廠房租類合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

注冊地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要業(yè)務(wù)范圍包括工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。為滿足市場需求，甲方通過合法途徑獲取了位于中國XX省XX市XX工業(yè)園區(qū)內(nèi)的部分工業(yè)廠房，并具備完整的產(chǎn)權(quán)證明及使用許可。鑒于乙方有穩(wěn)定的生產(chǎn)經(jīng)營需求，且具備相應(yīng)的租賃資質(zhì)和支付能力，甲方同意將上述廠房部分租賃給乙方使用，以促進(jìn)雙方合作共贏。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

在本次租賃合作中，甲方作為出租方，擁有合法的廠房租賃權(quán)，并保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵。乙方作為承租方，需符合國家及地方關(guān)于租賃企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，并按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。雙方合作的前提是乙方能夠持續(xù)履行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定的各項(xiàng)條款。甲方提供的廠房位于XX工業(yè)園區(qū)，該區(qū)域具備完善的交通、水電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施，能夠滿足乙方生產(chǎn)運(yùn)營的基本需求。乙方選擇租賃甲方廠房，主要目的是為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、優(yōu)化供應(yīng)鏈布局，并降低長期運(yùn)營成本。雙方基于此合作背景，共同制定本合同，以明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和合法性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX制造有限公司，

注冊地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的生產(chǎn)制造企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涉及XX產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，年產(chǎn)值超過億元。為滿足業(yè)務(wù)擴(kuò)張需求，乙方計(jì)劃在XX工業(yè)園區(qū)建立新的生產(chǎn)基地，并已對甲方的廠房租賃方案進(jìn)行實(shí)地考察。乙方確認(rèn)甲方提供的廠房符合生產(chǎn)經(jīng)營要求，且租金水平在市場合理范圍內(nèi)，因此決定與甲方簽訂租賃合同。乙方具備良好的信用記錄和穩(wěn)定的資金流，能夠按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，乙方作為承租方，需按照合同約定使用廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

在本次合作中，乙方作為承租方，將廠房用于XX產(chǎn)品的規(guī)?；a(chǎn)，并嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)及消防管理等規(guī)定。甲方則需確保租賃廠房的安全性和可用性，并提供必要的配套設(shè)施支持。雙方合作的前提是乙方能夠持續(xù)穩(wěn)定地開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，同時(shí)甲方能夠保證廠房的交付狀態(tài)符合合同約定。乙方選擇租賃甲方廠房，主要目的是為了縮短項(xiàng)目建設(shè)周期、降低初期投資成本，并提升供應(yīng)鏈的響應(yīng)速度。雙方基于此合作背景，共同制定本合同，以明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的長期性和可操作性。

在合同履行過程中，甲乙雙方均需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合完成租賃手續(xù)的辦理。甲方需提供廠房的權(quán)屬證明及使用許可文件，乙方需提供營業(yè)執(zhí)照及生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)證明。雙方均需確保所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同范本的當(dāng)事人信息部分旨在明確雙方的身份和基本資質(zhì)，為后續(xù)條款的履行奠定基礎(chǔ)，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在廠房租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涉及廠房的租賃主體、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金支付方式、廠房交付標(biāo)準(zhǔn)、使用要求、維護(hù)責(zé)任、違約處理及爭議解決等方面。甲方依據(jù)本合同約定將符合約定的廠房出租給乙方使用，乙方則享有在約定范圍內(nèi)使用廠房的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃費(fèi)用及其他義務(wù)。雙方通過簽訂本合同，旨在建立穩(wěn)定、合法、互利的租賃關(guān)系，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營提供必要的空間保障，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同范圍涵蓋租賃期間廠房的占有、使用、維護(hù)及相關(guān)管理事項(xiàng)，但不包括廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移及其他超出租賃范疇的內(nèi)容。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

“廠房”指甲方出租、乙方承租的工業(yè)用房及其附屬設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓、宿舍等，具體范圍以附件一《廠房附屬設(shè)施清單》為準(zhǔn)。

“租賃期限”指本合同約定的廠房租賃起始日至終止日的期間。

“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用廠房的費(fèi)用。

“使用標(biāo)準(zhǔn)”指廠房交付時(shí)及租賃期間應(yīng)滿足的物理狀態(tài)及功能要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、水電暢通、消防合格等。

“維修責(zé)任”指雙方根據(jù)本合同約定對廠房及其附屬設(shè)施承擔(dān)的維護(hù)和修繕義務(wù)。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定使用廠房。

（2）甲方應(yīng)保證其出租的廠房合法擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并能夠依法出租。甲方需在合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供廠房的權(quán)屬證明及相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，確保乙方權(quán)益不受侵害。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定在租賃期限起始日將符合使用標(biāo)準(zhǔn)的廠房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《廠房驗(yàn)收清單》。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在使用廠房時(shí)遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防管理等規(guī)定，并對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止。

（5）在租賃期間，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃備案手續(xù)，并協(xié)助乙方解決與租賃相關(guān)的行政問題。

（6）除本合同另有約定外，甲方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

（7）甲方應(yīng)保證租賃期間廠房的水電等配套設(shè)施正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е峦９?，?yīng)提前通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）如因甲方原因造成廠房主體結(jié)構(gòu)損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的目的和使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)占有、使用廠房及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合使用條件的廠房。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并承擔(dān)支付方式所對應(yīng)的稅費(fèi)。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間廠房及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于保潔、小型維修等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防管理等規(guī)定，并建立健全相關(guān)管理制度。如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）乙方應(yīng)保證其租賃廠房的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。如因乙方違法經(jīng)營被相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)自行承擔(dān)后果，并不得要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。如需使用附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并在使用完畢后恢復(fù)原狀。

