商場(chǎng)燈箱租用協(xié)議書模板甲方（出租方）：名稱：[商場(chǎng)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱：[公司/個(gè)人名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為個(gè)人則填寫身份證號(hào)）：[具體代碼/身份證號(hào)]法定代表人（若為個(gè)人則填寫姓名）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)具體地址]商場(chǎng)內(nèi)燈箱的出租權(quán)，乙方希望租用該燈箱用于商業(yè)宣傳，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條燈箱位置及規(guī)格1.1燈箱位置甲方同意將位于商場(chǎng)[具體樓層、區(qū)域]的燈箱（以下簡(jiǎn)稱“該燈箱”）出租給乙方使用。該燈箱的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在本協(xié)議附件一《燈箱位置示意圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。1.2燈箱規(guī)格該燈箱的規(guī)格為：長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米，具體尺寸以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。燈箱的材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，照明方式為[具體照明方式]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該燈箱的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3保證金保證金用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取租金和保證金。（2）對(duì)燈箱的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定使用燈箱。（3）在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回?zé)粝洹?.1.2義務(wù)（1）保證該燈箱具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）按照本協(xié)議的約定向乙方交付燈箱，并保證燈箱在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。（3）負(fù)責(zé)燈箱的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保燈箱的正常使用。因燈箱故障或損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）協(xié)助乙方辦理與燈箱使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定使用燈箱進(jìn)行商業(yè)宣傳。（2）在租賃期間，對(duì)燈箱享有排他的使用權(quán)，有權(quán)阻止任何第三方未經(jīng)乙方同意使用該燈箱。（3）租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還保證金。4.2.2義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定支付租金和保證金。（2）按照本協(xié)議的約定使用燈箱，不得擅自改變燈箱的用途、結(jié)構(gòu)或外觀。如需對(duì)燈箱進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）自行承擔(dān)燈箱內(nèi)宣傳內(nèi)容的制作費(fèi)用，并保證宣傳內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、違法、有害或侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容。（4）在租賃期間，負(fù)責(zé)燈箱的安全管理，如因乙方原因造成燈箱損壞或給第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)將燈箱恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并及時(shí)交還甲方。第五條宣傳內(nèi)容管理5.1乙方應(yīng)在使用燈箱前[X]日將宣傳內(nèi)容的樣本提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到樣本后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見書面通知乙方。如宣傳內(nèi)容不符合法律法規(guī)的規(guī)定或本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)修改。5.2乙方應(yīng)確保宣傳內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得利用燈箱進(jìn)行虛假宣傳或從事其他違法活動(dòng)。如因乙方宣傳內(nèi)容違法或侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對(duì)燈箱內(nèi)的宣傳內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)宣傳內(nèi)容存在問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后[X]日內(nèi)完成整改。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付燈箱或交付的燈箱不符合本協(xié)議的約定，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。6.1.2如甲方未按照本協(xié)議的約定對(duì)燈箱進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致燈箱無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.3如甲方擅自提前收回?zé)粝?，?yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金和保證金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方的保證金。6.2.2如乙方未按照本協(xié)議的約定使用燈箱或擅自改變燈箱的用途、結(jié)構(gòu)或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀或給燈箱造成嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.3如乙方未按照本協(xié)議的約定提交宣傳內(nèi)容樣本或宣傳內(nèi)容不符合法律法規(guī)的規(guī)定或本協(xié)議的約定，經(jīng)甲方要求整改仍不整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.4如乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，未將燈箱恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)或未及時(shí)交還甲方，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第七條協(xié)議的變更和解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：7.2.1乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或保證金，逾期超過(guò)[X]日的；7.2.2乙方未按照本協(xié)議的約定使用燈箱或擅自改變燈箱的用途、結(jié)構(gòu)或外觀，拒不恢復(fù)原狀的；7.2.3乙方宣傳內(nèi)容違法或侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的；7.2.4乙方違反本協(xié)議的其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：7.3.1甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付燈箱或交付的燈箱不符合本協(xié)議的約定，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未解決的；7.3.2甲方未按照本協(xié)議的約定對(duì)燈箱進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致燈箱無(wú)法正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未解決的；7.3.3甲方擅自提前收回?zé)粝涞摹?.4協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理燈箱的交接手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。