個人餐館出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其經(jīng)營的餐館進行出租轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該餐館的租賃權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.餐館基本信息甲方將位于[餐館具體地址]的餐館（以下簡稱“該餐館”）的租賃權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。該餐館的建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于[具體餐飲經(jīng)營項目]。2.相關(guān)設(shè)施設(shè)備甲方一并轉(zhuǎn)讓該餐館內(nèi)現(xiàn)有的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備（如爐灶、冰箱、消毒柜等）、餐桌餐椅、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格該餐館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包括餐館租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用、設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費用以及甲方在該餐館經(jīng)營過程中積累的商業(yè)信譽等無形資產(chǎn)的價值。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。（2）在甲方完成本協(xié)議約定的各項交付義務(wù)且雙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（二）義務(wù)1.交付義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將該餐館的經(jīng)營權(quán)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備以及與該餐館經(jīng)營相關(guān)的所有文件資料（如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、租賃合同等）交付給乙方。（2）甲方應(yīng)確保交付的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換。2.協(xié)助義務(wù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該餐館的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（2）在乙方經(jīng)營該餐館的過程中，甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持。3.保證義務(wù)（1）甲方保證對該餐館的租賃權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（2）甲方保證該餐館不存在任何未結(jié)清的債務(wù)、稅費、水電費等費用，如有未結(jié)清的費用，甲方應(yīng)在交付該餐館前自行結(jié)清。4.保密義務(wù)甲方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定接收該餐館的租賃權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益，使用該餐館進行餐飲經(jīng)營活動。2.在甲方未按照本協(xié)議約定履行交付義務(wù)或協(xié)助義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.自接收該餐館之日起，承擔該餐館的經(jīng)營風險和責任，包括但不限于經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)、稅費、水電費等費用。3.按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營該餐館，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。4.對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。五、租賃關(guān)系的處理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，與該餐館的出租方（以下簡稱“房東”）協(xié)商，將該餐館的租賃合同變更至乙方名下。如房東同意變更租賃合同，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東簽訂新的租賃合同。2.如房東不同意變更租賃合同，甲方應(yīng)確保乙方能夠繼續(xù)按照原租賃合同的約定使用該餐館，直至原租賃合同期滿。在原租賃合同期滿后，乙方有權(quán)與房東協(xié)商續(xù)簽租賃合同。3.無論租賃合同是否變更至乙方名下，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向房東支付租金及其他費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行交付義務(wù)或協(xié)助義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；若給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同