會議展覽中心停車位合同編號：__________

甲方：XX公司

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

乙方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

合同目的與背景：

鑒于甲方需要為會議展覽中心提供充足的停車位以滿足各類活動需求，乙方擁有會議展覽中心周邊的停車場資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。甲方同意租賃乙方擁有的會議展覽中心周邊停車場，乙方同意出租該停車場給甲方使用。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保停車場租賃關(guān)系的穩(wěn)定運行。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和費用支付租金，確保租金的及時足額繳納。

2.甲方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得占用、損壞或擅自改變停車場設(shè)施。

3.甲方在使用停車場期間，應(yīng)負(fù)責(zé)確保車輛安全，不得在停車場內(nèi)發(fā)生交通事故或違法行為。

4.甲方應(yīng)配合乙方進行停車場的安全檢查和日常維護工作。

5.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于車輛停放的相關(guān)法律法規(guī)，不得停放非法改裝車輛或未注冊車輛。

6.甲方在合同到期或終止時，應(yīng)按照乙方要求，清理停車場內(nèi)的個人物品，不得遺留任何垃圾或廢棄物。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)停車場的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于停車場經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場運營合法合規(guī)。

3.乙方應(yīng)設(shè)立專門的停車場管理人員，負(fù)責(zé)停車場的管理工作，確保停車場秩序井然。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的停車服務(wù)，包括但不限于車輛引導(dǎo)、停車指引等。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全管理，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備的安裝和維護，確保停車場內(nèi)人員及車輛安全。

6.乙方應(yīng)在合同到期或終止時，與甲方協(xié)商處理停車場的移交事宜，確保停車場的平穩(wěn)過渡。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有在合同約定的期限內(nèi)使用停車場的權(quán)利。

2.甲方享有在合同約定條件下，對停車場設(shè)施提出合理改進建議的權(quán)利。

3.乙方享有在合同約定的條件下，對停車場進行合理改造和擴建的權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定提供停車場服務(wù)，并確保停車場設(shè)施的安全與完好。

合同金額與支付方式：

1.本合同約定的總金額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），以下簡稱“合同金額”。

2.合同金額的支付方式如下：

a.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向乙方支付合同金額的百分之二十（20%）作為首付款，即人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）。

b.運營費用：甲方應(yīng)于每個自然月結(jié)束后七個工作日內(nèi)，支付當(dāng)月停車服務(wù)費用的百分之八十（80%），剩余百分之二十（20%）作為預(yù)留金，于下一個月的第一個工作日內(nèi)支付。

c.預(yù)留金：預(yù)留金用于支付合同期間可能產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于維修費用、管理費用等。預(yù)留金不足部分，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五個工作日內(nèi)補足。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后，向甲方提供停車場的使用權(quán)。

4.支付貨幣：本合同項下的所有支付應(yīng)以人民幣進行，甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

5.甲方在支付任何款項前，有權(quán)要求乙方提供有效的收款憑證。

6.任何未按約定時間支付的款項，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算，直至款項全額支付完畢。

7.合同終止或解除時，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項的結(jié)算問題。如有未支付款項，甲方應(yīng)在合同終止或解除之日起十個工作日內(nèi)支付完畢。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約行為。乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

b.若乙方未按合同約定提供停車場服務(wù)或維護停車場設(shè)施，構(gòu)成違約行為。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

c.若任何一方違反合同約定的其他條款，亦構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任及賠償：

a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的百分之十（10%）。

b.若違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。

c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律費用和仲裁費用。

3.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

c.除非雙方另有約定，本合同適用中華人民共和國法律。

d.若雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。

4.爭議解決程序：

a.爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。

b.雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起六十日內(nèi)，通過協(xié)商解決爭議。

c.如協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

5.管轄法院：

a.本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方未達成仲裁協(xié)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

b.合同簽訂地為XX市XX區(qū)。

附則：

第一條生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有必要的準(zhǔn)備工作，包括但不限于支付首付款、辦理相關(guān)手續(xù)等。

第二條合同有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

第三條變更條款

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則任何變更均不具有法律效力。

2.任何變更不影響已履行部分的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第四條終止條款

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。

2.在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.乙方因城市規(guī)劃、公共安全等原因，無法繼續(xù)提供停車場服務(wù)；

b.甲方連續(xù)六個月未支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后三十日內(nèi)未采取補救措施；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

第五條通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于合同履行過程中的重要事項、變更、終止等。

2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

第六條法律適用與爭議解決

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.需求文檔：包括甲方對停車場的使用需求、停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理要求等詳細說明。

2.設(shè)計方案：乙方提供的停車場設(shè)計圖紙、施工圖以及相關(guān)設(shè)計說明。

3.技術(shù)規(guī)格：停車場的硬件設(shè)施技術(shù)參數(shù)、軟件系統(tǒng)要求、監(jiān)控系統(tǒng)配置等詳細規(guī)格。

4.相關(guān)證件復(fù)印件：包括但不限于乙方的營業(yè)執(zhí)照副本、停車場經(jīng)營許可證、消防驗收合格證等合法經(jīng)營文件。

5.車位使用協(xié)議：甲方與乙方之間就具體車位租賃事宜簽訂的協(xié)議，明確車位數(shù)量、租賃期限、租金等具體內(nèi)容。

6.付款憑證：甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證復(fù)印件。

7.安全管理協(xié)議：甲方與乙方就停車場安全管理達成的協(xié)議，包括安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。

8.維護保養(yǎng)協(xié)議：甲方與乙方就停車場設(shè)施的維護保養(yǎng)責(zé)任、保養(yǎng)計劃、保養(yǎng)費用等達成的協(xié)議。

9.緊急聯(lián)系方式清單：甲方與乙方的緊急聯(lián)系方式，包括聯(lián)系電話、聯(lián)系人等。

10.本合同簽訂時雙