客棧租賃地皮協議書甲方（出租方）：_________身份證號：_________聯系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________聯系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的地皮，面積約_________平方米，甲方同意將該地皮租賃給乙方用于建設客棧之用。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃地皮的基本情況1.1租賃地皮位于：_________（詳細地址），具體四至范圍：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。1.2地皮面積：_________平方米，土地用途為商業(yè)用地。1.3地皮現狀：目前地皮為空地，地上無建筑物，地下無埋設物。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前_________個月書面通知甲方，經甲方同意后，可續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協商。三、租金及支付方式3.1租金標準：地皮年租金為人民幣_________元，共計_________元（大寫：_________）。3.2支付方式：租金按_________支付，首次支付時間為_________年_________月_________日，之后每_________年支付一次。支付方式為銀行轉賬，乙方需在每期租金到期前_________日內將租金轉賬至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶：戶名：_________開戶行：_________賬號：_________四、租賃用途4.1乙方承諾僅將租賃地皮用于建設客棧之用，不得擅自改變土地用途，不得用于任何違法活動。4.2如乙方需在租賃地皮上進行建設，必須符合當地規(guī)劃要求，并取得相關建設許可，建設費用由乙方自行承擔。五、押金5.1乙方需在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________），用于保證乙方履行本協議的各項條款。5.2租賃期滿或協議解除后，如乙方無違約行為，甲方需在_________日內將押金無息退還乙方。如有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應賠償金，剩余押金退還乙方。六、雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：-保證地皮的合法使用權，并配合乙方辦理相關土地手續(xù)。-監(jiān)督乙方按照協議規(guī)定使用地皮，如有違反，有權要求乙方整改。-在租賃期內，不得隨意收回地皮，如確需收回，需提前_________個月書面通知乙方，并賠償乙方相應損失。6.2乙方的權利與義務：-按時支付租金，如有拖欠，需支付滯納金，滯納金按每日_________計算。-嚴格遵守當地法律法規(guī)，不得在租賃地皮上進行任何違法活動。-自行負責地皮上的建設、維護及安全，如發(fā)生任何事故，由乙方自行承擔。-租賃期滿后，需將地皮恢復原狀或經甲方同意后進行處置。七、違約責任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除協議，收回地皮，押金不予退還。7.2如甲方未按時交付地皮，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日_________計算，并有權解除協議。7.3如乙方擅自改變土地用途或進行違法活動，甲方有權立即解除協議，收回地皮，押金不予退還，并追究乙方的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均可向地皮所在地人民法院提起訴訟。九、協議的生效與份數9.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________