基地服務合同協(xié)議書模板甲方（服務提供方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（服務接受方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有特定基地并具備提供相關服務的能力，乙方有使用該基地服務的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就基地服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標的物描述（一）基地基本情況甲方提供服務的基地位于[基地具體地址]，占地面積為[X]平方米，包含[具體設施或區(qū)域名稱，如辦公區(qū)域、生產車間、倉儲空間等]?；貎扰鋫淞薣列舉主要設備或設施，如水電供應系統(tǒng)、消防設施、通訊網絡等]，以滿足乙方的使用需求。（二）服務具體內容1.場地使用服務甲方同意將基地內[具體場地范圍，如某棟樓的幾層幾號房間、某塊空地等]提供給乙方使用，使用期限自[起始日期]至[結束日期]。乙方可根據(jù)自身業(yè)務需要，在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對場地進行合理的布置和使用。2.設施維護服務甲方負責基地內公共設施（如電梯、消防設施、水電管道等）的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。對于乙方使用場地內的專用設施，若因正常使用出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內安排維修人員進行維修。3.安全保障服務甲方應采取必要的安全措施，保障基地內的人員和財產安全。包括但不限于設置安保人員、安裝監(jiān)控設備、制定安全管理制度等。在乙方使用場地期間，甲方應對基地的安全狀況進行定期檢查和巡邏。4.其他服務根據(jù)乙方的需求，甲方還可提供[列舉其他可能的服務，如餐飲服務、物流配送服務等]，具體服務內容和標準由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。二、服務費用及支付方式（一）服務費用乙方應向甲方支付的服務費用包括場地使用費、設施維護費、安全保障費等，具體費用標準如下：1.場地使用費：每月[X]元，按季度支付。2.設施維護費：每年[X]元，按年度支付。3.安全保障費：每月[X]元，按季度支付。4.其他服務費用：根據(jù)實際提供的服務內容和標準，按照雙方另行協(xié)商確定的價格支付。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付第一期服務費用。此后，乙方應在每個繳費周期開始前的[X]個工作日內，將相應的服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）費用調整如因市場價格波動、政策調整等原因導致服務成本發(fā)生較大變化，甲方有權調整服務費用，但應提前[X]天書面通知乙方。乙方在接到通知后的[X]天內未提出異議的，視為同意調整。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）按照本協(xié)議的約定收取服務費用。（2）對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方限期整改。（3）在乙方未按照本協(xié)議約定支付服務費用或嚴重違反本協(xié)議約定的情況下，甲方有權暫停或終止提供服務，并追究乙方的違約責任。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定提供基地服務，確保服務的質量和標準。（2）對乙方在使用基地過程中提出的合理需求，應及時給予回應和解決。（3）保守乙方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利和義務1.權利（1）按照本協(xié)議的約定使用基地的場地和設施，享受甲方提供的各項服務。（2）對甲方提供的服務質量進行監(jiān)督和評價，如發(fā)現(xiàn)服務不符合本協(xié)議約定的標準，有權要求甲方進行整改。（3）在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權利。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定支付服務費用，不得拖欠或拒付。（2）遵守基地的管理制度和規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。（3）合理使用場地和設施，不得損壞或擅自改變其結構和用途。如因乙方原因造成場地或設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。（4）對甲方在提供服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私信息，應予以保密。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供服務或服務質量不符合標準，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定的期限內未完成整改，乙方有權扣除相應的服務費用，并要求甲方承擔違約責任，違約金為未提供服務部分費用的[X]%。2.若甲方因自身原因導致基地內的設施無法正常運行，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方違反保密義務，向第三方披露乙方的商業(yè)秘密或隱私信息，應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫?；蚪K止提供服務，并要求乙方一次性支付全部未支付的服務費用和違約金。2.若乙方違反基地的管理制度和規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，違約金為服務費用總額的[X]%。3.若乙方損壞場地或設施，未按照約定進行修復或賠償?shù)?，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。五、協(xié)議變更和解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經另一方書面通知后在規(guī)定的期限內仍未改正的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜，如繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應以書面形式送達對方。送達地址以本協(xié)議中雙方注明的地址為準，若一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)