買賣合同范本建材1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“智建建材有限公司”，法定代表人為張明，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)智建大廈15層。甲方是一家專業(yè)從事建材產(chǎn)品采購(gòu)、銷售及工程配套服務(wù)的綜合性企業(yè)，擁有豐富的建材供應(yīng)鏈資源和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。甲方通過(guò)長(zhǎng)期市場(chǎng)調(diào)研及客戶需求分析，決定與乙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的建材采購(gòu)合作關(guān)系，以滿足其工程項(xiàng)目建設(shè)及市場(chǎng)拓展需求。甲方在建材行業(yè)具備較高的市場(chǎng)信譽(yù)和采購(gòu)能力，能夠?yàn)橐曳教峁┚哂懈?jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格和優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋建材產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及物流配送，具有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)鏈整合能力。為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方根據(jù)工程進(jìn)度和市場(chǎng)需求，特向乙方采購(gòu)本合同約定的建材產(chǎn)品。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“華盛建材集團(tuán)股份有限公司”，法定代表人為李強(qiáng)，注冊(cè)地址位于中國(guó)廣東省深圳市福田區(qū)深南大道1099號(hào)華豐大廈25層。乙方是一家集建材研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及技術(shù)服務(wù)于一體的綜合性企業(yè)，擁有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和完善的質(zhì)量管理體系。乙方的產(chǎn)品涵蓋鋼材、水泥、砂石、磚塊等主要建材類別，廣泛應(yīng)用于建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域。乙方憑借其卓越的產(chǎn)品品質(zhì)、合理的價(jià)格體系和高效的供應(yīng)鏈管理，在建材市場(chǎng)享有良好的口碑。乙方具備較強(qiáng)的生產(chǎn)能力，能夠滿足甲方大規(guī)模、多批次、高標(biāo)準(zhǔn)的建材采購(gòu)需求。為鞏固市場(chǎng)地位，乙方愿意與甲方建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系，通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，助力甲方業(yè)務(wù)發(fā)展。乙方的生產(chǎn)基地覆蓋全國(guó)主要建材產(chǎn)業(yè)帶，擁有完善的倉(cāng)儲(chǔ)物流體系，可確保產(chǎn)品及時(shí)送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同的簽訂基于甲方對(duì)建材產(chǎn)品的采購(gòu)需求以及乙方在建材行業(yè)的供應(yīng)能力和市場(chǎng)信譽(yù)。甲方作為一家專業(yè)的建材采購(gòu)企業(yè)，需要長(zhǎng)期穩(wěn)定的供應(yīng)商以確保項(xiàng)目建設(shè)的連續(xù)性和成本控制。乙方作為行業(yè)內(nèi)的知名建材供應(yīng)商，具備豐富的產(chǎn)品資源、完善的質(zhì)量保障體系和高效的物流服務(wù)能力。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。甲方委托乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的建材產(chǎn)品，乙方則承諾按時(shí)、按質(zhì)、按量完成供貨任務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易流程，保障雙方合法權(quán)益，為長(zhǎng)期合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。通過(guò)本次合作，雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)建材行業(yè)的良性發(fā)展。合同的具體條款將涵蓋產(chǎn)品規(guī)格、價(jià)格體系、交貨方式、付款條件、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保交易過(guò)程的透明度和可操作性。雙方均確認(rèn)對(duì)本合同條款的完整性、合法性和可執(zhí)行性予以充分認(rèn)可，并承諾嚴(yán)格履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在建材產(chǎn)品買賣過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求及時(shí)、保質(zhì)、定量地供應(yīng)約定的建材產(chǎn)品，滿足甲方的工程項(xiàng)目建設(shè)或市場(chǎng)銷售需求。合同范圍包括但不限于建材產(chǎn)品的種類、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、價(jià)格、交貨地點(diǎn)、交貨時(shí)間、付款方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。具體內(nèi)容涉及以下建材產(chǎn)品：鋼材、水泥、砂石、磚塊等，具體品種、規(guī)格及數(shù)量以附件一《訂購(gòu)單》為準(zhǔn)。甲方通過(guò)本合同獲得乙方的建材供應(yīng)服務(wù)，乙方通過(guò)本合同向甲方提供符合約定的建材產(chǎn)品，雙方共同保障交易過(guò)程的順利進(jìn)行和項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施。

