三人合租協(xié)議書合同模板甲方（出租方）：姓名：[出租方姓名1]身份證號：[身份證號碼1]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話1]乙方（承租方1）：姓名：[承租方姓名1]身份證號：[身份證號碼2]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話2]丙方（承租方2）：姓名：[承租方姓名2]身份證號：[身份證號碼3]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址3]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話3]丁方（承租方3）：姓名：[承租方姓名3]身份證號：[身份證號碼4]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址4]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話4]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方、丙方、丁方有意共同承租該房屋作為居住使用，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋的具體地址，精確到門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋戶型：該房屋為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)的戶型結(jié)構(gòu)。4.房屋附屬設施：甲方應提供該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設施的清單（見附件一），包括但不限于家具、電器、廚具等，乙方、丙方、丁方應在入住時進行檢查，確認附屬設施的數(shù)量和狀況。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方、丙方、丁方應如期交還。乙方、丙方、丁方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方、丙方、丁方應按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方、丙方、丁方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方、丙方、丁方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿，如乙方、丙方、丁方無違約行為，甲方應在乙方、丙方、丁方交還房屋并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還。四、各方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該房屋進行檢查和維修，但應提前[X]日通知乙方、丙方、丁方。租賃期滿，有權(quán)收回該房屋及其附屬設施。2.義務保證該房屋及其附屬設施符合居住使用要求，不存在安全隱患。負責該房屋的正常維修，確保房屋的主體結(jié)構(gòu)和附屬設施處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O施損壞，甲方應及時修復，費用由甲方承擔。不得干擾乙方、丙方、丁方的正常居住生活。（二）乙方、丙方、丁方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本合同約定的用途合法使用該房屋及其附屬設施。在租賃期限內(nèi)，享有該房屋的居住使用權(quán)，甲方不得擅自干涉。有權(quán)要求甲方對房屋及其附屬設施進行正常維修。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設施。如因乙方、丙方、丁方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O施損壞，乙方、丙方、丁方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。租賃期間，乙方、丙方、丁方應承擔該房屋的水、電、氣、物業(yè)管理費、有線電視費、網(wǎng)絡費等費用（見附件二），并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納。五、房屋使用與維護1.乙方、丙方、丁方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得隨意損壞。如因使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方、丙方、丁方應負責修復或賠償。2.乙方、丙方、丁方需要對該房屋進行裝修或增設附屬設施的，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或增設附屬設施的費用由乙方、丙方、丁方承擔，租賃期滿后，乙方、丙方、丁方不得拆除或破壞裝修及增設的附屬設施，甲方不予補償。3.租賃期間，甲方應定期對該房屋及其附屬設施進行檢查和維護，確保房屋的正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應及時修復。乙方、丙方、丁方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方、丙方、丁方可以自行維修，費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按照本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合居住使用要求，乙方、丙方、丁方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方、丙方、丁方支付違約金。甲方如未按照本合同約定對房屋及其附屬設施進行維修，導致乙方、丙方、丁方無法正常使用該房屋的，乙方、丙方、丁方有權(quán)要求甲方限期修復，如甲方逾期仍未修復，乙方、丙方、丁方可以自行維修，費用由甲方承擔，并按照月租金的[X]%向乙方、丙方、丁方支付違約金。甲方如擅自提前收回該房屋，應提前[X]日通知乙方、丙方、丁方，并按照月租金的[X]%向乙方、丙方、丁方支付違約金，同時退還已支付的未使用期間的租金和押金。2.乙方、丙方、丁方違約責任乙方、丙方、丁方如未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方、丁方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收押金。乙方、丙方、丁方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及其附屬設施，應負責修復或賠償甲方的損失，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方、丙方、丁方如未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方、丁方按照月租金的[X]%向甲方支付違約金，同時沒收押金。乙方、丙方、丁方如違反國家法律法規(guī)或該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方受到損失的，乙方、丙方、丁方應承擔賠償責任，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份