供專設施合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX工程技術(shù)有限公司

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX科技園X棟X層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

甲方為滿足XX項目（以下簡稱“項目”）的專用設施需求，擬通過租賃或購買方式獲取乙方可提供的專用設施（以下簡稱“設施”）。乙方具備合法的設施供應及租賃資質(zhì)，能夠提供符合甲方要求的設施設備?；陔p方平等自愿的原則，為確保設施供應的順利進行及雙方權(quán)利義務的明確，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同旨在明確設施的種類、規(guī)格、質(zhì)量標準、租賃或購買方式、價格條件、履行期限、違約責任等內(nèi)容，作為雙方履行合作的基礎。本合同所涉及的設施應完全滿足甲方在項目中的特定使用需求，包括但不限于XX項目生產(chǎn)線的關(guān)鍵設備、XX項目的專用倉儲設施以及XX項目的配套辦公設施等。雙方將通過本合同的簽訂與履行，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動項目的順利實施。甲方對乙方的設施供應能力及服務質(zhì)量表示認可，乙方亦承諾按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的設施及相關(guān)服務。本合同范本的制定充分考慮了雙方的商業(yè)利益及行業(yè)慣例，旨在通過清晰、嚴謹?shù)臈l款設計，保障雙方的合法權(quán)益，促進合作關(guān)系的和諧穩(wěn)定。雙方均確認已充分了解本合同的全部條款，并愿意遵守合同約定，共同完成設施供應任務。本合同范本的簽訂，標志著雙方合作關(guān)系的正式確立，后續(xù)所有相關(guān)事宜均應以本合同為準。雙方將本著誠實信用、互利共贏的原則，履行合同義務，確保設施供應及使用過程中的順利合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間就專用設施（以下簡稱“設施”）的供應、租賃或購買事宜所達成的權(quán)利義務關(guān)系。具體范圍包括但不限于：設施的名稱、規(guī)格型號、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標準、數(shù)量、交付時間與地點、價格與支付方式、使用范圍、維護保養(yǎng)責任、合同期限、違約責任以及爭議解決方式等。本合同旨在確保乙方按照甲方的要求提供符合約定的設施，并保障甲方能夠順利使用該設施開展相關(guān)工作。合同范圍涵蓋從設施的選定、采購或租賃、交付、安裝調(diào)試（如需）、使用、維護直至合同終止后的處理等全過程，涉及雙方在設施供應環(huán)節(jié)中的所有相關(guān)事宜，任何一方均不得隨意擴大或縮小合同約定的范圍，所有與合同目的及范圍相關(guān)的活動均應以本合同為依據(jù)進行。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：“專用設施”是指為甲方特定項目或用途而選定或提供的專用設備、裝置或設施，包括但不限于生產(chǎn)線設備、倉儲設施、辦公設施及其他具有特定功能的技術(shù)裝備；“設施供應”是指乙方按照甲方要求提供設施的行為，可能包括采購、制造、租賃或直接移交所有權(quán)等多種形式；“設施租賃”是指乙方在約定期限內(nèi)將設施提供給甲方使用，甲方支付租金，期滿后設施所有權(quán)歸屬乙方或按約定處理的合同安排；“質(zhì)量標準”是指設施應滿足的國家標準、行業(yè)標準或雙方約定的特定技術(shù)指標和要求；“交付時間”是指乙方將設施實際交付給甲方的日期；“使用范圍”是指甲方被允許使用該設施的具體項目或領域；“維護保養(yǎng)”是指為保障設施正常運轉(zhuǎn)而進行的定期檢查、清潔、潤滑、維修等保養(yǎng)活動；“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等；“合同期限”是指本合同自生效之日起至終止之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力和義務**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和時間交付設施，并對交付的設施進行驗收。如設施存在不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，包括修理、更換或退貨，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用設施，并監(jiān)督設施的使用情況是否符合約定。甲方有權(quán)根據(jù)項目進展或?qū)嶋H需求，在合同允許的范圍內(nèi)提出對設施進行調(diào)整或增減的要求，但需提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整方案。甲方有權(quán)依據(jù)合同約定收取乙方提供的設施、服務及相關(guān)文件。在合同履行過程中，如遇情況變化或政策調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方相應調(diào)整合同條款，但調(diào)整應基于公平合理原則，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

