委托裝修商城合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)營范圍，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售及租賃。甲方現(xiàn)因經(jīng)營需要，擬委托乙方提供專業(yè)裝修服務(wù)，以提升其商業(yè)項目的整體品質(zhì)和市場競爭力。甲方在此次合作中作為委托方，有權(quán)對裝修項目的全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，并依據(jù)合同約定享有相關(guān)權(quán)利，同時承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)租賃與銷售，具備履行本合同所需的資金實力和業(yè)務(wù)經(jīng)驗，確保裝修項目能夠按照合同約定順利實施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修設(shè)計有限公司，地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的專業(yè)裝修設(shè)計企業(yè)，具備國家認(rèn)可的裝修資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，主要業(yè)務(wù)包括商業(yè)空間設(shè)計、施工及后期維護(hù)服務(wù)。乙方在此次合作中作為服務(wù)提供方，有義務(wù)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修項目，并配合甲方進(jìn)行項目驗收和管理。乙方在裝修行業(yè)擁有良好的市場口碑和成熟的項目管理體系，能夠確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的設(shè)計需求。乙方的專業(yè)團(tuán)隊具備較強(qiáng)的創(chuàng)新能力和執(zhí)行力，能夠滿足甲方對裝修項目的個性化需求，并保障項目的順利交付。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在特定商業(yè)項目裝修服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保裝修項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量要求完成。合同范圍涵蓋從前期設(shè)計規(guī)劃、材料采購、施工建設(shè)到最終驗收交付的全過程服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供裝修項目的具體需求和設(shè)計要求，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求完成空間布局設(shè)計、施工及現(xiàn)場管理，并確保使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和工藝。裝修范圍涉及項目地址為甲方指定的XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場，共計XX平方米的商業(yè)空間，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，具體設(shè)計方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。雙方合作旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，提升甲方商業(yè)項目的整體形象和市場吸引力，滿足目標(biāo)客戶的消費需求。

第二條定義

1.裝修設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方需求提供的空間規(guī)劃方案、風(fēng)格設(shè)計、效果圖及施工圖紙等設(shè)計成果。

2.裝修施工：指按照設(shè)計圖紙和合同約定標(biāo)準(zhǔn)，對項目地址進(jìn)行實際建造和裝飾的活動。

3.裝修材料：指用于裝修項目的所有主材、輔材及裝飾品，包括但不限于地板、墻紙、燈具、潔具等。

4.項目驗收：指裝修工程完成后，由甲方依據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行的檢查確認(rèn)。

5.竣工日期：指乙方完成所有裝修施工并達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗收合格的具體日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計方案、施工進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方根據(jù)反饋意見進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供裝修項目的真實需求文件和場地條件說明，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖紙、水電布局資料及使用功能要求。

(3)甲方應(yīng)按照合同約定及時支付裝修款項，并配合乙方辦理施工所需的各項行政審批手續(xù)。

(4)甲方有權(quán)在裝修過程中提出合理變更需求，但需提供書面變更方案并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

(5)甲方應(yīng)在裝修工程完成后10個工作日內(nèi)乙方進(jìn)行項目驗收，并簽署驗收文件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修場地和施工條件，并有權(quán)拒絕不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工要求。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的設(shè)計團(tuán)隊和施工隊伍，確保裝修設(shè)計方案符合現(xiàn)代商業(yè)空間的設(shè)計趨勢，并提供至少三套備選方案供甲方選擇。

(3)乙方應(yīng)嚴(yán)格依照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2011及合同約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對使用材料提供出廠質(zhì)保書和檢測報告。

(4)乙方應(yīng)建立完善的項目管理制度，配備專職項目經(jīng)理全程駐場，每日向甲方匯報施工進(jìn)展情況，并定期召開項目協(xié)調(diào)會。

(5)乙方應(yīng)承擔(dān)裝修施工期間的所有安全責(zé)任，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對施工人員的安全進(jìn)行全程管理。

(6)乙方應(yīng)保證所有裝修材料的質(zhì)量符合環(huán)保要求，并在合同約定保修期內(nèi)對工程缺陷提供維修服務(wù)。

(7)乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整設(shè)計方案中的主材品牌，但需事先獲得甲方書面同意，并確保替代材料性能不低于原標(biāo)準(zhǔn)。

(8)乙方應(yīng)在項目交付時提供完整的竣工圖紙、材料清單及使用說明，并協(xié)助甲方辦理裝修項目的竣工驗收備案手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的裝修總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包含設(shè)計費、材料費、施工費、稅金及雙方約定的其他費用。

2.價格構(gòu)成明細(xì)詳見本合同附件一《裝修報價清單》，該清單作為合同不可分割的組成部分，對雙方具有同等法律效力。

3.支付方式采用分期付款方式，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的30%，即人民幣XX元整，作為項目啟動預(yù)付款；

（2）基礎(chǔ)施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后15個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的40%，即人民幣XX元整；

（3）整體裝修工程完成80%并經(jīng)甲方確認(rèn)后30個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的20%，即人民幣XX元整；

