客房股權(quán)合作協(xié)議書范本甲方（出讓方）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（受讓方）：姓名：[姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店客房相關(guān)權(quán)益，乙方有意參與該客房項(xiàng)目的股權(quán)合作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下股權(quán)合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述（一）標(biāo)的物描述本合作項(xiàng)目的標(biāo)的物為位于[酒店具體地址]的酒店[具體樓層及房號]客房，共計(jì)[X]間。該客房所在酒店具備合法經(jīng)營資質(zhì)，擁有完善的配套設(shè)施，包括但不限于餐廳、健身房、停車場等?？头績?nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)為[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如床、空調(diào)、電視等]。（二）合作目的雙方合作旨在通過整合資源，提升客房的運(yùn)營效益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方利用自身的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和資源，負(fù)責(zé)客房的日常運(yùn)營管理；乙方通過投入資金獲取客房的相應(yīng)股權(quán)，分享客房經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。二、股權(quán)出讓與受讓（一）出讓股權(quán)比例甲方同意將其持有的上述客房[X]%的股權(quán)出讓給乙方，乙方同意受讓該股權(quán)。（二）股權(quán)價(jià)格及支付方式1.股權(quán)價(jià)格：雙方協(xié)商確定，乙方受讓上述[X]%股權(quán)的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部股權(quán)受讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]戶名：[公司名稱]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取股權(quán)受讓款。對客房的運(yùn)營管理享有決策權(quán)，但應(yīng)充分考慮乙方的合理建議。按照股權(quán)比例分配客房經(jīng)營收益。2.義務(wù)確保所出讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等情況。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議的約定，對客房進(jìn)行專業(yè)的運(yùn)營管理，保證客房的正常經(jīng)營和服務(wù)質(zhì)量。定期向乙方提供客房的經(jīng)營財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、成本、利潤等情況，接受乙方的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照股權(quán)比例享有客房經(jīng)營收益的分配權(quán)。對客房的運(yùn)營管理情況有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。對甲方的運(yùn)營管理提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付股權(quán)受讓款。不得干涉甲方對客房的正常運(yùn)營管理，但有權(quán)對甲方的重大決策提出異議。保守客房經(jīng)營過程中的商業(yè)秘密。四、經(jīng)營管理（一）運(yùn)營模式甲方負(fù)責(zé)客房的日常運(yùn)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、客戶接待、客房清潔、設(shè)施維護(hù)等工作。甲方應(yīng)制定完善的運(yùn)營管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確?？头康慕?jīng)營效益和服務(wù)質(zhì)量。（二）財(cái)務(wù)管理1.甲方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，對客房的收入和支出進(jìn)行獨(dú)立核算。2.客房的經(jīng)營收入應(yīng)存入雙方共同監(jiān)管的銀行賬戶，支出需經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行支付。3.每年[具體時(shí)間]，甲方應(yīng)編制上一年度的財(cái)務(wù)決算報(bào)告，并提交給乙方審核。（三）重大決策涉及客房的重大決策，如裝修改造、經(jīng)營方向調(diào)整、重大設(shè)備采購等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。五、收益分配與虧損承擔(dān)（一）收益分配1.客房的經(jīng)營收益在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)后，按照雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配。2.收益分配周期為每[具體周期，如季度、半年]一次，甲方應(yīng)在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]戶名：[姓名]（二）虧損承擔(dān)如客房經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照股權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)的虧損。六、股權(quán)變更與退出機(jī)制（一）股權(quán)變更1.如因特殊情況需要變更股權(quán)比例，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面的股權(quán)變更協(xié)議。2.股權(quán)變更后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)的工商登記等手續(xù)。（二）退出機(jī)制1.乙方退出：乙方在合作期限內(nèi)如欲退出合作，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方按照當(dāng)時(shí)客房的評估價(jià)值回購乙方的股權(quán)。2.甲方退出：甲方在合作期限內(nèi)不得隨意退出合作，如因不可抗力等特殊原因需要退出，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照股權(quán)受讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供經(jīng)營財(cái)務(wù)報(bào)表或提供虛假報(bào)表，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付股權(quán)受讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.雙方之間的通知或其他通訊應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：甲