農(nóng)村集體資源合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX市XX區(qū)XX村集體經(jīng)濟(jì)合作社”，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)成立，具有獨(dú)立法人資格。甲方地址位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，具體地址為XX路XX號(hào)。甲方法定代表人為李明，性別男，漢族，身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為138XXXXXXXX。作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的者，甲方依法代表全村村民行使集體資源的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外進(jìn)行資源出租、轉(zhuǎn)讓或委托經(jīng)營等商業(yè)活動(dòng)。甲方的主要業(yè)務(wù)范圍包括土地承包經(jīng)營權(quán)、林地使用權(quán)、水域使用權(quán)等農(nóng)村集體資源的經(jīng)營管理，致力于通過市場(chǎng)化運(yùn)作提升集體資產(chǎn)效益，增加村民收入。

甲方在本合同中作為資源的出租方或轉(zhuǎn)讓方，其擁有的集體資源具體包括位于XX村XX組的XX畝耕地，該地塊用于種植經(jīng)濟(jì)作物，年產(chǎn)值預(yù)計(jì)可達(dá)XX萬元；此外，甲方還擁有XX畝林地，主要種植XX樹種，林下經(jīng)濟(jì)年收益約為XX萬元。這些資源均經(jīng)過當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案，符合國家關(guān)于農(nóng)村集體資源流轉(zhuǎn)的相關(guān)規(guī)定。甲方出租或轉(zhuǎn)讓這些資源的目的在于，通過引入專業(yè)化的經(jīng)營主體，提高資源利用效率，同時(shí)確保資源的可持續(xù)發(fā)展和村民的長遠(yuǎn)利益。甲方承諾在本合同履行期間，將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保資源流轉(zhuǎn)行為的合法性，并積極配合乙方開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，依據(jù)《中華人民共和國公司法》成立，具有獨(dú)立法人資格。乙方地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具體地址為XX大廈XX層XX室。乙方法定代表人為王強(qiáng)，性別男，漢族，身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為139XXXXXXXX。作為專業(yè)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營企業(yè)，乙方擁有豐富的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，長期從事經(jīng)濟(jì)作物種植、林下經(jīng)濟(jì)開發(fā)等業(yè)務(wù)，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)開拓能力和資源管理能力。

乙方在本合同中作為資源的承租方或購買方，其核心業(yè)務(wù)包括現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷一體化等。在了解到甲方擁有可用于規(guī)?；?jīng)營的集體資源后，乙方主動(dòng)尋求合作，希望通過租賃或購買甲方資源的方式，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提升品牌影響力，并帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。乙方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域擁有多項(xiàng)專利技術(shù)，如XX種植技術(shù)、XX病蟲害防治技術(shù)等，能夠有效提高資源利用率和產(chǎn)出效益。此外，乙方還與多家大型農(nóng)產(chǎn)品采購企業(yè)建立了長期合作關(guān)系，能夠確保農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道的穩(wěn)定性。

乙方承諾在本合同履行期間，將嚴(yán)格按照合同約定使用資源，并遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的環(huán)保、安全等法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性。同時(shí)，乙方將積極投入資金和技術(shù)，對(duì)資源進(jìn)行改良和提升，以實(shí)現(xiàn)資源的保值增值，并為甲方帶來可觀的經(jīng)濟(jì)收益。雙方基于互信互利的原則，通過本合同的簽訂，正式確立合作關(guān)系，共同推動(dòng)農(nóng)村集體資源的現(xiàn)代化發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村集體資源流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利與義務(wù)，促進(jìn)集體資源的有效利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。具體內(nèi)容涉及甲方將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組的XX畝耕地和XX畝林地的承包經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)，根據(jù)本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓或出租給乙方；乙方根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的價(jià)款或租金，并在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)資源進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。本合同范圍包括但不限于資源的交付、使用、管理、收益分配以及違約責(zé)任等內(nèi)容，所有活動(dòng)均需遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保資源流轉(zhuǎn)的合法性和合理性。

第二條定義

1.集體資源：指由甲方代表全體村民所有的農(nóng)村土地、林地、水域等自然資源及其相關(guān)權(quán)益，包括但不限于承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等。

2.資源流轉(zhuǎn)：指甲方將集體資源的經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的行為。

3.生產(chǎn)經(jīng)營：指乙方根據(jù)合同約定，在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)資源進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、加工等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

4.收益分配：指乙方利用資源產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)收益，按照合同約定與甲方進(jìn)行分配。

5.合同期限：指本合同約定的有效時(shí)間，自雙方簽字蓋章之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的資源轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)資源的合理利用。

（2）甲方應(yīng)確保其作為資源權(quán)利人的合法性，并有權(quán)要求乙方遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，特別是農(nóng)業(yè)環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將資源交付給乙方，并保證資源的現(xiàn)狀符合合同約定的使用條件。

（4）甲方有權(quán)在本合同履行期間，監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保資源不被破壞或用于非法用途。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)資源的臨時(shí)使用許可或變更手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（6）甲方應(yīng)保證其在合同簽訂時(shí)提供的資源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息虛假導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)資源進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并有權(quán)獲得由此產(chǎn)生的全部收益。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的金額、支付方式和支付時(shí)間，向甲方支付資源轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合理利用資源，采取科學(xué)的生產(chǎn)技術(shù)，提高資源利用率和產(chǎn)出效益，并確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)保、安全等法律法規(guī)的要求。

