新房購(gòu)賣(mài)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方全稱】，注冊(cè)地址位于【甲方詳細(xì)注冊(cè)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系電話】。甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的【企業(yè)類型或個(gè)人身份】，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。甲方在本合同中可能作為房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方、房屋的出租方或相關(guān)事務(wù)的委托方，其行為受中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)法規(guī)的約束，并保證所提供的信息真實(shí)、合法、有效。甲方已充分了解本合同的全部條款，并自愿參與本合同項(xiàng)下的交易或合作活動(dòng)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方全稱】，注冊(cè)地址位于【乙方詳細(xì)注冊(cè)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系電話】。乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的【企業(yè)類型或個(gè)人身份】，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。乙方在本合同中可能作為房地產(chǎn)的出售方、房屋的承租方或相關(guān)事務(wù)的服務(wù)提供方，其行為受中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)法規(guī)的約束，并保證所提供的信息真實(shí)、合法、有效。乙方已充分了解本合同的全部條款，并自愿參與本合同項(xiàng)下的交易或合作活動(dòng)。

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就【合同標(biāo)的物具體描述，例如：位于【具體房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)、特定租賃標(biāo)的物或服務(wù)事項(xiàng)】的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致，以明確雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與責(zé)任。甲方與乙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，確認(rèn)以下合作背景或前提條件：

（1）甲方擬通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、租賃或委托等方式獲取乙方所持有的【合同標(biāo)的物具體描述，例如：房產(chǎn)、租賃物或服務(wù)】，并已對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及權(quán)利狀況進(jìn)行充分了解和盡職。甲方確認(rèn)標(biāo)的物符合其使用或交易目的，并愿意按照本合同約定的條件完成相關(guān)手續(xù)。

（2）乙方同意將其所持有的【合同標(biāo)的物具體描述，例如：房產(chǎn)、租賃物或服務(wù)】按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給甲方、出租給甲方或?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)服務(wù)。乙方保證其對(duì)本合同標(biāo)的物擁有合法、完整的權(quán)利，并已取得必要的授權(quán)或許可，不存在任何可能影響本合同履行的權(quán)利瑕疵或法律障礙。

（3）雙方確認(rèn)本合同標(biāo)的物的交易或合作基于【具體背景條件，例如：市場(chǎng)行情、政策規(guī)定、雙方需求匹配等因素】，且雙方均具備履行本合同的經(jīng)濟(jì)能力和法律條件。甲方將按照本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，乙方將按照本合同約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)質(zhì)量。

（4）本合同項(xiàng)下的交易或合作涉及的資金支付、手續(xù)辦理、權(quán)利轉(zhuǎn)移等事宜，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，并依法完成相關(guān)登記或備案程序。任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）雙方同意，本合同的有效成立及履行，以【附加條件或前提，例如：相關(guān)審批手續(xù)的完成、標(biāo)的物的最終驗(yàn)收合格等】為前提。若上述條件未在約定期限內(nèi)滿足，本合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整或解除。

本合同旨在明確雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，確保交易或合作的順利進(jìn)行。雙方均應(yīng)本著嚴(yán)肅、專業(yè)的態(tài)度對(duì)待本合同，任何爭(zhēng)議或糾紛均應(yīng)以協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方與乙方就【合同標(biāo)的物具體描述，例如：特定房產(chǎn)、租賃物或服務(wù)事項(xiàng)】所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易或合作的合法、有序進(jìn)行。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：標(biāo)的物的交付或轉(zhuǎn)移、相關(guān)款項(xiàng)的支付、權(quán)利瑕疵的擔(dān)保、履行期限的遵守、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議的解決方式等。本合同旨在通過(guò)詳細(xì)的條款約定，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同標(biāo)的物的順利交接或服務(wù)的高質(zhì)量完成，并為本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議提供明確的裁判依據(jù)。

第二條定義

1.**標(biāo)的物**：指本合同中甲方購(gòu)買(mǎi)、租賃或委托乙方提供的【具體物或服務(wù)，例如：房產(chǎn)、租賃房屋、技術(shù)服務(wù)等】，其具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息以本合同附件或附件清單為準(zhǔn)。

