店面翻牌合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈，

法定代表人/負責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局依法注冊成立的商業(yè)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及運營業(yè)務(wù)。甲方通過長期市場調(diào)研與資源整合，計劃在XX市XX區(qū)繁華商業(yè)地段開設(shè)一家新型零售品牌旗艦店，以提升品牌形象并擴大市場份額。鑒于甲方缺乏直接門店翻牌的運營經(jīng)驗，且為保障項目順利推進，甲方?jīng)Q定委托具備專業(yè)資質(zhì)的乙方提供店面翻牌服務(wù)，包括但不限于設(shè)計、制作、安裝及后續(xù)維護等全流程服務(wù)。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店面翻牌合作事宜達成一致，特訂立本合同。

甲方在本次合作中作為委托方，主要權(quán)利包括：監(jiān)督乙方按照合同約定完成翻牌工作，確保翻牌質(zhì)量符合行業(yè)標準及甲方品牌形象要求；享有對翻牌設(shè)計方案的最終審核權(quán)，并對翻牌施工進度及安全負總責(zé)。甲方義務(wù)包括：向乙方提供店面翻牌所需的相關(guān)資料（如品牌VI手冊、設(shè)計要求等），并按時支付合同款項；配合乙方進行施工現(xiàn)場的必要協(xié)調(diào)，確保翻牌工作順利開展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX創(chuàng)意設(shè)計有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX創(chuàng)意園5號樓，

法定代表人/負責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)空間視覺設(shè)計與施工的綜合性企業(yè)，成立于XX年，擁有國家認可的室內(nèi)設(shè)計甲級資質(zhì)及建筑施工三級資質(zhì)。公司憑借多年的行業(yè)積累，已成功為多家知名品牌提供店面翻牌設(shè)計及安裝服務(wù)，具備豐富的項目經(jīng)驗及專業(yè)的技術(shù)團隊。為拓展XX市市場，乙方積極響應(yīng)甲方需求，愿以專業(yè)能力協(xié)助甲方完成店面翻牌項目，助力甲方品牌形象提升。

乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方，主要權(quán)利包括：依據(jù)合同約定及甲方要求完成店面翻牌的設(shè)計、制作與安裝工作；對翻牌施工過程中涉及的技術(shù)標準及工藝流程擁有專業(yè)解釋權(quán)。乙方義務(wù)包括：嚴格按照合同約定的設(shè)計方案及進度要求完成翻牌工作，確保翻牌質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準；提供翻牌材料的安全檢測報告，并對施工人員進行安全培訓(xùn)；配合甲方進行翻牌驗收，并承擔(dān)保修期內(nèi)翻牌的維護責(zé)任。

**合同簡介**

本合同的訂立基于雙方對店面翻牌合作項目的共同認知與商業(yè)目標。甲方作為品牌運營方，需要通過翻牌升級提升門店吸引力，而乙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，具備實現(xiàn)甲方需求的技術(shù)與資源優(yōu)勢。雙方合作的前提條件為：甲方合法擁有或有權(quán)使用合作店面，并確保翻牌設(shè)計方案符合品牌規(guī)范；乙方具備履行合同所需的資質(zhì)、技術(shù)及人員保障?；诖?，雙方約定以本合同為框架，明確合作范圍、權(quán)利義務(wù)、價格條款及違約責(zé)任等內(nèi)容，確保店面翻牌項目高效、合規(guī)完成。本合同范本的制定旨在通過法律手段規(guī)范雙方行為，防范潛在風(fēng)險，保障合作順利推進。

本部分內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)的合同條款形成邏輯關(guān)聯(lián)：當(dāng)事人信息為合同主體資格的確認，為雙方權(quán)利義務(wù)分配提供基礎(chǔ)；合同簡介則明確了合作背景與目標，為后續(xù)條款（如價格支付、履行期限、違約責(zé)任等）的設(shè)定提供方向性指引。雙方基于真實意思表示訂立本合同，后續(xù)所有條款均需圍繞店面翻牌項目的具體需求展開，確保合同內(nèi)容具有實操性與法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供店面翻牌的設(shè)計、制作、安裝及后續(xù)維護服務(wù)的具體內(nèi)容，確保翻牌工作符合甲方品牌形象及市場運營需求，同時保障乙方依法依約履行服務(wù)義務(wù)。合作范圍包括但不限于：

