老人贈(zèng)予房屋協(xié)議書(shū)鑒于贈(zèng)予人______（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予人”）與受贈(zèng)人______（以下簡(jiǎn)稱“受贈(zèng)人”）之間就房屋贈(zèng)予事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。贈(zèng)予人系______（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)人，該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室。贈(zèng)予人自愿將其上述房屋的______（全部/部分）所有權(quán)贈(zèng)予受贈(zèng)人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予內(nèi)容1.贈(zèng)予人同意將其名下的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）贈(zèng)予受贈(zèng)人。2.該房屋的贈(zèng)予是附條件的，即受贈(zèng)人必須______（具體條件，例如：在______年______月______日前搬入該房屋居住/在該房屋居住滿______年等）。若受贈(zèng)人不滿足上述條件，贈(zèng)予人有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)予，并收回該房屋。二、贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的交付1.雙方約定于______年______月______日辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。贈(zèng)予人應(yīng)在該日期前將該房屋騰空，并配合受贈(zèng)人辦理過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由______（贈(zèng)予人/受贈(zèng)人）承擔(dān)。具體費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。三、贈(zèng)予的撤銷(xiāo)1.贈(zèng)予人有權(quán)在贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷(xiāo)贈(zèng)予。但若贈(zèng)予人因受贈(zèng)人的嚴(yán)重侵害行為（如欺詐、脅迫等）而撤銷(xiāo)贈(zèng)予，受贈(zèng)人不得要求返還。2.若贈(zèng)予人撤銷(xiāo)贈(zèng)予，應(yīng)書(shū)面通知受贈(zèng)人，并承擔(dān)因此給受贈(zèng)人造成的損失。四、贈(zèng)予的不可轉(zhuǎn)移性1.受贈(zèng)人不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他任何形式的處分。若受贈(zèng)人違反此約定，贈(zèng)予人有權(quán)要求其停止行為，并賠償因此造成的損失。2.若受贈(zèng)人違反此約定，贈(zèng)予人有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)予，并收回該房屋。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.該房屋的贈(zèng)予過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由______（贈(zèng)予人/受贈(zèng)人）承擔(dān)。2.具體的稅費(fèi)承擔(dān)方式應(yīng)在過(guò)戶前明確，并由雙方共同遵守。六、爭(zhēng)議解決1.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。2.在訴訟期間，雙方應(yīng)采取必要的措施，防止?fàn)幾h擴(kuò)大，并共同維護(hù)該房屋的完好。七、協(xié)議的生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，贈(zèng)予人______份，受贈(zèng)人______份，______（其他相關(guān)機(jī)構(gòu)）______份，具有同等法律效力。八、其他約定1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議的附件。2.若本協(xié)議中的任何條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。贈(zèng)予人（簽字/蓋章）：____________________受贈(zèng)人（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日用戶手寫(xiě)