土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有土地流轉(zhuǎn)的需求，乙方具備提供土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)的能力和資源，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）居間服務(wù)范圍乙方接受甲方委托，為甲方提供土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的土地流轉(zhuǎn)受讓方或出讓方（以下統(tǒng)稱“交易相對方”），促成甲方與交易相對方就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成協(xié)議。（二）土地基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置，精確到縣、鄉(xiāng)、村、組]。2.土地面積：[X]畝（以土地權(quán)屬證書或相關(guān)測繪文件為準(zhǔn)）。3.土地用途：[如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)用地等具體用途]。4.土地性質(zhì)：[集體土地、國有土地等]。5.土地使用期限：剩余使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（三）服務(wù)具體要求1.乙方應(yīng)利用自身的信息渠道和專業(yè)能力，積極尋找符合甲方要求的交易相對方，并及時向甲方提供交易相對方的相關(guān)信息，包括但不限于主體資格、經(jīng)營狀況、流轉(zhuǎn)意向等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易相對方進(jìn)行溝通和談判，就土地流轉(zhuǎn)的價格、期限、付款方式、土地交付等主要條款進(jìn)行協(xié)商，促成雙方達(dá)成一致意見。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草、審核土地流轉(zhuǎn)合同，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的意愿，并協(xié)助雙方辦理土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂手續(xù)。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，確保土地流轉(zhuǎn)行為的合法性和有效性。二、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如在服務(wù)期限內(nèi)未能促成甲方與交易相對方達(dá)成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的交易相對方信息進(jìn)行核實和篩選，自主決定是否與交易相對方進(jìn)行進(jìn)一步的溝通和談判。有權(quán)在乙方促成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定獲得土地流轉(zhuǎn)的收益。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地信息和流轉(zhuǎn)需求，包括土地的權(quán)屬狀況、使用現(xiàn)狀、流轉(zhuǎn)價格期望等。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和文件，參加與交易相對方的溝通和談判。按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。在與乙方介紹的交易相對方達(dá)成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議后，不得繞過乙方直接與交易相對方進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付全額居間服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，勤勉盡責(zé)地為甲方提供土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方同意的除外。不得與交易相對方惡意串通，損害甲方的利益。在促成甲方與交易相對方達(dá)成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議后，繼續(xù)協(xié)助雙方辦理土地流轉(zhuǎn)的后續(xù)手續(xù)，直至土地流轉(zhuǎn)行為完成。四、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用：1.若乙方成功促成甲方與交易相對方簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，甲方應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)總金額的[X]%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.若土地流轉(zhuǎn)協(xié)議中約定的付款方式為分期支付，甲方應(yīng)在每次收到交易相對方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，按照相應(yīng)比例向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[乙方名稱]2.其他方式：如雙方協(xié)商一致，也可以采用現(xiàn)金、支票等其他方式支付。（三）支付時間甲方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金；在土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地信息和流轉(zhuǎn)需求，導(dǎo)致乙方無法提供有效的居間服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全額居間服務(wù)費(fèi)用及違約金。3.若甲方繞過乙方直接與乙方介紹的交易相對方進(jìn)行交易，應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定提供土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本協(xié)議的要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在限期內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用及利息。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他保密信息，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方與交易相對方惡意串通，損害甲方的利益，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照居間服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知和送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式可以采用直接