堅果園出售轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處堅果園的合法權(quán)益，現(xiàn)有意將該堅果園出售轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該堅果園。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條堅果園基本情況1.1堅果園位置該堅果園位于[具體地理位置，精確到縣、鄉(xiāng)、村及具體地塊]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，南至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，西至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，北至[具體標(biāo)志物或邊界描述]。1.2堅果園面積該堅果園的總面積為[X]畝（以相關(guān)土地權(quán)屬證書或測量文件為準(zhǔn)）。1.3堅果樹種及數(shù)量堅果園內(nèi)種植的堅果樹種為[具體樹種]，數(shù)量約為[X]株，樹齡在[X]年至[X]年之間。1.4土地性質(zhì)及權(quán)屬該堅果園所占用土地的性質(zhì)為[集體/國有]土地，甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)證號為[具體證號]或相關(guān)使用證明文件編號為[具體編號]。第二條轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至[土地承包經(jīng)營/使用]期限屆滿之日止，即自[起始日期]至[結(jié)束日期]。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款該堅果園的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一次付款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。第一期付款：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在堅果園轉(zhuǎn)讓前，享有堅果園的收益權(quán)。4.1.2義務(wù)確保對該堅果園擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，向乙方提供堅果園的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)的變更登記手續(xù)。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將堅果園交付給乙方，包括但不限于堅果樹、附屬設(shè)施、相關(guān)資料等。向乙方如實告知堅果園的現(xiàn)狀，包括堅果樹的生長情況、病蟲害情況、土地質(zhì)量等信息。協(xié)助乙方處理與堅果園轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他事宜，如與村集體或相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利自堅果園交付之日起，享有堅果園的經(jīng)營管理權(quán)和收益權(quán)。按照本合同約定對堅果園進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改造。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。合理使用堅果園，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。按時繳納與堅果園相關(guān)的土地承包費、稅費等費用。如需要對堅果園進(jìn)行重大改造或建設(shè)，應(yīng)提前征得甲方和相關(guān)部門的同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付堅果園，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的堅果園權(quán)屬存在瑕疵或隱瞞重大信息，導(dǎo)致乙方無法正常使用堅果園或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，對堅果園進(jìn)行破壞性經(jīng)營或未按時繳納相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)