（4）乙方應(yīng)在本合同履行期間，維護(hù)資源的原有狀態(tài)，不得擅自改變資源的用途或進(jìn)行破壞性開發(fā)，如需改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)、安全事故等帶來的損失，除非損失是由于甲方故意或重大過失造成的。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行資源相關(guān)的檢查、評(píng)估和審計(jì)工作，并提供必要的資料和協(xié)助，確保資源的合理使用和保值增值。

（7）乙方應(yīng)在本合同終止后，按照約定將資源恢復(fù)至原狀或雙方約定的其他狀態(tài)，并按時(shí)交還甲方，如有損壞或損失應(yīng)予以賠償。

（8）乙方有權(quán)在本合同框架內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃，但重大調(diào)整應(yīng)事先征得甲方同意，以確保資源的可持續(xù)利用和雙方利益的平衡。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方將其擁有的XX畝耕地和XX畝林地的承包經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，總價(jià)款為人民幣XX萬元。該價(jià)格已包含所有相關(guān)資源的使用權(quán)、收益權(quán)以及本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。如需分期支付，具體支付比例和時(shí)間安排如下：首期支付人民幣XX萬元，于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付；二期支付人民幣XX萬元，于資源交付完畢之日起XX日內(nèi)支付；尾期支付人民幣XX萬元，于本合同約定的資源使用期滿前XX日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在每次應(yīng)支付日之前，將款項(xiàng)足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行名稱為XX銀行XX支行，賬號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXX，戶名為“XX市XX區(qū)XX村集體經(jīng)濟(jì)合作社”。乙方應(yīng)確保支付信息的準(zhǔn)確性，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致款項(xiàng)無法到賬，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后，向乙方開具等額的收款憑證。乙方若逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向甲方支付違約金，直至款項(xiàng)全部付清為止。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如需延長合同期限，雙方應(yīng)在合同到期前XX個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.資源交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將XX畝耕地和XX畝林地的使用權(quán)正式交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成首期付款；資源交付完畢后XX日內(nèi)完成二期付款；合同到期前XX日，乙方應(yīng)將資源交還甲方，并完成所有結(jié)算手續(xù)。任何一方若未能按期履行上述關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按合同約定及時(shí)交付資源，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之X向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（2）若甲方提供的資源信息虛假或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（3）若甲方在合同履行期間，無正當(dāng)理由干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，或擅自收回資源，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按合同約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。

（2）若乙方擅自改變資源的用途或進(jìn)行破壞性開發(fā)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于資源修復(fù)費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。乙方還應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（3）若乙方在合同履行期間，存在違法生產(chǎn)經(jīng)營行為，導(dǎo)致被政府部門處罰，所有處罰費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（4）若乙方未能按期交還資源，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之X向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)采取必要措施收回資源，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。若不可抗力持續(xù)時(shí)間超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失、間接損失以及合理的維權(quán)費(fèi)用。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，但不得超過違約方在本合同中應(yīng)得的收益。

5.違約金的限制：本合同約定的違約金條款是對(duì)違約方的一種懲罰性措施，旨在促使雙方嚴(yán)格履行合同義務(wù)。若約定的違約金過高或過低，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的違約金應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、干旱、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及無法預(yù)見的社會(huì)事件等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對(duì)方不可抗力的發(fā)生情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明材料。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的實(shí)際影響，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)事件影響重新確定合同履行方案。若協(xié)商不成，可依法尋求第三方調(diào)解或仲裁。

5.不可抗力證明：本合同所稱不可抗力，應(yīng)以政府機(jī)關(guān)、公證機(jī)構(gòu)或權(quán)威媒體出具的證明文件為依據(jù)。任何一方提供的不可抗力證明材料，對(duì)方有權(quán)要求核實(shí)其真實(shí)性和有效性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，通過平等、互諒的方式解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)選擇以下第XX種方式解決爭(zhēng)議：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向XX人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式的，由XX人民法院管轄。

2.協(xié)商與調(diào)解：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。在仲裁或訴訟前，雙方可自愿選擇第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，可依法申請(qǐng)仲裁或法院確認(rèn)其效力。

3.證據(jù)提供：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┡c爭(zhēng)議相關(guān)的全部證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、往來函件、付款憑證、現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻、鑒定報(bào)告等。任何一方隱匿、偽造或銷毀證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.爭(zhēng)議范圍：本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，包括但不限于合同效力、履行問題、違約責(zé)任、不可抗力等，均適用本爭(zhēng)議解決條款。若一方就合同某一部分提出爭(zhēng)議，另一方不得就其他部分提出反訴或反請(qǐng)求，除非雙方另有約定。

5.法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意遵守本爭(zhēng)議解決條款的約定。任何一方不得以未盡事先協(xié)商義務(wù)為由，拒絕履行爭(zhēng)議解決條款的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，交付時(shí)；（2）掛號(hào)信，寄出后XX日；（3）傳真或電子郵件，發(fā)送成功時(shí)。若通過郵寄方式，以掛號(hào)信寄出之日起XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同，未經(jīng)對(duì)方書面同意的修改或補(bǔ)充無效。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同