一手房購買合同解除協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出賣人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了編號為[合同編號]的《一手房買賣合同》（以下簡稱“原合同”），就乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）達成了相關(guān)約定?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達成如下解除協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，為[樓盤名稱][棟號][單元號][房號]，建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所在建筑總層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[X]層。（二）房屋配套設(shè)施該房屋的配套設(shè)施包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊、有線電視、消防等設(shè)施設(shè)備，具體以原合同及相關(guān)附件約定為準(zhǔn)。（三）房屋裝修情況若該房屋為精裝修房屋，裝修標(biāo)準(zhǔn)按照原合同及相關(guān)附件約定執(zhí)行，包括裝修材料、品牌、規(guī)格等詳細(xì)內(nèi)容。二、合同解除原因甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)原合同解除的原因如下：[具體說明解除合同的原因，如乙方因資金問題無法繼續(xù)履行合同，或甲方因規(guī)劃變更等原因無法按原合同交付房屋等]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理原合同解除的相關(guān)手續(xù)。若乙方存在違約行為，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的全部購房款，包括定金、首付款及已償還的銀行貸款本金（如有），共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。退款方式為：[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]協(xié)助乙方辦理原合同備案登記的注銷手續(xù)以及預(yù)告登記（如有）的注銷手續(xù)。配合乙方辦理與該房屋相關(guān)的其他解除手續(xù)，如解除與貸款銀行的相關(guān)協(xié)議（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購房款。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理原合同解除的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理原合同備案登記的注銷手續(xù)以及預(yù)告登記（如有）的注銷手續(xù)。若乙方以按揭貸款方式購買該房屋，應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，與貸款銀行協(xié)商解除貸款合同，并承擔(dān)因解除貸款合同產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有），如提前還款違約金等。向甲方返還與該房屋相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于購房合同、發(fā)票、收據(jù)等。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方已支付的購房款或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)或未向甲方返還與該房屋相關(guān)的文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔(dān)原合同項下的違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[公司公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[簽字]簽訂日期：[簽訂日期]本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人