老人贈予房屋協(xié)議書鑒于贈予人______（以下簡稱“贈予人”）與受贈人______（以下簡稱“受贈人”）之間就房屋贈予事宜達成一致，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。贈予人系______（以下簡稱“房屋”）的所有權人，該房屋的建筑面積為______平方米，位于______省______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室。贈予人自愿將其上述房屋的______（全部/部分）所有權贈予受贈人。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、贈予內容1.贈予人同意將其名下的位于______省______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室的房屋（以下簡稱“該房屋”）贈予受贈人。2.該房屋的贈予是附條件的，即受贈人必須______（具體條件，例如：在______年______月______日前搬入該房屋居住/在該房屋居住滿______年等）。若受贈人不滿足上述條件，贈予人有權撤銷贈予，并收回該房屋。二、贈予財產的交付1.雙方約定于______年______月______日辦理該房屋的過戶手續(xù)。贈予人應在該日期前將該房屋騰空，并配合受贈人辦理過戶手續(xù)。2.過戶費用由______（贈予人/受贈人）承擔。具體費用包括但不限于稅費、評估費、公證費等。三、贈予的撤銷1.贈予人有權在贈予財產權利轉移之前撤銷贈予。但若贈予人因受贈人的嚴重侵害行為（如欺詐、脅迫等）而撤銷贈予，受贈人不得要求返還。2.若贈予人撤銷贈予，應書面通知受贈人，并承擔因此給受贈人造成的損失。四、贈予的不可轉移性1.受贈人不得將該房屋進行轉讓、出租、抵押或其他任何形式的處分。若受贈人違反此約定，贈予人有權要求其停止行為，并賠償因此造成的損失。2.若受贈人違反此約定，贈予人有權撤銷贈予，并收回該房屋。五、稅費承擔1.該房屋的贈予過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，由______（贈予人/受贈人）承擔。2.具體的稅費承擔方式應在過戶前明確，并由雙方共同遵守。六、爭議解決1.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向______人民法院提起訴訟。2.在訴訟期間，雙方應采取必要的措施，防止爭議擴大，并共同維護該房屋的完好。七、協(xié)議的生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，贈予人______份，受贈人______份，______（其他相關機構）______份，具有同等法律效力。八、其他約定1.本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。2.若本協(xié)議中的任何條款與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。贈予人（簽字/蓋章）：____________________受贈人（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日用戶手寫