房屋轉(zhuǎn)讓修建協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（受讓方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），建筑面積為_(kāi)________平方米，現(xiàn)甲方自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓修建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)________（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________（如出讓、劃撥等），土地使用權(quán)年限為_(kāi)________年。1.2轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)房屋附屬設(shè)施包括但不限于：_________（如廚房、衛(wèi)生間、水電設(shè)施、門(mén)窗等），具體附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一《房屋附屬設(shè)施清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），其中包含但不限于房屋本身及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），余款_________元（大寫(xiě)：_________元整）應(yīng)于房屋交付之日起_________日內(nèi)付清。2.3支付方式：乙方通過(guò)_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備正常居住條件，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清。3.2雙方應(yīng)于房屋交付之日起_________日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由_________（甲方或乙方）承擔(dān)。四、房屋修繕責(zé)任4.1在本協(xié)議簽訂前，該房屋及附屬設(shè)施的狀況為_(kāi)________（可附照片作為證據(jù)）。自房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的修繕責(zé)任由_________（甲方或乙方）承擔(dān)。4.2如房屋在乙方使用期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由_________（甲方或乙方）承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元，逾期超過(guò)_________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償乙方損失。5.2若乙方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元，逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已付款項(xiàng)不予退還，并賠償甲方損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（如房管部門(mén)）備案一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：__