個人閑置空地補(bǔ)償協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（空地所有權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（補(bǔ)償方）：名稱：[乙方公司/個人名稱]統(tǒng)一社會信用代碼（若為公司）：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人（若為公司）：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一塊閑置空地，乙方因[具體項目名稱及原因]需要使用該空地，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）空地位置該閑置空地位于[詳細(xì)地理位置，可精確到門牌號或經(jīng)緯度]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）空地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)[相關(guān)測量文件名稱]確認(rèn)，該空地的面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)，若有誤差，雙方協(xié)商處理）。（三）土地性質(zhì)該空地的土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地用途為[原土地規(guī)劃用途]。（四）現(xiàn)狀描述目前該空地處于閑置狀態(tài)，地面狀況為[描述地面狀況，如雜草叢生、有少量建筑物等]，周邊環(huán)境狀況為[描述周邊環(huán)境，如臨近道路、有其他建筑物等]。二、補(bǔ)償方式及金額（一）補(bǔ)償方式乙方以貨幣方式向甲方支付補(bǔ)償款。（二）補(bǔ)償金額乙方應(yīng)向甲方支付的補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于空地的使用權(quán)補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償（如有）、因使用該空地給甲方造成的其他損失補(bǔ)償?shù)取＃ㄈ┲Ц稌r間及方式1.支付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方實際使用該空地并完成[具體事項]后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得補(bǔ)償款。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方對該空地的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該空地。（3）在乙方使用該空地過程中，若因乙方原因造成甲方其他損失的，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保對該閑置空地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該空地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。（2）在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與使用該空地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。（3）在乙方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將該空地交付給乙方使用，并保證交付時空地的狀況與本協(xié)議約定的現(xiàn)狀一致。（4）在乙方使用該空地期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該空地。（2）在使用該空地過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對空地進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付補(bǔ)償款。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用該空地，不得將該空地用于非法活動或超出本協(xié)議約定范圍的用途。（3）在使用該空地過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染或破壞。（4）乙方應(yīng)妥善保護(hù)該空地上的原有設(shè)施和附著物（如有），如需拆除或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。（5）在使用該空地結(jié)束后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定將空地恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處理。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付空地或交付的空地狀況與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為違約金，并應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)按照本協(xié)議的約定交付符合要求的空地。若因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方對空地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方隱瞞該空地的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用該空地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該空地或違反相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在使用該空地結(jié)束后，未按照本協(xié)議的約定將空地恢復(fù)原狀或進(jìn)行處理，甲方有權(quán)自行恢復(fù)或處理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方