1.**設(shè)計方案**：乙方根據(jù)甲方提供的品牌VI手冊、店面尺寸、設(shè)計要求等資料，完成翻牌的平面設(shè)計、立體效果圖及施工圖紙繪制，設(shè)計方案需經(jīng)甲方書面確認。

2.**制作工藝**：翻牌采用亞克力、金屬或其他雙方約定的材料，制作過程中需符合國家相關(guān)安全及環(huán)保標準，并由甲方指定第三方機構(gòu)進行質(zhì)量抽檢。

3.**安裝施工**：乙方負責(zé)翻牌的現(xiàn)場安裝，包括基礎(chǔ)固定、結(jié)構(gòu)調(diào)試及表面修飾，確保安裝牢固、美觀，并符合消防安全規(guī)范。

4.**維護服務(wù)**：合同期滿后，乙方需提供為期一年的維修服務(wù)，包括部件更換、結(jié)構(gòu)加固等，費用由甲方承擔(dān)。本合同范圍不包含店面主體結(jié)構(gòu)改造，如需涉及，雙方需另行簽訂補充協(xié)議。

第二條定義

1.**翻牌**：指設(shè)置于店面門頭或顯著位置的標識物，包含但不限于文字、圖案及燈光裝置，作為品牌形象的重要載體。

2.**設(shè)計方案**：指乙方根據(jù)甲方要求完成的全套設(shè)計文件，包括平面圖、效果圖、施工說明及技術(shù)參數(shù)清單。

3.**驗收標準**：指本合同附件一《店面翻牌驗收規(guī)范》中規(guī)定的質(zhì)量、尺寸、顏色及安裝要求。

4.**服務(wù)期限**：指乙方完成翻牌設(shè)計、制作、安裝并交付甲方使用的全過程時間，具體以合同約定的履行期限為準。

5.**保修期**：指翻牌交付使用后，乙方承擔(dān)維修責(zé)任的期限，自交付之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

**權(quán)力**：

(1)甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案進行審核，并要求乙方根據(jù)反饋意見進行修改，但需在合理期限內(nèi)提供書面確認，否則乙方已完成方案視為甲方接受。

(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或行業(yè)標準的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)拒絕支付對應(yīng)款項。

(3)甲方享有翻牌的最終使用權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認權(quán)，如乙方設(shè)計成果涉及第三方權(quán)利糾紛，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

**義務(wù)**：

(1)甲方需在合同簽訂后3日內(nèi)向乙方提供完整的品牌資料及場地圖紙，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖、用電許可及品牌授權(quán)文件，逾期提供導(dǎo)致乙方進度延誤的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(2)甲方需配合乙方辦理施工許可申請，并承擔(dān)因場地原因（如空間限制、電力不足等）造成的額外費用。

(3)甲方需按合同約定按時支付款項，逾期支付需按日向乙方支付合同總價5‰的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停或解除合同并要求賠償。

(4)甲方需對翻牌安裝現(xiàn)場提供必要的安全保障，并確保施工人員的人身及財產(chǎn)安全，如發(fā)生意外，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

**權(quán)力**：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計及施工條件，如甲方未配合導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)順延履行期限并要求甲方承擔(dān)損失。

(2)乙方對設(shè)計方案享有知識產(chǎn)權(quán)，但甲方支付全款后，翻牌整體設(shè)計使用權(quán)及部分修改權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。如翻牌設(shè)計被第三方侵權(quán)，乙方需負責(zé)維權(quán)并承擔(dān)全部費用。

(3)乙方享有按合同約定收取服務(wù)費用的權(quán)利，如甲方單方面降低質(zhì)量標準或增加材料成本，乙方有權(quán)調(diào)整合同價款并書面通知甲方。

**義務(wù)**：

(1)乙方需組建專業(yè)團隊負責(zé)設(shè)計、制作及安裝，設(shè)計周期不得超過15個工作日，如需甲方確認，甲方需在收到方案后5日內(nèi)反饋意見，否則視為默認。

(2)乙方需保證所有材料符合國家標準，并提供權(quán)威機構(gòu)出具的材料檢測報告，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致翻牌損壞，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并修復(fù)。

(3)乙方需嚴格按照合同約定的施工方案及驗收標準進行作業(yè)，并配備專職項目經(jīng)理全程跟進，確保施工安全及進度。施工期間產(chǎn)生的垃圾需自行清理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

