土方買(mǎi)賣(mài)居間人合同范本甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有土方買(mǎi)賣(mài)的需求，乙方具備相關(guān)的信息資源和居間服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)概述乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方促成土方買(mǎi)賣(mài)交易。具體包括但不限于尋找合適的土方賣(mài)方或買(mǎi)方（以下統(tǒng)稱“交易相對(duì)方”），協(xié)助甲方與交易相對(duì)方進(jìn)行溝通、談判，提供與土方買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的信息和咨詢服務(wù)，促使甲方與交易相對(duì)方達(dá)成土方買(mǎi)賣(mài)合同。（二）土方標(biāo)的物描述1.土方來(lái)源：乙方應(yīng)確保所促成交易的土方來(lái)源合法合規(guī)，不得涉及非法開(kāi)采、盜挖等違法行為。土方應(yīng)來(lái)自于[具體合法來(lái)源地]，并能提供相關(guān)的合法開(kāi)采證明文件或手續(xù)。2.土方質(zhì)量：土方應(yīng)符合甲方提出的質(zhì)量要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：土方的土質(zhì)應(yīng)均勻，無(wú)明顯的雜質(zhì)、石塊、垃圾等異物。土方的含水量應(yīng)在[具體含水量范圍]內(nèi)，以滿足甲方的使用需求。其他質(zhì)量要求：[如有其他特殊質(zhì)量要求，在此詳細(xì)列出]。3.土方數(shù)量：甲方需要的土方數(shù)量約為[具體數(shù)量]立方米（最終以實(shí)際交易數(shù)量為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易相對(duì)方確定準(zhǔn)確的土方數(shù)量，并在交易過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督和核實(shí)。4.土方交付地點(diǎn)：土方的交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。乙方應(yīng)確保交易相對(duì)方按照約定的地點(diǎn)進(jìn)行土方交付。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)，包括及時(shí)提供土方交易相關(guān)的信息和協(xié)助與交易相對(duì)方進(jìn)行溝通、談判。在乙方促成甲方與交易相對(duì)方達(dá)成土方買(mǎi)賣(mài)合同后，有權(quán)按照合同約定與交易相對(duì)方進(jìn)行土方交易。對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行合同義務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與土方買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的需求信息，包括土方的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格范圍、交付時(shí)間等要求。按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。在乙方促成甲方與交易相對(duì)方達(dá)成土方買(mǎi)賣(mài)合同后，積極與交易相對(duì)方履行合同義務(wù)，不得故意阻礙交易的進(jìn)行。對(duì)乙方在居間服務(wù)過(guò)程中提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取居間報(bào)酬。在提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)的證明文件、參與談判等。對(duì)甲方與交易相對(duì)方的交易情況進(jìn)行了解和監(jiān)督，以確保交易的順利進(jìn)行。2.義務(wù)積極為甲方尋找合適的交易相對(duì)方，利用自己的信息資源和專(zhuān)業(yè)能力，促成甲方與交易相對(duì)方達(dá)成土方買(mǎi)賣(mài)合同。向甲方如實(shí)提供交易相對(duì)方的相關(guān)信息，包括交易相對(duì)方的主體資格、信譽(yù)情況、土方的質(zhì)量和數(shù)量等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與交易相對(duì)方進(jìn)行溝通、談判，協(xié)調(diào)雙方之間的關(guān)系，促使雙方達(dá)成公平、合理的交易條款。在居間服務(wù)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)的行為。對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)甲方同意按照以下方式向乙方支付居間報(bào)酬：1.如果乙方成功促成甲方與交易相對(duì)方達(dá)成土方買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)按照土方買(mǎi)賣(mài)交易總金額的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。2.居間報(bào)酬的計(jì)算基數(shù)為甲方與交易相對(duì)方實(shí)際達(dá)成的土方買(mǎi)賣(mài)交易總金額（包括土方的價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)等所有與交易相關(guān)的費(fèi)用）。（二）支付時(shí)間和方式1.支付時(shí)間：在甲方與交易相對(duì)方簽訂土方買(mǎi)賣(mài)合同且甲方收到交易相對(duì)方交付的第一批土方后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%；在土方買(mǎi)賣(mài)交易全部完成后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付居間報(bào)酬。乙方應(yīng)在甲方支付報(bào)酬前提供合法有效的發(fā)票。乙方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[開(kāi)戶人姓名]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如果甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及逾期違約金。2.若甲方故意隱瞞與土方買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行居間服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方在乙方促成其與交易相對(duì)方達(dá)成土方買(mǎi)賣(mài)合同后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕與交易相對(duì)方履行合同義務(wù)或故意阻礙交易進(jìn)行的，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全部居間報(bào)酬。（二）乙方違約責(zé)任1.如果乙方未按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未及時(shí)為甲方尋找合適的交易相對(duì)方、未如實(shí)提供交易相對(duì)方的信息等，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。若乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間報(bào)酬（如有），并按照已收取報(bào)酬的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方與交易相對(duì)方簽訂的土方買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在居間服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土方買(mǎi)賣(mài)交易全部完成且甲方支付全部居間報(bào)酬之日止。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為自本合同生效之日起[具體保密期限]年。（四）通知條款雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)