有償贈與房產(chǎn)協(xié)議書甲方（贈與人）：_________，性別：____，出生日期：____年____月____日，身份證號碼：________________________，住址：________________________。乙方（受贈人）：_________，性別：____，出生日期：____年____月____日，身份證號碼：________________________，住址：________________________。甲乙雙方于____年____月____日在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記手續(xù)，婚后育有一子/女，姓名：_________，身份證號碼：________________________。甲乙雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿解除婚姻關(guān)系?，F(xiàn)雙方就房屋贈與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與標(biāo)的甲方自愿將其名下位于________________________（以下簡稱“該房屋”）的房產(chǎn)，贈與乙方。該房屋的建筑面積為____平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為：________________________。二、贈與條件甲乙雙方一致確認(rèn)，該房屋的贈與是雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同財(cái)產(chǎn)的處分，贈與行為不附加任何條件，是甲乙雙方真實(shí)意思表示。三、過戶手續(xù)1.雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，甲乙雙方共同前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理該房屋的不動產(chǎn)贈與登記手續(xù)。2.辦理登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.自不動產(chǎn)登記手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)均歸乙方所有。甲方不得以任何理由干涉乙方對該房屋的占有和使用。3.乙方應(yīng)妥善保管和使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將該房屋進(jìn)行出租、抵押等處分行為。4.若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定履行贈與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并要求甲方支付違約金____元。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)代為支付，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法