房產(chǎn)建成移交協(xié)議書范本甲方（建設(shè)方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方負責建設(shè)位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)項目（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)已按照相關(guān)要求建成，乙方作為該房產(chǎn)的接收方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房產(chǎn)的建成移交事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房產(chǎn)基本信息1.地理位置：該房產(chǎn)位于[詳細地址]，具體坐落于[具體的地塊編號、樓棟號、單元號、房號等]。2.建筑面積：該房產(chǎn)的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。該面積以[測繪機構(gòu)名稱]出具的測繪報告為準。3.建筑結(jié)構(gòu)：該房產(chǎn)為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，地上[X]層，地下[X]層。4.用途：該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)、辦公等]。（二）配套設(shè)施1.基礎(chǔ)設(shè)施：該房產(chǎn)配套有完善的供水、供電、供氣、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，且均已按照設(shè)計要求建設(shè)完成并通過相關(guān)部門的驗收。2.公共設(shè)施：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、停車場等公共設(shè)施，均已安裝調(diào)試完畢，能夠正常使用。（三）裝修情況該房產(chǎn)的裝修標準按照雙方約定的[裝修標準文件名稱]執(zhí)行，具體裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗的安裝，衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備的配備等。二、移交條件（一）建設(shè)工程驗收合格該房產(chǎn)已按照設(shè)計文件和合同要求全部建成，且已通過建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的驗收，取得了《建設(shè)工程竣工驗收備案表》。（二）相關(guān)手續(xù)齊全甲方已辦理完畢該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得了不動產(chǎn)權(quán)證書，并將相關(guān)證書原件交付給乙方。（三）資料交付完整甲方應(yīng)向乙方交付該房產(chǎn)的全套竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、使用說明書等，確保乙方能夠正常使用和維護該房產(chǎn)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取房產(chǎn)移交款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件將該房產(chǎn)移交給乙方，并確保該房產(chǎn)符合交付標準。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對該房產(chǎn)的質(zhì)量問題承擔維修責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收該房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)進行檢查和驗收。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房產(chǎn)移交款項。接收該房產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用和維護該房產(chǎn)。四、移交程序（一）通知甲方應(yīng)在該房產(chǎn)具備移交條件后[X]個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出書面移交通知，通知乙方辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。（二）驗收乙方在收到甲方的移交通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織人員對該房產(chǎn)進行驗收。驗收內(nèi)容包括房產(chǎn)的質(zhì)量、配套設(shè)施、裝修情況等。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。（三）簽署移交文件驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《房產(chǎn)移交確認書》，確認該房產(chǎn)已正式移交給乙方。同時，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)證書、資料等一并交付給乙方。（四）款項支付乙方應(yīng)在簽署《房產(chǎn)移交確認書》后的[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式向甲方支付房產(chǎn)移交款項。五、房產(chǎn)移交款項及支付方式（一）款項金額該房產(chǎn)的移交款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房產(chǎn)移交款項：1.首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)移交款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.尾款：乙方應(yīng)在簽署《房產(chǎn)移交確認書》后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房產(chǎn)移交款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]六、質(zhì)保期及質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期該房產(chǎn)的質(zhì)保期自雙方簽署《房產(chǎn)移交確認書》之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。（二）質(zhì)量保證在質(zhì)保期內(nèi)，甲方應(yīng)對該房產(chǎn)的質(zhì)量問題承擔維修責任。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，乙方有權(quán)自行安排維修，維修費用由甲方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將該房產(chǎn)移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)移交款項的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照房產(chǎn)移交款項的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的該房產(chǎn)不符合本協(xié)議約定的交付標準，甲方應(yīng)負責整改，直至達到交付標準。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房產(chǎn)移交款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產(chǎn)移交款項的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在接收該房產(chǎn)后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用和維護該房產(chǎn)，導(dǎo)致該房產(chǎn)出現(xiàn)損壞或影響其他業(yè)主正常使用的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）協(xié)議生