老人住房買賣協(xié)議書鑒于甲方（賣方）因_______原因，愿意將其名下位于_______（詳細地址）的房產(chǎn)出售給乙方（買方），甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：_______（省、市、區(qū)、街道、門牌號）2.房屋類型：_______（如：住宅、商鋪、寫字樓等）3.房屋結構：_______（如：磚混結構、框架結構等）4.建筑面積：_______平方米5.房屋產(chǎn)權證號：_______6.房屋土地使用權證號：_______7.其他相關證件：_______二、房屋售價1.乙方同意購買甲方的房屋，總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.該價款包含但不限于房屋本身、附屬設施、土地使用權等相關費用。三、付款方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為購房意向的確認。2.乙方應在_______年_______月_______日前，支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整），支付方式為_______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.甲方應在收到全部房款后_______日內(nèi)，將房屋及其相關證件交付給乙方。四、房屋交付1.甲方應在本協(xié)議約定的付款期限內(nèi)，將房屋及其附屬設施、設備等完好交付給乙方使用。2.乙方在接收房屋前，應檢查房屋及其附屬設施、設備的狀況，并在接收清單上簽字確認。五、過戶手續(xù)1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。2.所有關稅、稅費等由_______方承擔（如：甲方承擔、乙方承擔、雙方按比例承擔等）。六、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.若因一方違約導致本協(xié)議無法履行，守約方有權要求違約方賠償損失。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_______人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_______（如：房管部門）執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日手寫內(nèi)容：甲