)竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目視為合格工程。

3.設(shè)計(jì)文件：指經(jīng)甲方確認(rèn)并用于指導(dǎo)施工的藍(lán)圖、技術(shù)規(guī)格書(shū)、施工說(shuō)明等全套圖紙及文件。

4.工期：指本合同約定的項(xiàng)目從正式開(kāi)工到竣工驗(yàn)收并交付甲方的全部時(shí)間期限。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本項(xiàng)目施工及驗(yàn)收應(yīng)遵循的國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，具體以合同附件或設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

7.保密條款：指本合同中雙方承諾不向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)敏感信息的條款。

8.補(bǔ)充協(xié)議：指經(jīng)雙方簽署的與本合同內(nèi)容相補(bǔ)充或修改的書(shū)面文件，與本合同具有同等法律效力。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計(jì)文件要求完成項(xiàng)目建設(shè)，并有權(quán)對(duì)乙方的履約過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等進(jìn)行審核，并有權(quán)提出合理化建議。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的場(chǎng)地、資料及其他必要支持，包括但不限于土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可文件、設(shè)計(jì)圖紙等。甲方應(yīng)確保第三方不因自身行為干擾乙方正常施工。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)，任何延期支付均應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展分階段驗(yàn)收并支付相應(yīng)款項(xiàng)，但不得無(wú)理拖延或拒絕支付符合合同約定的款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接，及時(shí)處理項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。甲方變更聯(lián)系人應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并確保變更后的聯(lián)系人具備相應(yīng)權(quán)限。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膶徟诱`責(zé)任。若項(xiàng)目需經(jīng)政府監(jiān)管，甲方應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)獲得開(kāi)展本項(xiàng)目所需的全部資質(zhì)許可，并確保項(xiàng)目施工符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)及質(zhì)量管理規(guī)定。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，并定期向甲方提交履約報(bào)告及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地、資料及資金支持，任何未履行義務(wù)均可能導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或危及安全的指令。

（3）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目成果質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜毕菪迯?fù)責(zé)任。若項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)響應(yīng)并完成整改，逾期未完成的，甲方有權(quán)委托第三方處理并費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（4）乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目按合同約定的工期、質(zhì)量及預(yù)算完成。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于工傷、設(shè)備損壞等。

（5）乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目資料及甲方提供的文件，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自復(fù)制或泄露。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)向甲方移交完整的竣工資料及使用維護(hù)手冊(cè)。

（6）乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目所在地法律法規(guī)，積極配合政府監(jiān)管，因乙方違法行為導(dǎo)致的罰款或處罰由乙方自行承擔(dān)。乙方還應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌剿髻r責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目使用的材料及設(shè)備符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并可根據(jù)甲方要求提供產(chǎn)品合格證明或檢測(cè)報(bào)告。若出現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或承擔(dān)相應(yīng)損失。

（8）乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)不可抗力事件，并及時(shí)通知甲方。在不可抗力影響消除后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，因延誤造成的損失由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?/p>

第四條價(jià)格與支付條件

1.項(xiàng)目總價(jià)：本項(xiàng)目總價(jià)為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），含稅。該價(jià)格已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部義務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金。

2.價(jià)格調(diào)整：除非發(fā)生本合同約定的不可抗力或政策性調(diào)整，項(xiàng)目總價(jià)固定不變。若遇國(guó)家規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整幅度，但調(diào)整幅度超過(guò)[比例]%時(shí)，雙方可協(xié)商修改合同價(jià)格。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)，收款賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]

開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]

銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]

4.支付節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款：本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目總價(jià)[比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元；乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票。

（2）進(jìn)度款：項(xiàng)目完成[百分比]%后，甲方支付項(xiàng)目總價(jià)[比例]%作為進(jìn)度款，即人民幣[金額]元；乙方提交進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。

（3）質(zhì)保金：竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目總價(jià)[比例]%作為質(zhì)保金，即人民幣[金額]元；質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性無(wú)息返還。

（4）尾款：質(zhì)保金返還前，甲方支付剩余項(xiàng)目總價(jià)[比例]%作為尾款，即人民幣[金額]元。

5.支付保障：甲方支付款項(xiàng)前有權(quán)要求乙方提供履約擔(dān)?；蛑Ц哆M(jìn)度款保證金，具體形式由雙方協(xié)商確定。任何一方變更收款賬戶(hù)需提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方。

6.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)繳納自身應(yīng)繳稅金，甲方代扣代繳的部分由雙方另行協(xié)商。發(fā)票開(kāi)具按照國(guó)家稅務(wù)規(guī)定執(zhí)行。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿(mǎn)且甲方支付全部款項(xiàng)之日終止，共計(jì)有效期為[具體時(shí)間]年。

2.開(kāi)工日期：乙方收到甲方全部預(yù)付款及具備施工條件的書(shū)面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)正式開(kāi)工，若甲方未按時(shí)提供條件，開(kāi)工日期相應(yīng)順延。

3.竣工日期：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]，總工期為[具體天數(shù)]日。因設(shè)計(jì)變更、不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠?，?jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后工期可相應(yīng)調(diào)整，但單次延期不超過(guò)[具體天數(shù)]日。