(2)**義務**：甲方應按照合同約定及時支付設施款項或租金，并確保支付方式、金額和時間符合合同要求。甲方應提供必要的場地、電源、網(wǎng)絡或其他基礎設施支持，以保障設施的順利安裝、調(diào)試和使用。甲方應指定專門人員負責設施的操作、管理和維護，并確保操作人員具備相應的資質(zhì)和能力。甲方應合理使用設施，遵守操作規(guī)程，不得擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓設施，除非獲得乙方書面同意。甲方應配合乙方進行設施的安裝、調(diào)試、驗收及后續(xù)的維護保養(yǎng)工作，提供必要的信息和協(xié)助。甲方應承擔設施在使用過程中因自身操作不當或管理不善造成的損壞或損失。甲方應在合同約定的使用范圍內(nèi)使用設施，不得將設施用于任何違法或損害乙方利益的活動。甲方應按照合同約定，及時向乙方反饋設施的使用情況、故障信息或其他需要說明的事項。甲方應在合同終止或解除時，按照約定返還設施，并確保設施處于可用狀態(tài)，除非合同另有約定或設施已損壞。

**2.乙方的權(quán)力和義務**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設施款項或租金，并有權(quán)在甲方違約（如逾期付款）時要求其支付違約金或采取其他補救措施。乙方有權(quán)按照合同約定的標準和方式對設施進行質(zhì)量檢驗和控制，確保交付的設施符合約定的質(zhì)量要求。乙方有權(quán)要求甲方提供設施安裝、調(diào)試所需的必要配合和條件，如甲方未按要求提供，乙方有權(quán)暫停交付或安裝工作，并相應順延交付時間。乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的款項，并有權(quán)要求甲方提供履行合同所需的必要文件和憑證。在合同履行過程中，如遇成本或市場行情變化，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的價格調(diào)整機制或雙方協(xié)商，調(diào)整設施價格或租金，但調(diào)整應合理且有依據(jù)。乙方有權(quán)對設施進行必要的維護保養(yǎng)，并有權(quán)要求甲方配合，甲方應承擔因此產(chǎn)生的合理費用，除非合同另有約定。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對設施進行升級或改造，但應事先通知甲方并取得其書面同意，升級或改造后的設施仍應符合合同約定的質(zhì)量標準。

(2)**義務**：乙方應確保提供的設施是全新的、未使用過的，并完全符合合同約定的名稱、規(guī)格型號、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標準和其他要求。乙方應按照合同約定的數(shù)量、時間和地點交付設施，并承擔交付前的風險和費用。乙方應負責設施的安裝、調(diào)試（如需），并確保設施能夠達到約定的性能指標。乙方應提供設施的操作手冊、維護保養(yǎng)手冊、技術(shù)圖紙等相關(guān)技術(shù)資料，并配合甲方進行設施的操作培訓。乙方應承擔設施在保修期內(nèi)的維修責任，并應在接到甲方維修通知后及時響應，盡快完成維修工作，確保設施恢復正常使用。乙方應保證設施的供應或租賃不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或訴訟，乙方應負責賠償甲方的全部損失。乙方應按照合同約定履行保密義務，對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息承擔保密責任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。乙方應保證設施在交付時符合安全標準，并應采取必要的措施防止設施在使用過程中對甲方人員、財產(chǎn)或環(huán)境造成損害。乙方應在合同約定的范圍內(nèi)，配合甲方對設施進行必要的檢查和維護，并應提供合理的維護保養(yǎng)建議。乙方應確保設施在甲方使用期間能夠持續(xù)穩(wěn)定運行，如因乙方提供的設施本身質(zhì)量問題導致無法正常使用，乙方應承擔相應的責任并采取補救措施。乙方應在合同終止或解除時，按照約定收回設施，或根據(jù)合同約定處理設施的歸屬問題，并確保設施在返還或處理過程中的安全和完好。

第四條價格與支付條件

本合同項下設施的價格或租金根據(jù)以下約定確定并支付：（選擇一項或結(jié)合適用）

(1)一次性買斷價：甲方應向乙方支付設施的總價款人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包含設施本身成本、運輸費、安裝調(diào)試費、稅費及其他雙方約定的費用。

(2)租賃價格：甲方應按月/季/年向乙方支付設施租賃費，首期租金于本合同生效之日XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應在每期開始前XX日內(nèi)支付。租賃期滿后，如甲方選擇購買，則需在期滿后XX日內(nèi)支付購買款人民幣XX元整，否則乙方有權(quán)收回設施。

支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX工程技術(shù)有限公司

賬號：XXxxxxxxxxxx

乙方應在收到款項后向甲方開具等額合法發(fā)票。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶，應至少提前XX日書面通知對方。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停交付設施或解除合同，并要求甲方支付全部應付款項及違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。合同有效期屆滿前XX日，如雙方均有意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)期合同。

設施的交付期限：乙方應在本合同生效后XX日內(nèi)，將全部設施交付至甲方指定的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX地點。交付應包含所有必要配件、工具及技術(shù)文件。

