贈(zèng)予房子的協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)予人）：__________，性別：______，民族：______，出生日期：______年____月____日，身份證號(hào)碼：____________________乙方（受贈(zèng)人）：__________，性別：______，民族：______，出生日期：______年____月____日，身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于______省______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號(hào)樓______單元______號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）贈(zèng)與乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予房屋的基本情況1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）：____________________2.該房屋的面積：______平方米，戶型：______室______廳______衛(wèi)3.該房屋的現(xiàn)況：______（毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝）二、贈(zèng)予目的甲方將上述房屋贈(zèng)與乙方，旨在對(duì)乙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)上的支持，以幫助乙方改善居住條件，乙方應(yīng)珍惜并合理使用該房屋。三、贈(zèng)予條件1.甲方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛或法律訴訟。2.甲方保證在簽訂本協(xié)議前，該房屋未設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.乙方承諾在本協(xié)議簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方辦理房屋贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)。四、贈(zèng)予手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同到______不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)予登記手續(xù)。2.辦理贈(zèng)予登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______（甲方/乙方）承擔(dān)。3.辦理贈(zèng)予登記手續(xù)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由______（甲方/乙方）承擔(dān)。五、贈(zèng)予的不可撤銷性1.本協(xié)議一旦簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意撤銷或變更本協(xié)議內(nèi)容。2.若甲方因故需要撤銷本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金______元；若乙方因故需要撤銷本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金______元。六、房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，不動(dòng)產(chǎn)登記中心存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：_________