廢棄游泳池轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處廢棄游泳池的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)欲將該廢棄游泳池轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）標(biāo)的物基本情況1.位置：該廢棄游泳池位于[詳細(xì)地址]，具體以土地使用證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件所記載的位置為準(zhǔn)。2.面積：游泳池占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米（如有地上附屬建筑）。3.現(xiàn)狀：該游泳池目前處于廢棄狀態(tài)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備已停用，存在不同程度的損壞和老化。具體包括但不限于泳池池體、過(guò)濾設(shè)備、循環(huán)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、附屬房屋等，其現(xiàn)狀以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。（二）相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括但不限于該廢棄游泳池所占用土地的使用權(quán)（如有）、地上建筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)、與該游泳池相關(guān)的所有證照、批文等權(quán)益（如有）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廢棄游泳池的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成本合同約定的相關(guān)交付義務(wù)，并將相關(guān)證照、批文等資料交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.第二筆轉(zhuǎn)讓款：在乙方完成對(duì)該廢棄游泳池的初步改造和驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照合同約定使用和改造該廢棄游泳池。2.義務(wù)保證對(duì)該廢棄游泳池?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該廢棄游泳池的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該廢棄游泳池的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、相關(guān)審批文件等（如有）。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該廢棄游泳池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理與該廢棄游泳池轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等（如有），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方對(duì)該廢棄游泳池進(jìn)行改造和使用過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該廢棄游泳池的相關(guān)權(quán)益。對(duì)該廢棄游泳池進(jìn)行改造、開(kāi)發(fā)和使用，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)劃要求。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收該廢棄游泳池后，妥善保管和使用相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。在對(duì)該廢棄游泳池進(jìn)行改造和開(kāi)發(fā)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)劃要求，辦理相關(guān)的審批手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е略搹U棄游泳池受到損害或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理（一）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理該廢棄游泳池所占用土地的使用權(quán)變更登記（如有）和地上建筑物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如有）。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）其他手續(xù)對(duì)于與該廢棄游泳池相關(guān)的其他手續(xù)，如消防、環(huán)保、衛(wèi)生等審批手續(xù)（如有），乙方應(yīng)自行辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求交付該廢棄游泳池及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該廢棄游泳池的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該廢棄游泳池的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反本合同約定，擅自損壞或拆除該廢棄游泳池的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)劃要求對(duì)該廢棄游泳池進(jìn)行改造和開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系