第二條定義

1.建材產(chǎn)品：指本合同約定由乙方供應(yīng)的鋼材、水泥、砂石、磚塊等建筑材料。

2.訂購(gòu)單：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度或市場(chǎng)需求制定的，詳細(xì)列明建材產(chǎn)品種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及交貨時(shí)間的書(shū)面文件，作為本合同不可分割的組成部分。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方供應(yīng)的建材產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的特殊要求，具體以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的質(zhì)量證明文件為準(zhǔn)。

4.交貨地點(diǎn)：指乙方按照甲方要求將建材產(chǎn)品送達(dá)的具體地點(diǎn)，以甲方在訂購(gòu)單中指定的地址為準(zhǔn)。

5.交貨時(shí)間：指乙方按照訂購(gòu)單約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建材產(chǎn)品的交付，具體以訂購(gòu)單中標(biāo)注的日期為準(zhǔn)。

6.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方供應(yīng)的建材產(chǎn)品進(jìn)行的質(zhì)量檢查和數(shù)量核對(duì)，驗(yàn)收合格后方可確認(rèn)收貨。

7.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照訂購(gòu)單的約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建材產(chǎn)品，并有權(quán)對(duì)乙方供應(yīng)的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和數(shù)量核對(duì)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間和地點(diǎn)完成產(chǎn)品的交付，并有權(quán)監(jiān)督乙方的交貨過(guò)程。

（3）甲方應(yīng)按照訂購(gòu)單的約定向乙方提供準(zhǔn)確的建材需求信息，包括產(chǎn)品種類、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間等，并對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付貨款，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的發(fā)票和結(jié)算憑證。

（5）甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（6）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的卸貨條件和場(chǎng)地，并確保交貨地點(diǎn)的暢通和安全。

（7）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行產(chǎn)品的驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單，確認(rèn)收貨。

（8）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

（9）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`交貨或質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任，并賠償乙方的相關(guān)損失。

（10）甲方應(yīng)提供乙方的聯(lián)系方式和地址，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性，以便乙方能夠及時(shí)聯(lián)系到甲方進(jìn)行交貨和溝通。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的建材需求信息，包括產(chǎn)品種類、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間等，并有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取貨款，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的支付憑證和發(fā)票。

（3）乙方應(yīng)按照訂購(gòu)單的約定，保證按時(shí)、按質(zhì)、按量地供應(yīng)建材產(chǎn)品，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。

（4）乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

（5）乙方應(yīng)確保供應(yīng)的建材產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方應(yīng)按照合同約定在約定的時(shí)間和地點(diǎn)完成產(chǎn)品的交付，并有權(quán)要求甲方提供必要的卸貨條件和場(chǎng)地。

（7）乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，并有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單，確認(rèn)收貨。

（8）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`交貨或質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。

（10）乙方應(yīng)確保產(chǎn)品的運(yùn)輸安全和質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)品損壞或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。

（11）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得向甲方提供假冒偽劣產(chǎn)品，并有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持和保護(hù)。

（12）乙方應(yīng)提供甲方的聯(lián)系方式和地址，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性，以便甲方能夠及時(shí)聯(lián)系到乙方進(jìn)行交貨和溝通。

（13）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)和數(shù)量核對(duì)，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單，確認(rèn)收貨。

（14）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，并有權(quán)要求甲方提供必要的保密措施。

