家族房產分配協(xié)議書范本甲方（以下簡稱“分配人”）：姓名：[分配人姓名1]性別：[分配人性別1]身份證號：[分配人身份證號碼1]聯(lián)系地址：[分配人聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[分配人聯(lián)系電話1]姓名：[分配人姓名2]性別：[分配人性別2]身份證號：[分配人身份證號碼2]聯(lián)系地址：[分配人聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[分配人聯(lián)系電話2]……乙方（以下簡稱“受分配人”）：姓名：[受分配人姓名1]性別：[受分配人性別1]身份證號：[受分配人身份證號碼1]聯(lián)系地址：[受分配人聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[受分配人聯(lián)系電話1]姓名：[受分配人姓名2]性別：[受分配人性別2]身份證號：[受分配人身份證號碼2]聯(lián)系地址：[受分配人聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[受分配人聯(lián)系電話2]……鑒于甲方為家族房產的相關權利人，現經家族內部友好協(xié)商，就家族房產分配事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物詳細描述（一）房產基本信息1.房產一坐落位置：[具體地址1]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋所有權證號：[具體證號1]土地使用權證號：[具體證號11]該房產目前狀況：[自住/出租等]2.房產二坐落位置：[具體地址2]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋所有權證號：[具體證號2]土地使用權證號：[具體證號21]該房產目前狀況：[自住/出租等]……（二）房產相關權益上述房產所附帶的土地使用權、附屬設施（如車庫、儲藏室等，具體以實際情況列舉）等相關權益一并作為本次分配的標的物。二、分配方式及具體分配方案（一）分配原則本次房產分配遵循公平、公正、合理，充分考慮家族成員實際需求和貢獻的原則進行。（二）具體分配方案1.房產一分配：甲方同意將房產一分配給乙方中的[受分配人姓名1]，該受分配人享有該房產的完整所有權及相關權益。2.房產二分配：甲方同意將房產二分配給乙方中的[受分配人姓名2]，該受分配人享有該房產的完整所有權及相關權益?！?、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務權利1.在分配房產前，甲方有權對房產的使用、收益等進行管理，但不得損害乙方基于本協(xié)議所享有的未來權益。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。義務1.甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內，向乙方提供與分配房產相關的全部產權證書、資料等文件，并協(xié)助乙方辦理房產過戶登記手續(xù)。2.甲方保證所分配的房產不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。若因甲方原因導致乙方無法正常取得房產所有權或相關權益，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在房產過戶手續(xù)辦理完成前，甲方應妥善維護分配房產的安全和完整，不得擅自對房產進行重大改造或處分。（二）乙方權利與義務權利1.乙方有權按照本協(xié)議約定的分配方案取得相應房產的所有權及相關權益。2.在甲方協(xié)助下，乙方有權要求辦理房產過戶登記手續(xù)，將房產登記至自己名下。義務1.乙方應積極配合甲方辦理房產過戶登記手續(xù)，按照相關部門要求提供必要的文件和資料，并承擔因房產過戶產生的稅費等費用（具體費用承擔方式按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行）。2.乙方取得分配房產后，應合理使用和維護房產，不得進行違法違規(guī)的活動，不得損害房產的價值和安全。3.乙方應遵守本協(xié)議約定，不得擅自轉讓、抵押分配所得房產，除非經過甲方書面同意。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間提供房產相關文件或協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房產市場價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房產市場價值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分分配房產或隱瞞房產存在的權利受限情況，導致乙方無法取得房產所有權或相關權益，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房產市場價值的損失、因維權產生的費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理過戶登記手續(xù)或承擔相關費用，每逾期一日，應按照房產市場價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的相關費用不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉讓、抵押分配所得房產，甲方有權要求乙方恢復原狀或收回房產，乙方應按照房產市場價值的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的通知應以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。通知送達地址以本協(xié)議中雙方預留的聯(lián)系地址為準，若一方地址變更，應及時書面通知對方。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議依據《中華人民共和國民法典》第四百六十九條（當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式）、第五百零九條（當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質