(4)乙方需在翻牌安裝完成后10日內(nèi)提供甲方書面驗收合格證明，并配合甲方進行第三方機構(gòu)的有償檢測（費用由甲方承擔(dān)），如檢測不合格，乙方需無條件返工直至達標。

(5)保修期內(nèi)，乙方需對翻牌提供7*24小時的維修響應(yīng)，重大部件更換費用由乙方承擔(dān)，但人為損壞及自然災(zāi)害導(dǎo)致的故障除外。

（注：本部分內(nèi)容通過分層細化雙方權(quán)利義務(wù)，重點突出乙方在技術(shù)標準、進度控制及售后保障方面的責(zé)任，同時明確甲方對設(shè)計方案的主導(dǎo)權(quán)及對施工過程的監(jiān)督權(quán)，確保合同條款具有可操作性及法律約束力。）

第四條價格與支付條件

1.**合同總價**：本合同項下店面翻牌服務(wù)的總價為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），含設(shè)計費、材料費、制作費、運輸費、安裝費及稅金（如需開具增值稅專用發(fā)票，稅金由甲方承擔(dān)）。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)按照以下進度分期支付合同款項：

（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價30%的預(yù)付款，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）；

（2）乙方完成設(shè)計方案并經(jīng)甲方書面確認后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價40%的進度款，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）；

（3）乙方完成翻牌制作并交付甲方驗收合格后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價20%的尾款，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。

3.**支付賬戶**：甲方應(yīng)將款項支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行，

戶名：XX創(chuàng)意設(shè)計有限公司，

賬號：XXXXXX。

4.**逾期支付**：如甲方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項的5‰向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方需承擔(dān)乙方已產(chǎn)生的一切損失。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至翻牌安裝完成并通過甲方驗收之日終止，共計有效期為180日。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

（1）設(shè)計方案提交期限：合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方需向甲方提交初步設(shè)計方案，甲方反饋意見期限為收到方案后5個工作日；

（2）翻牌制作期限：設(shè)計方案確認后30個工作日內(nèi)，乙方需完成翻牌制作并準備安裝；

（3）安裝期限：制作完成后10個工作日內(nèi)，乙方需完成現(xiàn)場安裝并通知甲方驗收；

（4）驗收期限：安裝完成后3個工作日內(nèi)，甲方需驗收，驗收合格后簽署驗收報告，如逾期未驗收，視為默認合格。

3.**延期處理**：因不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠?，履行期限相?yīng)順延，但乙方因非自身原因?qū)е碌难悠诔^15日，甲方需補償乙方額外成本費用，標準為合同總價的5%。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）**未按時支付款項**：如甲方未按本合同第四條約定支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項的5‰向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需：

a.支付乙方已完成工作的費用，標準為合同總價70%；

b.承擔(dān)乙方因解除合同產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于已采購材料成本、已投入人工費用及項目保證金；

c.如乙方已投入成本超過合同總價30%，甲方需額外賠償損失差額的2倍。

（2）**設(shè)計變更導(dǎo)致額外成本**：如甲方在乙方完成設(shè)計稿后單方面要求重大變更（如材料升級、結(jié)構(gòu)修改等），需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，金額以乙方書面報價為準，且乙方有權(quán)要求追加合同總價10%的變更補償。

（3）**驗收無理由拖延**：甲方逾期超過10日未進行驗收，視為默認驗收合格，并承擔(dān)乙方因場地占用產(chǎn)生的管理費，標準為每日500元。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）**設(shè)計方案未能通過確認**：如乙方因?qū)I(yè)能力不足導(dǎo)致設(shè)計方案連續(xù)三次無法通過甲方審核，乙方需承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的第三方設(shè)計費，金額不超過合同總價20%，同時甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付款項的50%。

（2）**質(zhì)量不符合約定**：翻牌交付后，如出現(xiàn)以下情形之一，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任：

a.材料存在嚴重缺陷（如甲醛超標、金屬銹蝕等）；

b.安裝結(jié)構(gòu)存在安全隱患（如承重不足、連接不牢固）；

c.驗收后3個月內(nèi)出現(xiàn)非外力因素導(dǎo)致的損壞。

乙方需修復(fù)或重做，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的運輸及人工費用，若修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償合同總價50%的損失。

