物業(yè)訂立租賃協(xié)議書(shū)正文內(nèi)容：甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方用于_________（租賃用途）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：_________（如住宅、商鋪、寫(xiě)字樓等）3.房屋面積：_________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）5.配套設(shè)施：_________（如水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)等）二、租賃期限1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________月。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_________元人民幣，共計(jì)_________元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.首期租金及押金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首期租金_________元人民幣，同時(shí)支付押金_________元人民幣，租賃期滿或合同解除后，房屋無(wú)損壞，乙方憑相關(guān)費(fèi)用憑證向甲方申請(qǐng)退還押金。四、房屋交付及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常使用條件，并配合乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。2.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：-甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及屋面防水工程的維修。-乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施（如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等）的維修，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-雙方約定其他維修事項(xiàng)：_________。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-保證其對(duì)出租房屋擁有合法權(quán)利，并按時(shí)收取租金。-配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。-租賃期間，非因乙方原因?qū)е碌姆课葜卮髶p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)支付租金及押金。-合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。-租賃期間，如需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)事先征得甲方同意。-遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金_________的違約金。-租賃期間，擅自收回房屋，應(yīng)退還剩余租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：-未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金_________的違約金。-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。-租賃期滿未續(xù)租，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方，并按時(shí)搬離房屋。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日手寫(xiě)內(nèi)容處：甲方（出租方）簽字/蓋章：________________