美香協(xié)議書美香協(xié)議書甲方：_________，身份證號：_________乙方：_________，身份證號：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），并有意將該房產(chǎn)出售；乙方有意購買該房產(chǎn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.1甲方自愿將位于_________的房產(chǎn)出售給乙方。1.2乙方自愿購買該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)類型：_________（如住宅、商業(yè)等）2.4房產(chǎn)權(quán)證號：_________三、購房價(jià)格及支付方式3.1該房產(chǎn)的購房價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。3.2乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）作為定金。3.3乙方在支付定金后_________日內(nèi)，應(yīng)支付剩余購房款項(xiàng)的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。3.4甲方應(yīng)在收到全部購房款項(xiàng)后_________日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2交付時(shí)，房屋應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，無欠費(fèi)、無糾紛等。4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款項(xiàng)的_________%作為違約金。5.2如乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付購房款項(xiàng)的_________%作為違約金。5.3如因乙方原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議的變更與解除6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得隨意變更或解除。6.2如確需變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)原協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：___