現(xiàn)有建筑拆除合同編號：__________

甲方（拆除方）：__________

地址：________________

乙方（建筑所有人）：__________

地址：________________

合同目的：甲方與乙方就甲方拆除乙方現(xiàn)有建筑達(dá)成一致，本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作順利進(jìn)行，并保障雙方合法權(quán)益。

合同背景：鑒于乙方位于__________的現(xiàn)有建筑已不再使用，乙方同意將其拆除，甲方愿意承擔(dān)拆除工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的拆除隊伍進(jìn)行拆除工作。

2.甲方負(fù)責(zé)拆除過程中所需的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全、文明施工。

3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除作業(yè)符合環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保拆除后場地整潔、無遺留物品。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除作業(yè)造成的乙方建筑設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。

6.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付拆除工程款，并保證款項的及時、足額支付。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)提供拆除現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、施工許可證等，確保甲方了解拆除現(xiàn)場情況。

2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除工作，提供必要的協(xié)助，如提供施工通道、水電等。

3.乙方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場的安全，配合甲方做好安全防護(hù)措施，防止意外事故發(fā)生。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除作業(yè)造成的第三方損失的責(zé)任，包括但不限于鄰近建筑、道路等。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，對拆除后的場地進(jìn)行驗收，確認(rèn)拆除工作符合要求。

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方完成拆除工程款的結(jié)算工作。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供拆除現(xiàn)場的相關(guān)資料，并有權(quán)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點和方式進(jìn)行拆除工作。

3.甲方有權(quán)要求乙方配合拆除工作，提供必要的協(xié)助。

4.乙方有權(quán)要求甲方在拆除過程中做好安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)拆除工程款支付義務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供拆除現(xiàn)場的相關(guān)資料，并配合拆除工作。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)拆除作業(yè)的安全責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)拆除作業(yè)的環(huán)保責(zé)任。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為拆除工程的預(yù)估費用，包括但不限于拆除費用、材料費用、人工費用、安全防護(hù)費用以及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣__________元。

2.進(jìn)度款：拆除工程開始后，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，每完成合同約定的工作量__________%，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體支付金額及時間點由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列出。

3.驗收款：拆除工程完成后，經(jīng)雙方共同驗收合格后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為驗收款，即人民幣__________元。

4.保修金：驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為保修金，即人民幣__________元。保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)無息退還保修金。

5.結(jié)算款：保修期滿后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的合同金額，即人民幣__________元。

支付條件：

1.甲方收到乙方按照約定支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或付款憑證。

2.乙方支付款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。

3.任何因甲方原因?qū)е碌难诱`支付，甲方應(yīng)向乙方支付按中國人民銀行同期貸款利率計算的違約金。

4.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決支付問題。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定的時間、地點和方式進(jìn)行拆除工作，或未按約定支付工程款，構(gòu)成違約。

2.若乙方未按合同約定提供拆除現(xiàn)場的相關(guān)資料，或未配合甲方進(jìn)行拆除工作，構(gòu)成違約。

3.若因甲方原因?qū)е虏鸪こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延誤造成的損失。

4.若因乙方原因?qū)е虏鸪こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因延誤造成的損失。

5.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、違約處理

1.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__________%。

2.若違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)支付賠償金，直至實際損失得到全部補(bǔ)償。

3.守約方有權(quán)選擇解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同產(chǎn)生的損失。

三、爭議解決

1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商決定。

3.如雙方均選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議涉及合同義務(wù)的履行。

四、適用法律與管轄

本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為__________。若發(fā)生訴訟，雙方均接受__________人民法院管轄。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至拆除工程驗收合格之日止。驗收合格后，本合同自動終止。

三、變更與終止條款

1.合同變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.合同終止：以下情形導(dǎo)致合同終止：

a.拆除工程按約定完成，且經(jīng)雙方驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

c.因一方違約，守約方依法解除合同；

d.依法被認(rèn)定為無效合同或被撤銷。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、未完成工作及后續(xù)事宜。

四、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于合同履行過程中的變更、違約、爭議等事宜。

2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達(dá)對方，或通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送，以發(fā)送方發(fā)送成功為準(zhǔn)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行；不可抗力事件消除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。

六、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.拆除工程需求文檔：包括乙方提供的現(xiàn)有建筑拆除需求說明，詳細(xì)描述拆除范圍、要求及特殊注意事項。

2.拆除設(shè)計方案：由甲方提供，包括拆除工程的整體規(guī)劃、施工方案、安全防護(hù)措施等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出拆除工程所需設(shè)備、材料的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求。

4.施工許可證：乙方提供的現(xiàn)有建筑拆除工程所需的相關(guān)施工許可證復(fù)印件。

5.甲方資質(zhì)證明：甲方提供的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、相關(guān)資質(zhì)證書等復(fù)印件。

6.乙方資質(zhì)證明：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、相關(guān)資質(zhì)證書等復(fù)印件。

7.保險單：甲方和乙方應(yīng)分別提供拆除工程相關(guān)的責(zé)任保險單復(fù)印件。

8.合同附件清單：對本附件所列材料進(jìn)行清單匯總，明確每項材料的名稱、數(shù)量、提供方及提供時間。

9.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文