私房施工合同協(xié)議書鑒于甲方有意委托乙方進(jìn)行私房施工改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：私房施工改造工程1.2工程地點(diǎn)：[具體地址]1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)裝修等，具體施工項(xiàng)目及范圍詳見附件一《施工項(xiàng)目清單》。1.4工程期限：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成，如遇不可抗力或非乙方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式2.1合同總價(jià)款：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），包含所有施工項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2支付方式：采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）合同簽訂后支付總價(jià)的30%，即人民幣[具體金額]元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付總價(jià)的40%，即人民幣[具體金額]元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付總價(jià)的20%，即人民幣[具體金額]元；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，于工程竣工后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。三、雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任：（1）提供施工所需的水電接口及必要的施工條件；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工區(qū)域內(nèi)的鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；（3）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（4）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出合理建議。3.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照施工項(xiàng)目清單及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）施工過程中注意安全，做好現(xiàn)場管理，防止發(fā)生安全事故；（3）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并承擔(dān)因延誤造成的損失；（4）工程竣工后提供完整的施工資料及保修服務(wù)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)滿足設(shè)計(jì)要求。4.2驗(yàn)收程序：工程完工后，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)限期整改，直至驗(yàn)收合格。五、保修條款5.1乙方承諾對(duì)工程提供[具體年數(shù)]年的保修服務(wù)，其中防水工程保修期為[具體年數(shù)]年，有償維修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)響應(yīng)并維修。5.2質(zhì)保期內(nèi)，非因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的[具體比例]作為違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[具體比例]作為違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及附件8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：《施工項(xiàng)目清單》、《設(shè)計(jì)圖紙》、《報(bào)價(jià)明細(xì)表》等。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日