土地流轉的居間合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有土地流轉的需求，乙方具備相關的信息資源和居間服務能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項（一）委托內(nèi)容甲方委托乙方為其土地流轉事宜提供居間服務，具體包括但不限于尋找合適的土地受讓方、協(xié)助甲方與受讓方進行溝通洽談、促成甲方與受讓方達成土地流轉合同。（二）土地基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置]，四至為東至[具體標志物]，西至[具體標志物]，南至[具體標志物]，北至[具體標志物]。2.土地面積：[X]畝（以土地權屬證書或相關測繪文件為準）。3.土地用途：[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。4.土地性質：[集體土地或國有土地等]，土地承包經(jīng)營權剩余期限為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。二、居間服務期限本合同居間服務期限自本合同簽訂之日起[X]個月。若在該期限內(nèi)未能促成土地流轉合同的簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務期限[X]個月。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同的約定提供居間服務。有權了解乙方為促成土地流轉所開展的工作進展情況。在乙方促成土地流轉合同簽訂后，有權按照與受讓方簽訂的合同約定獲得土地流轉收益。2.義務向乙方如實提供土地的相關信息，包括但不限于土地權屬狀況、土地現(xiàn)狀、流轉要求等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。積極配合乙方開展居間服務工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和資料。不得在居間服務期限內(nèi)自行或通過其他第三方促成土地流轉，否則仍應按照本合同約定向乙方支付居間報酬。按照本合同的約定向乙方支付居間報酬及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同的約定支付居間報酬及相關費用。在居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和資料。2.義務按照本合同的約定為甲方提供全面、專業(yè)、高效的居間服務，積極尋找合適的土地受讓方，促成甲方與受讓方達成土地流轉合同。對甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。協(xié)助甲方與受讓方進行合同條款的協(xié)商和談判，確保合同條款公平合理，維護甲方的合法權益。在居間服務過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得采取不正當手段促成交易。四、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.若乙方成功促成甲方與受讓方簽訂土地流轉合同，甲方應按照以下方式向乙方支付居間報酬：以土地流轉總金額的[X]%作為居間報酬。例如，若土地流轉總金額為人民幣[X]元，則居間報酬為人民幣[X]元（計算公式：[土地流轉總金額]×[X]%）。2.居間報酬的計算以甲方與受讓方簽訂的土地流轉合同中約定的流轉金額為準。（二）支付方式1.甲方應在與受讓方簽訂土地流轉合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間報酬的[X]%，即人民幣[X]元。2.剩余的居間報酬，即人民幣[X]元，甲方應在受讓方按照土地流轉合同約定向甲方支付第一筆流轉款項之日起[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶全稱]五、費用承擔在居間服務過程中，乙方為完成居間服務所產(chǎn)生的費用（如交通費用、通訊費用等）由乙方自行承擔，但經(jīng)甲方書面同意的額外費用除外。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報酬及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法完成居間服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照本合同約定的居間報酬的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在居間服務期限內(nèi)自行或通過其他第三方促成土地流轉，仍應按照本合同約定向乙方支付居間報酬，并按照居間報酬的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定履行居間服務義務，導致未能促成甲方與受讓方簽訂土地流轉合同，乙方無權要求甲方支付居間報酬，并應退還甲方已支付的相關費用（如有）。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照本合同約定的居間報酬的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方采取不正當手段促成交易，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照本合同約定的居間報酬的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）通知與送達1.雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應以書面形式送達對方。2.送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。以郵寄方式送達的，以收件人簽收之日為送達日期；收件人拒收或無人簽收的，以郵件退回之日視為送達