農(nóng)村買賣地基協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的位于_________（省、市、縣）_________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道）_________（村組）的地基（以下簡(jiǎn)稱“該地基”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、地基基本情況該地基的東界至_________，西界至_________，南界至_________，北界至_________，四至界限清晰，無爭(zhēng)議。該地基面積約為_________平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。該地基用途為_________（例如：居住、養(yǎng)殖等），土地性質(zhì)為_________（例如：集體土地、宅基地等）。二、成交價(jià)格及付款方式1.該地基的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，一次性將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________3.甲方收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、過戶手續(xù)1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，辦理該地基的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_________方承擔(dān)（例如：甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方各半承擔(dān)等）。3.若因政策原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。四、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付地基，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款_________%的違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款_________%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е略摰鼗嬖跈?quán)屬爭(zhēng)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（例如：村委會(huì)、公證處）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該地基所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：__