雙方宅基轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：_________，性別：_________，身份證號碼：_________，住址：_________。乙方（受讓方）：_________，性別：_________，身份證號碼：_________，住址：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的宅基轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的甲方自愿將其合法擁有的位于_________省_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________組的宅基（以下簡稱“該宅基”）轉讓給乙方。二、宅基基本情況1.該宅基的面積約為_________平方米，四至范圍分別為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。2.該宅基的產(chǎn)權證號為_________，發(fā)證日期為_________年_________月_________日，有效期至_________年_________月_________日。三、轉讓價格甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，該宅基的轉讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。四、付款方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內，一次性將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為_________，開戶行為_________。五、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內，共同到_________不動產(chǎn)登記中心辦理該宅基的過戶手續(xù)。2.過戶所需的一切費用（包括但不限于稅費、評估費等）由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉讓款_________元的違約金；逾期超過_________日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉讓款，并賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按時支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付轉讓款_________元的違約金；逾期超過_________日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的轉讓款，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該宅基所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。九、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________不動產(chǎn)登記中心執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：