中介幫店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方身份甲方（委托方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方，中介方）公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于條款甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)委托乙方作為中介方，協(xié)助其尋找合適的受讓方并完成店鋪轉(zhuǎn)讓事宜。乙方具備從事中介服務(wù)的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，同意接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述店鋪情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.店鋪經(jīng)營(yíng)狀況：該店鋪目前經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉店內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量]。3.相關(guān)證照：甲方保證該店鋪已取得合法經(jīng)營(yíng)所需的全部證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照（注冊(cè)號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]）、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有，編號(hào)：[食品經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)]）等，并在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中協(xié)助受讓方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。中介服務(wù)內(nèi)容1.信息發(fā)布：乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道，如網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、門店宣傳、客戶資源庫(kù)等，發(fā)布該店鋪的轉(zhuǎn)讓信息，包括店鋪的位置、面積、經(jīng)營(yíng)狀況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等詳細(xì)信息。2.尋找受讓方：乙方利用自身的中介資源和專業(yè)能力，積極尋找有意愿受讓該店鋪的客戶，并安排與甲方進(jìn)行洽談。3.協(xié)助洽談：在甲方與受讓方進(jìn)行洽談過(guò)程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和專業(yè)建議，促成雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款達(dá)成一致。4.合同簽訂：協(xié)助甲方與受讓方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的意愿。5.后續(xù)服務(wù)：在店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理店鋪的交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)、證照的變更、租金的結(jié)算等。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供中介服務(wù)，及時(shí)了解店鋪轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展情況。2.在乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.有權(quán)自主決定是否與受讓方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同，不受乙方的干涉。義務(wù)1.向乙方提供該店鋪的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括店鋪的產(chǎn)權(quán)情況、經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)等。如因甲方提供的信息不實(shí)或存在隱瞞、欺詐等情況，導(dǎo)致乙方或受讓方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.在與受讓方洽談過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得故意抬高價(jià)格或設(shè)置不合理的條件，影響乙方中介服務(wù)的正常開(kāi)展。4.積極配合乙方的工作，按照乙方的安排與受讓方進(jìn)行洽談和簽訂合同，并在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.對(duì)于甲方提供的信息和資料，有保密的權(quán)利，但因法律法規(guī)的規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤男枰兜某?。義務(wù)1.按照本合同的約定，全面、及時(shí)、有效地履行中介服務(wù)義務(wù)，為甲方尋找合適的受讓方并促成店鋪轉(zhuǎn)讓。2.對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露，但因法律法規(guī)的規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤男枰兜某狻?.在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方的利益。4.協(xié)助甲方與受讓方簽訂合法有效的店鋪轉(zhuǎn)讓合同，并確保合同條款公平合理，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，向甲方提供相關(guān)的服務(wù)報(bào)告，包括受讓方的基本情況、轉(zhuǎn)讓過(guò)程的詳細(xì)記錄等。中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照店鋪轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。若店鋪轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為[具體金額]元，則中介服務(wù)費(fèi)用為[具體計(jì)算金額]元。支付方式1.在甲方與受讓方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即[具體金額]元。2.在店鋪交接手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即[具體金額]元。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在本合同履行過(guò)程中，擅自終止委托乙方提供中介服務(wù)，或與乙方介紹的受讓方私下達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，逃避支付中介服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。3.若因甲方提供的信息不實(shí)或存在隱瞞、欺詐等情況，導(dǎo)致乙方或受讓方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同的約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本合同的要求，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。若乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未采取有效補(bǔ)救措施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，泄露甲方的商業(yè)秘密或其他保密信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方與受讓方未能簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同，或店鋪轉(zhuǎn)讓合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效、變更與解除生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪轉(zhuǎn)讓完成且乙方收到全部中介服務(wù)費(fèi)用之日止。變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)