家庭房屋繼承協(xié)議書家庭房屋繼承協(xié)議書為了明確家庭成員之間關(guān)于房屋繼承的意愿和權(quán)利義務(wù)，經(jīng)全體家庭成員充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況本協(xié)議所指房屋位于[省][市][區(qū)][街道][具體門牌號]，建筑面積[平方米]，產(chǎn)權(quán)證號為[證書編號]。該房屋由[被繼承人姓名]生前單獨(dú)所有，現(xiàn)因[被繼承人姓名]去世，房屋遺產(chǎn)需由其合法繼承人繼承。二、繼承人范圍及份額[被繼承人姓名]的合法繼承人包括：1.配偶：[配偶姓名]，身份證號：[身份證號碼]2.子女：[子女姓名]，身份證號：[身份證號碼]3.父母：[父母姓名]，身份證號：[身份證號碼]經(jīng)全體繼承人協(xié)商一致，各繼承人的繼承份額如下：[配偶姓名]繼承房屋的[百分比]%；[子女姓名]繼承房屋的[百分比]%；[父母姓名]繼承房屋的[百分比]%。三、繼承方式全體繼承人一致同意采取實(shí)物分割方式繼承該房屋。具體分割方案如下：1.由[子女姓名]負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證變更為[子女姓名]、[配偶姓名]、[父母姓名]的共同產(chǎn)權(quán)。2.各繼承人按照協(xié)議約定的份額，共同享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。四、過戶手續(xù)辦理1.房屋過戶手續(xù)由[子女姓名]負(fù)責(zé)辦理，其他繼承人需積極配合提供所需材料。2.過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照各繼承人的繼承份額比例分?jǐn)?。五、房屋使用及維護(hù)1.房屋分割后，各繼承人應(yīng)按照協(xié)議約定的份額行使權(quán)利，并共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。2.如房屋需進(jìn)行維修或改造，應(yīng)經(jīng)全體繼承人協(xié)商一致后進(jìn)行，費(fèi)用按照各繼承人的繼承份額比例分?jǐn)?。六、爭議解決如繼承人之間就房屋繼承事宜產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自全體繼承人簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[份數(shù)]份，各繼承人各執(zhí)[份數(shù)]份，房屋管理部門備案[份數(shù)]份，具有同等法律效力。八、其他約定1.本協(xié)議內(nèi)容為全體繼承人真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。2.如繼承人之間對本協(xié)議內(nèi)容有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。全體繼承人簽字（或蓋章）：[配偶姓名]（簽字）：[子女姓名]（簽字）：[父母姓名]（簽字）：日期：[年]年[月]月[日]日繼承人身份證號碼：[配偶姓名]：[身份證號碼][子女姓名]：[身份證號碼][父母姓名]：[身份證號碼]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[證書編號]繼承人簽名處：________________________