2.**交付/轉(zhuǎn)移**：指乙方按照本合同約定將標(biāo)的物實(shí)際交付給甲方占有、使用或所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，具體方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)交接、辦理過(guò)戶登記等。

3.**履行期限**：指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的起止時(shí)間，包括付款時(shí)間、交付時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等，具體以本合同各條款約定為準(zhǔn)。

4.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等法律責(zé)任。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，該等事件導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，根據(jù)其影響程度可部分或全部免除責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量、數(shù)量和狀態(tài)。甲方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情形進(jìn)行合理檢查，并在約定時(shí)間內(nèi)出具驗(yàn)收意見(jiàn)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)款、租賃費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，逾期支付的，應(yīng)按【具體違約利率或標(biāo)準(zhǔn)】承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的必要文件和資料，如權(quán)屬證明、使用說(shuō)明、維修記錄等，乙方應(yīng)予以配合。

（4）甲方在使用或持有標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損害性使用，因甲方過(guò)錯(cuò)造成的損失由甲方承擔(dān)。

（5）甲方如需解除本合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的合理?yè)p失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的核心義務(wù)是按照本合同約定交付標(biāo)的物，并保證其擁有合法、完整的權(quán)利，標(biāo)的物不存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或第三方主張。乙方應(yīng)在約定時(shí)間前完成標(biāo)的物的準(zhǔn)備和交付，交付時(shí)標(biāo)的物應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，并配合甲方完成必要的驗(yàn)收手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)保證其收取的款項(xiàng)全部用于本合同標(biāo)的物的交付或服務(wù)提供，不得挪作他用或產(chǎn)生其他不當(dāng)支出。如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)獲得標(biāo)的物或服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方逾期支付的，除支付違約金外，乙方還有權(quán)采取【具體措施，例如：暫停交付、解除合同等】。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的必要維修、保養(yǎng)或技術(shù)支持，具體內(nèi)容以本合同附件或雙方約定為準(zhǔn)。如因乙方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量缺陷導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本合同約定的行為，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方限期改正，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)保證其提供的所有文件和資料真實(shí)、合法、有效，如因文件瑕疵導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（7）乙方在標(biāo)的物交付前，應(yīng)確保標(biāo)的物不受第三方主張的影響，如發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議或強(qiáng)制執(zhí)行等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（注：本部分內(nèi)容可根據(jù)具體合同標(biāo)的物類型進(jìn)行調(diào)整和細(xì)化，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)雙方的履約能力和責(zé)任劃分。）

第四條價(jià)格與支付條件

本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款金額】元（大寫(xiě)：【總價(jià)款金額大寫(xiě)】），該價(jià)格包含但不限于【說(shuō)明價(jià)格構(gòu)成，例如：房產(chǎn)款、稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等】。雙方確認(rèn)該價(jià)格為最終價(jià)格，除非另有書(shū)面約定，否則不因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等因素進(jìn)行調(diào)整。

支付方式采用【具體支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：

開(kāi)戶行：【乙方開(kāi)戶銀行名稱】

戶名：【乙方賬戶名稱】

賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】

支付時(shí)間及比例如下：

（1）首付款：合同簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，甲方應(yīng)支付總價(jià)款的【百分比】即人民幣【金額】元，作為合同履行保證金；

（2）尾款：標(biāo)的物交付/驗(yàn)收合格之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，甲方應(yīng)支付剩余總價(jià)款即人民幣【金額】元。乙方應(yīng)在收到尾款后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)配合甲方完成【相關(guān)手續(xù)，例如：過(guò)戶、交接等】。

任何一方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊畈糠帧揪唧w違約利率或標(biāo)準(zhǔn)】的違約金，逾期超過(guò)【具體天數(shù)】的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體年限】年，自【起始日期】至【終止日期】。除本合同另有約定外，雙方均應(yīng)在此期間內(nèi)履行各自義務(wù)。

