土地承包退款協(xié)議書模板甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[具體日期]就位于[土地具體位置]，面積為[X]畝的土地簽訂了《土地承包合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)因[具體退款原因，如乙方自身經(jīng)營規(guī)劃調(diào)整、不可抗力因素等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下退款協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）土地情況1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置，可精確到村、組、地塊編號等]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量及確認，土地面積為[X]畝。3.土地用途：原《土地承包合同》約定該土地用于[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]。4.土地現(xiàn)狀：目前土地上的附著物情況為[詳細描述，如種植有[具體農(nóng)作物名稱]，建有[具體建筑物或設施名稱]等]。（二）原合同履行情況1.乙方已按照原《土地承包合同》的約定，向甲方支付了土地承包款共計人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，支付時間為[具體支付時間]。2.甲方已按照合同約定將土地交付給乙方使用，乙方在使用過程中對土地進行了[具體使用行為，如進行了土地改良、建設了相關(guān)設施等]。二、退款金額及方式（一）退款金額甲方同意退還乙方已支付的土地承包款人民幣[X]元。該退款金額是在考慮乙方對土地的使用情況、土地現(xiàn)狀等因素后，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定的。（二）退款方式甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述退款金額以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方在收到退款后，按照本協(xié)議的約定及時辦理土地交接手續(xù)。（2）對乙方在使用土地過程中造成的土地損壞等情況，有權(quán)要求乙方按照相關(guān)規(guī)定進行修復或賠償，但應提供合理的證據(jù)證明。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還土地承包款。（2）協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有）。（3）在乙方辦理土地交接手續(xù)時，積極配合乙方，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得土地承包款的退款。（2）在辦理土地交接手續(xù)時，有權(quán)要求甲方對土地的相關(guān)情況進行說明和確認。2.義務（1）在收到甲方的退款后，按照本協(xié)議約定的時間將土地交還給甲方。交還土地時，應保持土地的現(xiàn)狀（除正常使用損耗外），不得故意破壞土地及地上附著物。（2）協(xié)助甲方辦理與土地承包相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有）。（3）不得再以任何理由就該土地的承包事宜向甲方主張權(quán)利，但本協(xié)議另有約定的除外。四、土地交接（一）交接時間乙方應在收到甲方全部退款后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方辦理土地交接手續(xù)。（二）交接內(nèi)容1.乙方應將土地及地上附著物（包括但不限于乙方建設的建筑物、種植的農(nóng)作物等，雙方另有約定的除外）完好無損地交付給甲方。2.乙方應向甲方提供土地使用過程中的相關(guān)資料，如土地改良方案、設施建設圖紙等（如有）。（三）交接確認雙方在辦理土地交接手續(xù)時，應簽署《土地交接確認書》，確認土地及地上附著物的交接情況?！锻恋亟唤哟_認書》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方退還土地承包款，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原土地承包款的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方還應退還乙方已支付的全部土地承包款及利息（利息按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算）。2.若甲方在土地交接過程中故意刁難乙方，不配合乙方辦理交接手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間辦理土地交接手續(xù)，每逾期一日，應按照土地承包款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，地上附著物歸甲方所有，同時乙方應按照原土地承包款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在交還土地時，故意破壞土地及地上附著物，應負責修復或按照實際損失向甲方進行賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的送達地址和聯(lián)系方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。2.任何通知或文件應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵政快遞、掛號信等。以郵政快遞或掛號信方式送達的，自郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達。甲方（簽字/蓋章）：日期：