扶貧車間轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方合法擁有位于_________的扶貧車間，建筑面積約為_________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該扶貧車間轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方也有意承租該扶貧車間用于_________（具體用途）。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.甲方將其合法擁有的位于_________的扶貧車間（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。租賃物建筑面積約為_________平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件。2.租賃物的權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，并在需要時(shí)出示原件供乙方核對。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿后，如乙方仍需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_________元人民幣（大寫：_________元整），租金總額為_________元人民幣（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（乙方選擇_________方式支付）。乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方予以確認(rèn)。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付滯納金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金_________元人民幣（大寫：_________元整），用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用或損失。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且租賃物完好，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)全額退還押金給乙方。若乙方有違約行為或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)租及使用限制1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得用于非法活動(dòng)。如需改造或增加附屬設(shè)施，需經(jīng)甲方書面同意。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、維修與養(yǎng)護(hù)1.租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如涉及結(jié)構(gòu)性或重大設(shè)施損壞，需經(jīng)甲方書面同意后由具備資質(zhì)的單位維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃開始時(shí)的基本使用狀態(tài)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌闹卮蠊收匣驌p壞的維修責(zé)任。七、協(xié)議解除與違約責(zé)任1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：-逾期支付租金超過_________日；-擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；-將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方；-利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還押金并賠償損失：-未按約定提供租賃物或提供的不符合使用要求；-無正當(dāng)理由中斷租賃物供應(yīng)。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.附件包括租賃物權(quán)屬證明文件、租賃物照片等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：________