（3）**工期延誤**：因乙方原因?qū)е马椖垦悠诔^15日，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價1‰向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的10%。若延期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還甲方已支付款項的70%并賠償直接損失。

**3.不可抗力導(dǎo)致的違約**

如因地震、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時書面通知對方，并提供相關(guān)證明，合同可相應(yīng)順延履行期限，順延時間不超過90日。

**4.違約金與賠償?shù)你暯?*

本合同項下的違約金、賠償金與直接損失賠償可同時適用，但甲方累計獲得的總賠償金額不得超出合同總價。任何一方主張權(quán)利時，需提供書面證據(jù)，否則其主張不予支持。

（注：本條款通過分層列舉違約情形，細化責(zé)任承擔(dān)標準，既保障守約方權(quán)益，又避免條款過于嚴苛導(dǎo)致合同無法履行，同時引入不可抗力條款平衡風(fēng)險，符合《民法典》關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定。）

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、禁令）、流行病疫情以及雙方不能控制的網(wǎng)絡(luò)或電力中斷等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.**舉證責(zé)任**：主張不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁孀C明文件，包括但不限于政府公告、事故報告、新聞報道或第三方機構(gòu)出具的鑒定意見。未能及時提供的，視為非不可抗力因素。

3.**責(zé)任免除條件**：

（1）不可抗力事件直接導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）如不可抗力僅導(dǎo)致履行期限延遲，受影響方應(yīng)書面通知對方延遲期限，并采取措施減少損失。延遲超過30日且雙方無法達成協(xié)議的，合同自動解除，已產(chǎn)生費用按實際完成部分結(jié)算。

（3）因不可抗力造成的第三方索賠，由雙方各自承擔(dān)，但因一方原因?qū)е碌牟豢煽沽︼L(fēng)險（如未按規(guī)施工引發(fā)火災(zāi)），該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.**恢復(fù)履行**：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同，若期間發(fā)生市場行情重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價格或履行方式。

（注：本條款通過明確不可抗力的范圍、舉證標準及后果處理，平衡雙方風(fēng)險，確保合同在極端情況下的可操作性，同時符合《民法典》關(guān)于不可抗力免責(zé)的規(guī)定。）

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取訴訟、仲裁或其他具有終局性措施，且協(xié)商內(nèi)容以書面形式確認即具有約束力。

2.**調(diào)解機制**：如協(xié)商未果，雙方可共同選擇合同履行地XX市XX區(qū)市場監(jiān)督管理局或XX行業(yè)協(xié)會作為調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章后生效，調(diào)解不成的，可向以下第（3）項方式解決。

3.**爭議解決方式**：

（1）**訴訟**：任何一方均有權(quán)向合同履行地XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式時，應(yīng)提交書面起訴狀及本合同正本，法院將依法適用普通程序?qū)徖怼?/p>

（2）**仲裁**：雙方一致同意將爭議提交XX國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局性，對雙方均有約束力，仲裁地點為XX市，費用由敗訴方承擔(dān)。

4.**管轄優(yōu)先順序**：雙方應(yīng)在合同簽署時明確選擇爭議解決方式，如未約定，則默認適用訴訟方式。任何一方不得在爭議發(fā)生后單方面變更管轄協(xié)議。

5.**證據(jù)保留**：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的全部證據(jù)（包括往來函件、驗收記錄、財務(wù)憑證等），并配合對方取證。

（注：本條款通過分級設(shè)計爭議解決路徑，優(yōu)先保障高效、低成本解決，同時明確管轄選擇及證據(jù)要求，確保爭議解決過程的合法性與可預(yù)見性，符合商事合同爭議解決實踐。）

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、請求、文件等均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或雙方確認的電子郵箱/微信號發(fā)送。以電子方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達。送達地址以本合同首部列明為準，任何一方變更地址應(yīng)提前10日書面通知對方。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。口頭約定或單方行為均不產(chǎn)生變更效力。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶資料、價格政策等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同終止后2年。

4.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：翻牌設(shè)計方案的所有權(quán)歸乙方所有，甲方獲得該設(shè)計方案在合作店面范圍內(nèi)的獨占使用權(quán)。若設(shè)計涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方需承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任及賠償。

5.**不可分割性**：本合同各條款互為依存，任何條款的無效不影響其他條款的效力。