基地服務(wù)合同協(xié)議書模板甲方（服務(wù)提供方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（服務(wù)接受方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有特定基地并具備提供相關(guān)服務(wù)的能力，乙方有使用該基地服務(wù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就基地服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）基地基本情況甲方提供服務(wù)的基地位于[基地具體地址]，占地面積為[X]平方米，包含[具體設(shè)施或區(qū)域名稱，如辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、倉儲空間等]?；貎?nèi)配備了[列舉主要設(shè)備或設(shè)施，如水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通訊網(wǎng)絡(luò)等]，以滿足乙方的使用需求。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.場地使用服務(wù)甲方同意將基地內(nèi)[具體場地范圍，如某棟樓的幾層幾號房間、某塊空地等]提供給乙方使用，使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。乙方可根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對場地進(jìn)行合理的布置和使用。2.設(shè)施維護(hù)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)基地內(nèi)公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施、水電管道等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。對于乙方使用場地內(nèi)的專用設(shè)施，若因正常使用出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。3.安全保障服務(wù)甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保障基地內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。包括但不限于設(shè)置安保人員、安裝監(jiān)控設(shè)備、制定安全管理制度等。在乙方使用場地期間，甲方應(yīng)對基地的安全狀況進(jìn)行定期檢查和巡邏。4.其他服務(wù)根據(jù)乙方的需求，甲方還可提供[列舉其他可能的服務(wù)，如餐飲服務(wù)、物流配送服務(wù)等]，具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用包括場地使用費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、安全保障費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：1.場地使用費(fèi)：每月[X]元，按季度支付。2.設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每年[X]元，按年度支付。3.安全保障費(fèi)：每月[X]元，按季度支付。4.其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實際提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按照雙方另行協(xié)商確定的價格支付。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一期服務(wù)費(fèi)用。此后，乙方應(yīng)在每個繳費(fèi)周期開始前的[X]個工作日內(nèi)，將相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場價格波動、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)成本發(fā)生較大變化，甲方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方在接到通知后的[X]天內(nèi)未提出異議的，視為同意調(diào)整。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。（3）在乙方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用或嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定提供基地服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。（2）對乙方在使用基地過程中提出的合理需求，應(yīng)及時給予回應(yīng)和解決。（3）保守乙方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定使用基地的場地和設(shè)施，享受甲方提供的各項服務(wù)。（2）對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。（3）在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。（2）遵守基地的管理制度和規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。（3）合理使用場地和設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成場地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）對甲方在提供服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私信息，應(yīng)予以保密。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的[X]%。2.若甲方因自身原因?qū)е禄貎?nèi)的設(shè)施無法正常運(yùn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方的商業(yè)秘密或隱私信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求乙方一次性支付全部未支付的服務(wù)費(fèi)用和違約金。2.若乙方違反基地的管理制度和規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%。3.若乙方損壞場地或設(shè)施，未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、協(xié)議變更和解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后在規(guī)定的期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜，如繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本協(xié)議中雙方注明的地址為準(zhǔn)，若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)