（15）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`交貨或質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下建材產(chǎn)品的價(jià)格根據(jù)附件一《訂購(gòu)單》約定的品種、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)確定。單價(jià)為含稅價(jià)格，具體以人民幣（RMB）為單位。如遇政府價(jià)格政策調(diào)整或市場(chǎng)供需變化導(dǎo)致成本異常波動(dòng)，雙方應(yīng)在友好協(xié)商基礎(chǔ)上調(diào)整價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付貨款：

（1）預(yù)付款：合同生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)計(jì)訂單總金額的X%，作為預(yù)付款，用于乙方準(zhǔn)備生產(chǎn)或采購(gòu)原材料。

（2）發(fā)貨款：乙方按照《訂購(gòu)單》約定發(fā)貨后X日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提供的符合約定的發(fā)票和出庫(kù)單，支付該批次貨款總額的X%。

（3）尾款：剩余X%的貨款，甲方在驗(yàn)收該批次貨物合格并收到乙方完整發(fā)票后X日內(nèi)支付。

3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貨款支付至乙方在合同附件二《乙方資信證明及賬戶信息》中指定的賬戶。乙方應(yīng)及時(shí)提供合法有效的發(fā)票及收款憑證。

4.如甲方未按本合同約定按時(shí)足額支付貨款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停發(fā)貨，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金，且乙方因此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至合同項(xiàng)下所有訂單及相關(guān)款項(xiàng)結(jié)清之日止。除非雙方另行書(shū)面協(xié)商一致，合同有效期屆滿前X日，如雙方無(wú)書(shū)面異議，本合同自動(dòng)續(xù)展X年。

2.具體的建材產(chǎn)品交貨時(shí)間以《訂購(gòu)單》中標(biāo)注的日期為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保在約定交貨日期前完成生產(chǎn)、包裝和運(yùn)輸準(zhǔn)備工作，并按時(shí)將貨物送達(dá)甲方指定的交貨地點(diǎn)。

3.甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面交貨通知后X日內(nèi)，安排人員或指定運(yùn)輸車輛在約定地點(diǎn)接收貨物。如甲方因故需變更交貨時(shí)間或地點(diǎn)，應(yīng)至少提前X日書(shū)面通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。

4.乙方應(yīng)按照國(guó)家運(yùn)輸規(guī)定及安全要求進(jìn)行貨物運(yùn)輸，并對(duì)運(yùn)輸途中的貨物安全負(fù)責(zé)，直至貨物交付給甲方或其指定的接收人。乙方應(yīng)將預(yù)計(jì)的交貨時(shí)間、路線、貨物清單等信息提前告知甲方，以便甲方做好接收準(zhǔn)備。

5.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按期履行合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減少損失。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任：**

（1）甲方未按本合同第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付貨款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。逾期付款超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停后續(xù)貨物的交付，直至甲方付清全部款項(xiàng)、違約金及乙方因此產(chǎn)生的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、催告費(fèi)等一切損失。若甲方明確表示不履行支付義務(wù)或以其他行為表明不履行主要債務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償合同總價(jià)款X%的違約金。

（2）甲方未按約定時(shí)間或指示接收貨物的，每延誤一日，應(yīng)按該批次貨物價(jià)值（以合同單價(jià)或市場(chǎng)價(jià)較低者為準(zhǔn)）的萬(wàn)分之X向乙方支付保管費(fèi)/延遲接收費(fèi)。甲方逾期接收超過(guò)X日的，乙方有權(quán)將貨物移至其他地點(diǎn)存放，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且甲方仍需按原合同價(jià)格支付貨款。

（3）因甲方提供的訂購(gòu)信息錯(cuò)誤（如規(guī)格、數(shù)量、地址等）導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的（包括但不限于生產(chǎn)成本、運(yùn)輸費(fèi)用、貨物錯(cuò)發(fā)處理費(fèi)等），由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）甲方或其授權(quán)代表在貨物驗(yàn)收過(guò)程中無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽收合格貨物或?qū)细褙浳锾岢霎愖h超過(guò)X日未處理的，視為貨物驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按合同約定支付該批次貨款。若因此導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、銷毀費(fèi)等，甲方應(yīng)予以賠償。