（4）項目竣工驗收合格并交付使用后60個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的10%，即人民幣XX元整，作為尾款。

4.甲方應(yīng)將款項支付至乙方在合同附件二中指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶名稱：XX裝修設(shè)計有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXX-XXXX-XXXX

5.乙方在收到每期款項后應(yīng)及時開具等額增值稅專用發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成款項支付。若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的80%作為違約補(bǔ)償。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止，整體裝修工期為XX個月，自甲方書面確認(rèn)開工令之日起計算。

2.開工日期：乙方應(yīng)在收到甲方首期付款及全部設(shè)計文件后5個工作日內(nèi)正式進(jìn)場施工，并提交書面開工報告。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）設(shè)計階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計方案，并提交甲方審核；最終設(shè)計方案需在60個工作日內(nèi)定稿。

（2）材料確認(rèn)：主要材料樣品需在施工前15個工作日內(nèi)提交甲方確認(rèn)，未經(jīng)甲方書面確認(rèn)不得擅自更換材料。

（3）中期驗收：基礎(chǔ)施工完成后，乙方應(yīng)于10個工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行中期驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。

（4）竣工驗收：整體工程完工后，乙方應(yīng)提前20個工作日通知甲方進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后3個工作日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。

5.如遇不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，但最長不超過XX個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付任何一期款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付已完成工程的80%費用外，還需承擔(dān)總價款20%的違約金。

（2）甲方未按約定提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)按乙方實際損失金額的1.5倍向乙方支付賠償金，但累計賠償不超過總價款的30%。

（3）甲方擅自變更設(shè)計方案或增加工程量，經(jīng)乙方書面提出后仍堅持變更的，所有增加費用由甲方承擔(dān)，且工期相應(yīng)順延，乙方有權(quán)要求甲方支付變更部分30%的預(yù)備金作為履約擔(dān)保。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工程質(zhì)量不符合國家GB50210-2011標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后15個工作日內(nèi)完成無償返修，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，并按修復(fù)費用2倍的金額向甲方支付違約金。

（2）工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之三向甲方支付違約金，但累計違約金不超過總價款的20%。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的延誤除外。

（3）材料質(zhì)量責(zé)任：若乙方使用假冒偽劣材料，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)要求乙方立即更換并支付雙倍材料差價，同時按總價款10%向甲方支付賠償金，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。

（4）安全責(zé)任：施工期間發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按總價款30%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除合同。

3.雙方互不履行責(zé)任：

（1）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)向守約方支付合同總價款50%的違約金，并承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

（2）合同解除后，雙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成結(jié)算，甲方需結(jié)清所有應(yīng)付未付款項，乙方需向甲方交付完整工程資料及剩余材料清單，否則每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項的千分之一向?qū)Ψ街Ц稖{金。

（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方直接經(jīng)濟(jì)損失的120%，但賠償總額不超過合同總價款的200%。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、拆遷）、法律政策重大調(diào)整以及疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，因采取合理措施仍造成的擴(kuò)大損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并應(yīng)在解除后10個工作日內(nèi)完成結(jié)算，雙方互不支付違約金，已產(chǎn)生的費用按實際完成比例分?jǐn)偂Ｒ虿豢煽沽?dǎo)致的合同解除，雙方應(yīng)互相返還已收付款項，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。

5.發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，直至合同目的無法實現(xiàn)為止。

第八條爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項或第（二）項方式解決。

2.（一）向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.（二）提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，任何一方不得因此中斷履行或追究對方違約責(zé)任。

5.發(fā)生爭議時，爭議方應(yīng)提供書面證據(jù)支持其主張，并承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任；若因一方提供虛假信息或隱瞞證據(jù)導(dǎo)致爭議升級的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部后果。

6.雙方選擇仲裁方式的，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)材料，逾期提交的，仲裁委員會可不予受理；選擇訴訟方式的，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起3年內(nèi)提起訴訟，否則喪失勝訴權(quán)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、電話及郵箱為有效聯(lián)系方式，任何書面通知均應(yīng)采用掛號信、快遞或電子郵件送達(dá)。以快遞或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后第5日視為送達(dá)。若一方聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后5個工作日內(nèi)書面通知對方。

2.合同變更：本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或單方作出的變更無效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同項下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定除外。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、設(shè)計方案、成本結(jié)構(gòu)等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后3年。

5.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效不影響其他條款的效力。若條款內(nèi)容與法律規(guī)定沖突，以法律規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定為準(zhǔn)。

6.合同終止：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，合同可終止：

（1）合同目的已完成；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；

（4）一方嚴(yán)重違約且經(jīng)守約方書面催告后30日內(nèi)仍未糾正。

合同終止后，雙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成結(jié)算并返還財產(chǎn)，并按約定處理未完成工作。

第十條附則

1.附件：本合同附件包括但不限于《裝修報價清單》（附件一）、《設(shè)計圖紙》（附件二）、《材料樣品確認(rèn)單》（附件三）、《項目進(jìn)度計劃表》（附件四），均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等