履行關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）標(biāo)的物交付時(shí)間：乙方應(yīng)于【具體日期或條件】前，將符合約定的標(biāo)的物交付給甲方。如需辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)在甲方付清全部款項(xiàng)后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)完成；

（2）款項(xiàng)支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付款項(xiàng)，任何一方不得擅自變更；

（3）驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)書(shū)面提出，否則視為驗(yàn)收合格；

（4）違約期限：任何一方未在約定期限內(nèi)履行義務(wù)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）付款違約：甲方未按本合同第四條約定支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【具體違約利率或標(biāo)準(zhǔn)】向乙方支付違約金。逾期超過(guò)【具體天數(shù)】的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方為催收款項(xiàng)支付的合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

（2）驗(yàn)收超期：甲方無(wú)正當(dāng)理由未在約定驗(yàn)收期限內(nèi)完成驗(yàn)收的，視為標(biāo)的物符合約定，驗(yàn)收合格。如甲方在驗(yàn)收后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)提出異議且經(jīng)核實(shí)確有質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在合理期限內(nèi)提出修復(fù)要求，否則視為放棄權(quán)利。

（3）擅自處分：甲方在支付全部款項(xiàng)前，擅自改變標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損害性使用的，乙方有權(quán)要求甲方停止行為并賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的乙方可解除合同。

2.乙方違約責(zé)任

（1）交付違約：乙方未按本合同第五條約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)無(wú)法修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失的責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)更換符合約定的標(biāo)的物，或退還相應(yīng)款項(xiàng)并支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為總價(jià)款的【百分比】。

（2）權(quán)屬瑕疵：乙方未能保證標(biāo)的物權(quán)利完整、無(wú)負(fù)擔(dān)的，應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)屬爭(zhēng)議，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。如無(wú)法解決導(dǎo)致甲方無(wú)法使用標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還全部款項(xiàng)并支付違約金。

（3）配合義務(wù)：乙方未按約定配合甲方完成過(guò)戶、交接等手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的【百分比】向甲方支付違約金，逾期超過(guò)【具體天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任，但雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。非因不可抗力導(dǎo)致的違約，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.累計(jì)違約：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)違約責(zé)任可累計(jì)計(jì)算，任何一方累計(jì)違約達(dá)到【具體程度或次數(shù)】的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力持續(xù)超過(guò)【具體天數(shù)】，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除受影響一方的違約責(zé)任。不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行，已履行的部分不再返還，未履行的部分應(yīng)在合理期限內(nèi)繼續(xù)履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除合同，并按實(shí)際履行情況處理。

5.不可免除的義務(wù)：因不可抗力不能履行義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。因防止不可抗力發(fā)生所支出的合理費(fèi)用，由受益方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。雙方可指定【聯(lián)系人或部門(mén)】負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向【指定調(diào)解機(jī)構(gòu)或人民調(diào)解委員會(huì)】申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書(shū)，經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解不成的，可依法采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交【指定仲裁委員會(huì)名稱】按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟解決：除上述約定外，任何一方均有權(quán)向【被告住所地或合同履行地】有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本合同繼續(xù)履行非爭(zhēng)議部分義務(wù)。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提交的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并按對(duì)方要求提供原件或公證件。仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，部分勝訴的，由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

6.專屬管轄：本合同約定【仲裁或訴訟】為唯一爭(zhēng)議解決方式，任何一方不得就本合同內(nèi)容向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他法院提起訴訟，否則該申請(qǐng)或訴訟被認(rèn)定為無(wú)效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)【列舉允許的通知方式，例如：專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真等】送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：專人遞送的，交付時(shí)；掛號(hào)信的，寄出后【具體天數(shù)】；電子郵件的，發(fā)送時(shí)（若對(duì)方已成功接收）；傳真的，發(fā)送成功時(shí)。地址以本合同首部載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為不影響原合同的法律效力，但受讓人應(yīng)承擔(dān)與原合同義務(wù)人同等的責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后【具體年限】年。

5.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方解除合同；（4）法律規(guī)定或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。合同