（5）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或價(jià)格信息給第三方造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任：**

（1）乙方未能按《訂購(gòu)單》約定的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付貨物的，屬于根本違約。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足不符合約定的部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；若無(wú)法更換或補(bǔ)足，甲方有權(quán)拒收該部分或全部貨物，乙方應(yīng)退還該部分或全部貨款，并按合同總價(jià)款X%支付違約金。若乙方交付的貨物存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可收貨；檢驗(yàn)不合格的，甲方有權(quán)要求乙方更換、退貨，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按合同總價(jià)款X%支付違約金。若乙方交付的貨物嚴(yán)重影響甲方的使用或工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償合同總價(jià)款X%的違約金。

（2）乙方未能按約定時(shí)間交貨的，每逾期一日，應(yīng)按逾期交貨部分貨款金額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。逾期交貨超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的貨款（包括預(yù)付款和已發(fā)貨部分的貨款），并按合同總價(jià)款X%支付違約金。逾期交貨導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外采購(gòu)成本、工程延誤損失等，乙方應(yīng)予以賠償。

（3）乙方交付的貨物不符合約定的包裝要求，影響運(yùn)輸或使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新包裝，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；若因此導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。

（4）乙方在運(yùn)輸過(guò)程中未能盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致貨物毀損、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的直接損失，賠償金額以貨物實(shí)際價(jià)值或合同約定價(jià)格為準(zhǔn)。乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方備案。

（5）乙方未按約定提供合法有效的發(fā)票或其他結(jié)算憑證，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)報(bào)銷或結(jié)算的，每延誤一日，應(yīng)按甲方因此產(chǎn)生的損失金額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金，并應(yīng)盡快補(bǔ)交。若因乙方原因?qū)е录追奖欢悇?wù)部門處罰的，相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（6）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或訂單信息給第三方造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.**不可抗力免責(zé)：**任何一方因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

4.**賠償范圍：**除本合同另有約定外，違約方的賠償責(zé)任包括但不限于實(shí)際損失（包括直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失）、合同約定的違約金、以及守約方為防止或減少損失而支出的合理費(fèi)用（如費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

5.**違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系：**若一方違約行為同時(shí)構(gòu)成支付違約金和賠償損失，守約方可以選擇適用違約金條款或損失賠償請(qǐng)求，但兩者合計(jì)不得超出實(shí)際損失范圍。若約定的違約金低于實(shí)際損失，守約方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；若約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情以及雙方不能控制的類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如政府公告、保險(xiǎn)公司證明等）。通知應(yīng)送達(dá)本合同約定的地址。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響一方可以部分或全部免除因該事件引起的違約責(zé)任。不可抗力影響持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受不可抗力影響的合同義務(wù)。

4.合同解除：若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或其影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收受的財(cái)產(chǎn)，無(wú)法返還或沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。因合同解除所造成的損失，除不可抗力造成的損失外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

5.協(xié)商處理：盡管發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)積極協(xié)商，采取必要的補(bǔ)救措施，努力減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

6.不可免除的責(zé)任：因一方違約造成的損失，或因一方雖遭遇不可抗力但仍未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，不可援引不可抗力條款免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，努力尋求雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后X日內(nèi)，共同選擇一家雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽收后具有法律效力；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解協(xié)議書(shū)或出具證明，雙方可根據(jù)調(diào)解協(xié)議的約定或調(diào)解書(shū)的內(nèi)容，通過(guò)訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議。

3.仲裁：如協(xié)商、調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在簽訂合同時(shí)明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)仲裁地點(diǎn)，例如：甲方所在地或乙方所在地]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為[請(qǐng)?jiān)诖颂幟鞔_約定管轄法院，例如：合同履行地人民法院或甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院]。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

5.法律適用：本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作日送達(dá)指定地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后X日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或變更本合同。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為不影響原合同的有效性。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和承諾。