團(tuán)購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[團(tuán)購單位名稱]組織的團(tuán)購房指標(biāo)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該團(tuán)購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條團(tuán)購房指標(biāo)基本情況1.團(tuán)購單位：[團(tuán)購單位名稱]，該單位組織此次團(tuán)購房活動旨在為其員工或特定群體提供購房優(yōu)惠。2.房屋大致信息項目名稱：[團(tuán)購房項目名稱]項目地址：[項目具體地址]房屋戶型：預(yù)計為[具體戶型，如兩室一廳、三室兩廳等]房屋面積：約[X]平方米（最終以實際測繪面積為準(zhǔn)）3.指標(biāo)獲取方式：甲方通過[具體方式，如單位分配、符合團(tuán)購條件等]獲得該團(tuán)購房指標(biāo)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方一致同意，甲方將該團(tuán)購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約不履行本合同，定金不予退還；若甲方違約不履行本合同，應(yīng)雙倍返還定金。剩余款項：在甲方協(xié)助乙方完成與開發(fā)商簽訂正式購房合同后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X定金金額]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取團(tuán)購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)保證該團(tuán)購房指標(biāo)的合法性、真實性和有效性，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。自本合同簽訂之日起，及時向乙方提供與團(tuán)購房相關(guān)的一切信息和資料，包括但不限于團(tuán)購單位的通知、文件、開發(fā)商的相關(guān)資料等。協(xié)助乙方辦理與團(tuán)購房相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于與開發(fā)商簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。在辦理手續(xù)過程中，按照乙方要求及時提供必要的文件和證明材料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)。不得再將該團(tuán)購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得干涉乙方對該團(tuán)購房指標(biāo)的使用和處置。在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之前，不得因自身債務(wù)問題導(dǎo)致該房屋被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該團(tuán)購房指標(biāo)的相關(guān)權(quán)益，有權(quán)以自己的名義與開發(fā)商簽訂購房合同，購買該團(tuán)購房。對該團(tuán)購房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付團(tuán)購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)與該團(tuán)購房相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。遵守團(tuán)購單位和開發(fā)商的相關(guān)規(guī)定和要求，按時辦理與團(tuán)購房相關(guān)的各項手續(xù)。第四條購房款及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)1.購房款：乙方應(yīng)按照開發(fā)商的要求，按時足額支付購房款。若因乙方原因未能按時支付購房款導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。2.相關(guān)費(fèi)用：與該團(tuán)購房相關(guān)的契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。甲方在協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付：開發(fā)商按照購房合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記：在具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，將該團(tuán)購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方或干涉乙方對該團(tuán)購房指標(biāo)的使用和處置，應(yīng)向乙方返還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方自身債務(wù)問題導(dǎo)致該房屋被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的轉(zhuǎn)讓款和乙方已支付的購房款及相關(guān)費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓款和購房款及相關(guān)費(fèi)用總和的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。若乙方違反團(tuán)購單位和開發(fā)商的相關(guān)規(guī)定和要求，導(dǎo)致該團(tuán)購房指標(biāo)被取消或產(chǎn)生其他不利后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方已收取的轉(zhuǎn)讓款不予退還。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條（當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。）、第五百零九條（當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、