設施的安裝調(diào)試期限（如需）：自設施交付之日起XX日內(nèi)，乙方應完成安裝調(diào)試工作，并達到合同約定的性能標準，經(jīng)甲方書面驗收合格。

維保期限：設施自驗收合格之日起XX年內(nèi)，乙方承擔保修責任，期間因乙方原因造成的設施故障，乙方應在接到通知后XX小時內(nèi)響應，XX小時內(nèi)到達現(xiàn)場或提供遠程支持，并負責維修。

合同的提前終止：發(fā)生不可抗力、一方嚴重違約或雙方協(xié)商一致等情況，本合同可提前終止，但提前終止前已產(chǎn)生的費用及義務仍應按合同約定履行。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

(1)**付款違約**：甲方未按本合同第四條約定按時足額支付款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停交付、使用設施或解除合同，并要求甲方支付全部應付款項、違約金及由此造成的損失。甲方解除合同的，還應支付相當于一個月租金的違約金（若為租賃合同）。

(2)**不當使用或損壞**：甲方違反本合同第三條第1.2款規(guī)定，擅自改裝、拆除、轉(zhuǎn)讓設施或未按操作規(guī)程使用導致設施損壞的，應負責修復或賠償。修復費用超過原設施價值XX%的，甲方應按損壞程度支付相應賠償金，乙方有權(quán)要求甲方恢復設施原狀或解除合同。

(3)**未履行協(xié)作義務**：甲方未按約定提供安裝場地、電源、網(wǎng)絡等必要條件，或未配合乙方進行調(diào)試、維護的，導致延遲交付、調(diào)試或設施無法正常使用，責任由甲方承擔，相應期限順延，且甲方仍需支付期間費用。

(4)**提前終止違約**：如甲方無正當理由提前終止合同，應向乙方支付相當于XX期租金或設施購買價XX%的違約金，并承擔乙方因終止合同產(chǎn)生的實際損失。

**2.乙方違約責任**

(1)**交付違約**：乙方未按本合同第五條約定的期限交付設施，每逾期一日，應按合同總價/總租金的萬分之X向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付違約金外，還應退還甲方已支付但未接收設施的對價，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

(2)**設施質(zhì)量違約**：交付的設施不符合合同約定的質(zhì)量標準、技術(shù)參數(shù)或存在缺陷，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)修理、更換或重作，逾期未處理的，甲方有權(quán)拒收、退貨，并要求乙方退還相應款項及支付違約金。因設施質(zhì)量問題導致甲方生產(chǎn)經(jīng)營受損的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失及合理的利潤損失。

(3)**未履行維護義務**：在保修期內(nèi)，乙方對設施故障未按約定及時響應、維修或未達到預期效果，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)維修，或直接委托第三方維修并費用由乙方承擔，并有權(quán)要求減免相應期間的租金。若因乙方維護不當導致問題惡化，乙方應承擔全部責任。

(4)**侵權(quán)責任**：乙方保證設施不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)益。若因乙方提供的設施引起第三方索賠或訴訟，乙方應負責處理并承擔全部賠償責任，甲方因此支付的賠償款、律師費等，有權(quán)向乙方追償。

(5)**單方變更或解除違約**：除不可抗力或本合同另有約定外，乙方無權(quán)單方變更或解除合同。若乙方違反此約定，應向甲方支付相當于合同總價/總租金XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

**3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系**：本合同約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失、合同履行后可獲得的利益以及合理的維權(quán)費用（如訴訟費、律師費）。違約方支付違約金后，仍應承擔其他違約責任。

**4.合同解除權(quán)**：發(fā)生嚴重違約行為，經(jīng)守約方書面催告XX日后仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應返還財產(chǎn)，乙方應退還甲方已支付但未提供對應設施的對價，并按合同約定承擔違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或禁令）、火災、爆炸以及疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力事件導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應在合理期限內(nèi)更新事件進展及影響。不可抗力影響消除后，受影響方應盡快恢復履行合同義務。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔賠償責任，但應各自承擔因不可抗力事件發(fā)生而支出的合理費用。不可抗力發(fā)生后，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，除非合同另有約定或雙方協(xié)商一致解除。任何一方利用不可抗力事件規(guī)避自身責任或妨礙對方權(quán)益的，應承擔相應違約責任。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交下列第XX種方式解決：

(1)提交XX仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

(2)依法向設施所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院。

爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。任何一方在爭議解決前單方面停止履行合同義務，應視為違約。爭議解決費用（包括仲裁費或訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔；如雙方均有責任，則按責任比例分擔。仲裁或訴訟過程中，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露商業(yè)秘密或其他保密信息，但法律規(guī)定或仲裁/法院要求披露的除外。

第九條其他條款

(1)**通知方式**：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

(2)**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式變動的，均不產(chǎn)生合同效力。

(3)**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