4.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在[具體日期]前完成初步設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到后[具體天數(shù)]日內(nèi)反饋意見(jiàn)；最終設(shè)計(jì)文件應(yīng)在[具體日期]前完成并交付。

（2）材料報(bào)審：乙方應(yīng)在采購(gòu)關(guān)鍵材料前[具體天數(shù)]日提交樣品及合格證明供甲方審核。

（3）中期驗(yàn)收：項(xiàng)目完成主體結(jié)構(gòu)后，乙方應(yīng)甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后方可進(jìn)行下一階段施工。

5.期限順延：若遇以下情況，履行期限自動(dòng)順延：

（1）政府行為：因規(guī)劃調(diào)整、政策變動(dòng)等政府行為導(dǎo)致項(xiàng)目停工或條件變更；

（2）不可抗力：本合同約定的不可抗力事件發(fā)生；

（3）甲方原因：甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)變更、場(chǎng)地、資料或批準(zhǔn)文件；

（4）第三方干擾：非乙方原因?qū)е碌牡谌角謾?quán)或索賠。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的[比例]%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)項(xiàng)目總價(jià)的[比例]%。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）提供資料錯(cuò)誤：因甲方提供的規(guī)劃、地質(zhì)等資料錯(cuò)誤導(dǎo)致項(xiàng)目返工或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返工費(fèi)用、第三方索賠及乙方已投入成本。

（3）變更指令不當(dāng)：甲方提出的變更超出合同范圍且增加成本的，增加部分由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)要求調(diào)整相應(yīng)工作內(nèi)容。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工期延誤：因乙方原因?qū)е马?xiàng)目未能按期竣工，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的[比例]%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)項(xiàng)目總價(jià)的[比例]%。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失，賠償金額包括但不限于工期延誤損失、甲方已支付款項(xiàng)的[比例]%作為懲罰性賠償。

（2）質(zhì)量缺陷：項(xiàng)目出現(xiàn)合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)修復(fù)。逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不合格的，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)并費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)按缺陷程度扣減相應(yīng)款項(xiàng)。嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償[具體金額或比例]%的損失。

（3）材料不合格：使用不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的材料導(dǎo)致項(xiàng)目受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)全部費(fèi)用，甲方還有權(quán)要求乙方支付[具體金額或比例]%的違約金。

3.解除合同后果：

（1）單方解除：若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同，違約方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成善后工作。解除后，已完成部分按實(shí)結(jié)算，未完成部分不再繼續(xù)。

（2）賠償責(zé)任：合同解除后，違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失和間接損失，包括但不限于合同履行后可獲得的利益、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除合同。

5.緊急處理：發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)提交書(shū)面解決方案，雙方應(yīng)在收到后[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商處理。逾期未處理的，視為違約行為持續(xù)存在。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其管控措施等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件，包括政府公告、新聞報(bào)道、鑒定報(bào)告等。延遲通知可能導(dǎo)致責(zé)任不被免除。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商合同變更、延期履行或解除。

4.協(xié)商義務(wù)：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同或協(xié)商達(dá)成新的履行方案。因不可抗力造成的損失，原則上由雙方各自承擔(dān)，但若不可抗力同時(shí)導(dǎo)致雙方損失，可協(xié)商分?jǐn)偦蚧ハ嘌a(bǔ)償。

5.不可免責(zé)事項(xiàng)：若不可抗力僅短暫中斷履行，且中斷時(shí)間不超過(guò)[具體天數(shù)]日，不視為違約。因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如停工損失、保險(xiǎn)費(fèi)增加等），由發(fā)生方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。

6.解除條件：若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（如場(chǎng)地被毀無(wú)法恢復(fù)、政策禁止項(xiàng)目繼續(xù)），經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后可解除合同。解除后，已履行部分按實(shí)結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按以下第[數(shù)字]種方式解決：

（1）提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）依法向[法院名稱(chēng)，如：項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。

2.仲裁/訴訟選擇：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面選擇上述一種爭(zhēng)議解決方式，逾期未選擇的，視為選擇仲裁。仲裁裁決具有終局效力，對(duì)雙方均有約束力。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分。

3.證據(jù)規(guī)則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。若一方偽造、隱瞞或銷(xiāo)毀證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)不利后果。所有證據(jù)應(yīng)在提交仲裁/訴訟時(shí)一并提交，仲裁/法院認(rèn)為必要時(shí)可自行取證。

4.法律適用：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門(mén)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

5.專(zhuān)屬管轄：若選擇訴訟，雙方一致同意由[法院名稱(chēng)]作為唯一管轄法院，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他法院起訴。若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)所在地法院具有財(cái)產(chǎn)保全管轄權(quán)。

6.費(fèi)用承擔(dān)：仲裁/訴訟費(fèi)用（包括律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。仲裁/訴訟期間，除上述費(fèi)用外，其他因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用（如差旅費(fèi)）由各自承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞送達(dá)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞送達(dá)的，簽收日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或非正式承諾不產(chǎn)生合同約束力。

3.分包管理：乙方不得將合同項(xiàng)下核心工作內(nèi)容分包，但可經(jīng)甲方書(shū)面同意后將非核心工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。分包方行為視為乙方行為，乙方對(duì)分包方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)