（8）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房及其附屬設(shè)施按照《廠房驗(yàn)收清單》的約定恢復(fù)原狀或恢復(fù)至甲方認(rèn)可的狀態(tài)，并按時(shí)交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的twice向甲方支付違約金。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廠房的檢查、維修及改造等工作，并提供必要的便利條件。如因乙方不配合導(dǎo)致工作延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（10）乙方在租賃期間應(yīng)自行辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的證照及許可，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因證照問題導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營受阻，乙方應(yīng)自行解決，并不得要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

租金價(jià)格：甲方出租的廠房，每月每平方米租金為人民幣XX元，月租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包含廠房使用權(quán)費(fèi)，但不含水電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體承擔(dān)方式由雙方另行約定或參照本合同其他條款執(zhí)行。

支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將款項(xiàng)匯入甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號(hào)：XX

支付時(shí)間：租金按月支付，首期租金于本合同生效之日次月起支付，即于XX年XX月XX日支付第一個(gè)月租金；后續(xù)每期租金應(yīng)在當(dāng)期開始前五日內(nèi)支付。乙方應(yīng)提前支付租金，如有困難需提前書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可延期支付，但延期時(shí)間最長不得超過十五日，且每延期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金。

其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，按實(shí)際使用量另行計(jì)算，并在每月XX日前支付至甲方指定賬戶或直接繳納給相關(guān)服務(wù)單位。如雙方對費(fèi)用分?jǐn)傆挟愖h，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。

付款保證：乙方應(yīng)保證所有支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)因支付問題產(chǎn)生的所有責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)予以配合。

第五條履行期限

租賃期限：本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿前三個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。如乙方未提出續(xù)租，本合同到期自動(dòng)終止。

交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)，將符合本合同約定及附件一《廠房驗(yàn)收清單》標(biāo)準(zhǔn)的廠房交付給乙方使用。交付時(shí)間以雙方簽署《廠房驗(yàn)收清單》為準(zhǔn)。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付廠房的通知后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、水電供應(yīng)、消防設(shè)施等，驗(yàn)收合格后雙方簽署《廠房驗(yàn)收清單》。如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，但甲方應(yīng)在交付前確保廠房符合使用標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本合同生效后XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成租賃備案手續(xù)的辦理；租賃期滿前XX個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付最后一個(gè)月租金；租賃期滿前XX日，乙方應(yīng)完成廠房的返還工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定交付符合使用標(biāo)準(zhǔn)的廠房，或交付時(shí)存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后XX日內(nèi)完成整改或提供合法證明。逾期未處理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金，并按已支付租金的XX%支付違約金。如甲方違約給乙方造成其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金或變更租賃條件，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方堅(jiān)持變更，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付但未使用的租金，并按已支付租金的XX%支付違約金。

（3）甲方未按本合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致廠房或附屬設(shè)施損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，并暫停支付租金，直至維修完成驗(yàn)收合格。如甲方拒不維修，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如甲方解除合同，乙方還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的一切損失。

（2）乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，并按擅自改變部分的造價(jià)的XX%向甲方支付違約金。如因此造成甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。

（3）乙方未按本合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致廠房或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行維修，并暫停支付租金，直至維修完成驗(yàn)收合格。如乙方拒不維修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及一切損失。

（4）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，或因乙方原因發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）租賃期滿或合同解除后，乙方未按本合同約定恢復(fù)廠房原狀或恢復(fù)至甲方認(rèn)可的狀態(tài)，或逾期交還廠房，每逾期一日，應(yīng)按日租金的XX%向甲方支付違約金。如因此造成甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。

三、違約金的限制：本合同約定的違約金條款，旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的實(shí)際損失。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，但賠償總額不得超過合同總價(jià)款的XX%。雙方另有約定的，從其約定。

四、不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本合同履行狀態(tài)。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知另一方，并提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或履行困難，雙方應(yīng)相互理解與配合，并在不可抗力消除后，繼續(xù)履行本合同。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的，雙方應(yīng)在解除后XX日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)，并按約定辦理廠房交還手續(xù)。因不可抗力造成的損失，除本合同另有約定外，雙方各自承擔(dān)，互不賠償。

任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力影響消除后立即恢復(fù)履行，并應(yīng)采取合理措施減少損失。若未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第XX種方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

（二）依法向廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。受理法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定行使管轄權(quán)。

爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。任何一方在本合同履行期間或爭議解決過程中采取的保密措施均應(yīng)繼續(xù)有效。若一方就合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)提起訴訟或仲裁，在爭議解決完畢前，不得單方面解除本合同或停止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非另一方明確同意或雙方另有約定。選擇的爭議解決方式應(yīng)是排他的，任何一方不得在選定的爭議解決方式之外再尋求其他解決途徑。

第九條其他條款

（一）通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；若通過專人遞送或掛號(hào)信，簽收日或郵寄日視為送達(dá)；若通過傳真發(fā)送，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；若當(dāng)面送達(dá)，交付時(shí)視為送達(dá)。雙方應(yīng)在合同首部列明的地址或聯(lián)系方式中指定并確認(rèn)有效聯(lián)系方式，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)提前XX日書面通知另一方。

（二）合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未以書面形式作出的任何口頭協(xié)議或變更均無效。

（三）合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保受讓方享有與原轉(zhuǎn)讓方同等的權(quán)利義務(wù)。

（四）獨(dú)立履行：本合同的各條款應(yīng)被視為相互獨(dú)立的部分。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)根據(jù)本合同整體目的，確保其他條款得以有效履行。

（五）完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。